湖北
近日
襄陽市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布
襄土網(wǎng)掛字〔2026〕26號(hào)
襄城區(qū)臥龍南路（麒麟居民委員會(huì)旁）地塊
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
掛牌出讓
土地面積：40548.12㎡
起拍總價(jià)：約0.96億元
起拍樓面價(jià)：1316.67元/㎡
襄土網(wǎng)掛字[2026]26號(hào)
四至范圍：東至臥龍南路；南至道路；西至麒麟居民委員會(huì)；北至麒麟居民委員會(huì)
土地面積：40548.12平方米（約合60.822180畝）
年限：40年
容積率≤1.8
建筑密度≤50
綠地率≤15
起始價(jià)：158萬元/畝
地塊區(qū)位：
地塊區(qū)位圖（僅供參考）
規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)
1.規(guī)劃用地性質(zhì)：商業(yè)用地
2.規(guī)劃控制要求：
(1)規(guī)劃指標(biāo):建設(shè)用地面積40548.12平方米，城市道路面積16727.12平方米，綠地面積8295.86平方米，容積率不大于1.8,建筑密度不大于50%，綠地率不小于15%，地上計(jì)容建筑面積不大于72986.62平方米。
建筑高度:不高于24米。
(2)出入口要求:嚴(yán)禁在地塊東側(cè)臥龍南路上設(shè)置機(jī)動(dòng)車出入口。
特殊要求：
1.地塊周邊防護(hù)綠地與地塊一并規(guī)劃建設(shè);
2.處理好地塊與周邊管線之間的關(guān)系；
3.須預(yù)留臥龍南路與西側(cè)山體間視線通廊。
值得注意的是，該地塊規(guī)劃條件在其他要求第 6 條明確：裝配式建筑建設(shè)須雙重對(duì)標(biāo)省級(jí)、市級(jí)兩份最新政策文件。該地塊是襄陽首宗在土地出讓階段就硬性鎖定裝配式建筑要求的商業(yè)用地，標(biāo)志襄陽裝配式管控從住宅延伸至商業(yè)地塊，政策落地力度全面升級(jí)。
周邊在售項(xiàng)目：金楚智投·宸園
來源：襄陽市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)
運(yùn) 營(yíng)：襄陽房協(xié)編輯部
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