四川
案件概述
離婚訴訟中，當涉及房產分割及債務承擔問題時，如何通過調解達成一致，是本案涉及的法律問題。本案中，當事人因感情破裂，雙方就一套價值百萬的房產歸屬及數十萬元債務承擔存在分歧。法院審理過程中，雙方經調解達成協議，明確了房產歸屬及債務承擔方式。
案件背景
當事人是離婚訴訟中的原告（女方，化名：劉女士）。她與丈夫（化名：張先生）結婚多年，后因張先生存在其他關系及不當行為，導致夫妻感情破裂。劉女士向四川省巴中市巴州區人民法院提起離婚訴訟，要求判決離婚、分割夫妻共同財產（包括一套價值100余萬的房產），并厘清債務。張先生同意離婚，但雙方就房產歸屬及債務承擔方案存在分歧。
- 當事人身份：離婚訴訟中的原告（女方）
- 核心矛盾：雙方同意離婚，但就價值100余萬房產的歸屬，以及男方名下40余萬車貸、30萬信用借款的債務承擔問題存在爭議
- 關鍵詞：房產分割、債務隔離、調解離婚
核心難點
難點一：房產價值較高，歸屬爭議較大。
雙方名下位于巴中市巴州區的一套房產價值100余萬元，是家庭核心資產，雙方均主張權利，且房產尚有按揭貸款未還清。
難點二：債務性質復雜，風險隔離需明確。
男方名下存在40余萬元車貸和30萬元信用借款，女方擔心這些債務被認定為夫妻共同債務。
代理工作情況
王怡律師代理本案。在訴訟過程中，律師圍繞案件事實開展了以下工作：
- 對雙方名下的房產、車輛、各類貸款及借款進行梳理，明確各項資產的權屬及債務的形成時間與用途。
- 結合當事人的訴求，制定調解方案，核心思路為以房產歸屬為基礎，同時明確男方名下債務由其個人承擔。
- 在調解過程中，向對方說明相關事實和法律依據。
- 主導調解談判，在法院主持下促成雙方達成一致。
案件結果
雙方達成調解協議（依據《民事調解書》內容）：
- 婚姻關系：原告與被告自愿離婚。
- 房產歸屬：位于巴中市巴州區的房屋歸原告劉女士所有，房屋剩余按揭貸款由原告自行償還，貸款償清抵押涂除后30日內被告配合辦理過戶手續。
- 債務處理：被告張先生名下30萬元的信用借款及利息、40余萬元的車貸，均由被告自行償還；雙方無其他共同債權債務，各自名下財產歸各自所有。
- 訴訟費用：案件受理費8510元，減半收取4255元，由原告負擔。
關鍵詞：房產分割、債務隔離、調解離婚
法律要點
- 調解是離婚爭議的解決方式之一。當雙方均有離婚意愿時，通過法院主持下的調解，可以一次性解決婚姻解除、財產分割、債務承擔等問題。
- 債務隔離是離婚財產保護的重要環節。對于一方在婚姻中存在的個人債務，通過調解協議明確“各自名下債務各自承擔”，可以在法律上明確風險邊界。
- 律師在訴訟中的角色：在涉及復雜財產與債務的離婚糾紛中，律師可以協助當事人梳理資產、參與調解溝通、陳述事實與法律依據。
免責聲明
本文所涉案例為四川法也律師事務所代理的真實案件，各方信息均已進行化名處理。每個案件的具體事實、證據情況及法律適用均存在差異，本文內容僅供參考，不構成對任何案件結果的承諾或保證。如您遇到類似法律問題，建議攜帶材料向專業律師咨詢
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