河北
近日，京東深圳總部項目（即春曉科技大廈）正式實現結構封頂。
項目坐落在深圳灣超級總部基地核心地段，緊鄰地鐵9號線深灣站和深圳灣公園，與中興通訊、OPPO、招商銀行、中國電子等巨頭并肩，預計于2027年底建成投用。
項目用地面積約29,745平方米，總建筑面積約25.1萬平方米，地上部分約18.8萬平方米，地下約5.2萬平方米，總投資超31億元。
它由兩棟超高層辦公塔樓、一棟商業裙樓及地下空間構成，最高塔樓達207.15米，共40層。
建筑由奧雷·舍人事務所設計，以“畫境之城”（Scenic City）為方案理念。設計上別具匠心地將三棟建筑以低層“城脊”相連，形成立體連通的公共空間系統。這一“城脊”不僅是建筑間的紐帶，更布局著“京東天地（JD SPACE）”，一個將線下體驗與線上能力融合的新型商業場景。
京東天地的頂部則設有劇場和京東美術館，作為向市民開放的文化場所“京東中心”，讓商業與藝術在此交匯。
項目意在打破傳統總部大樓的封閉格局，讓城市生活滲透進建筑之間的開放地帶。奧雷·舍人對此闡釋：城市社交往往發生在建筑之外的間隙里，“畫境之城”正是要為這種公共生活搭建一處舞臺。
為此，建筑幕墻從嶺南山水汲取靈感，以豎向裝飾構件模擬瀑布流瀉的視覺韻律，同時兼顧通風與采光，通過玻璃反射率和透明度的微妙變化，呈現如山水長卷般的動態效果，為深圳灣天際線增添一抹寫意筆觸。
在功能布局上，未來這里將集聚京喜總部、京東集團國際總部、京東創新中心、大灣區人工智能研究院及高端人才基地五大業務板塊，成為京東在華南的智慧中樞。
而作為城市公共空間的一部分，“畫境之城”亦注重與周邊環境的共生，試圖以建筑語言回應深圳灣的濱海氣質，并通過開放的文化設施激發區域活力。
從結構封頂到全面竣工，還有約一年半的施工周期。屆時，這座融合辦公、商業、文化與公共交往的垂直城市，將不僅承載京東發展的雄心，更以開放姿態融入城市肌理，成為深圳創新精神與公共文化交織的新地標。
本文圖片來源：? Buro-OS，實景攝影：朱雨蒙
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