陜西
今天，西安推出2宗地塊出讓。本次出讓的2宗地塊位于高鐵新城板塊和蓮湖區，合計出讓地塊面積81.857畝。
網上掛牌期限為2026年9月3日9時至2026年9月16日16 時整，申請人應當在掛牌出讓結束前登錄全國公共資源交易平臺（陜 西省西安市）西安市公共資源交易中心網站電子交易平臺陜西權益類 交易系統（以下簡稱網上交易系統）并在系統上提交競買申請和支付 競買保證金。掛牌競買保證金支付截至時間為2026年9月14日16 時整。網上掛牌報價截至時間為2026年9月16日16時整。
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經開區高鐵新城本次出讓JK2-8-16-1地塊位于經開區明光路以東、鳳城十二路南側，占地面積53.632畝， 建筑面積42906-89387㎡，為商住用地。容積率1.2--2.5，綠化率35%，建筑密度25%。該地塊競得人 須同步建設宗地西側規劃南北向市政道路，規劃路長度約289.85米，標準段寬20米，面積6620.48㎡。
JK2-8-16-1地塊 不接受聯合競買，按照價高者得原則確定競得人。該地塊起拍價59200萬元，競買保證金29000萬元。
JK2-8-16-1地塊向西是地鐵4號線鳳城十二路站，向東是地鐵2號線，雙地鐵出行可以和多條線路換乘出行；北側是西安經開第十三小學，西南側是西安經開第二學校；商業配套有首創未央里，保利若比鄰拉菲社區商業mall。
JK2-8-16-1地塊 四周有首創國際城、世茂都、匯通太古城、城運花園紫薇苑、保利梧桐語、萬科金域華府等。
JK2-8-16-1地塊區域內有在售新盤 璟悅瀾庭項目。璟悅瀾庭項目 位于經開區鳳城十路北側、未央路西側。為商住用地，占地面積31.92畝，地塊建筑面積108011.8平米，容積率 5.0，建筑密度19.65%，綠化率30%。 為 薛家寨城中村改造項目用地。
璟悅瀾庭項目由?3 棟高層住宅和1棟商業寫字樓組成。主推建面約?79㎡至 127㎡?的戶型。96㎡三室一衛戶型方正、三開間朝南，明廚明衛，推薦優先選擇3號樓房源，性價比突出，總價約107-115萬/套；?108㎡三室一衛?：南北通透全明格局，獨門獨戶設計，總價約120-125萬/套；?118㎡三室兩衛?：南北通透采光充足，屬于入門改善戶型，優先選西戶，視野采光更優；127㎡三室兩 衛 ?：南北通 透全明格局，為項目主力改善戶型，優先選西戶，居住舒適度更高。
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蓮湖區此次出讓的LH3-5-197地塊。該地塊位于 蓮湖區大興東路以南、規劃勞動北路以東。占地28.225畝，建筑面積 22580-65859㎡，為商住用地。容積率1.2--3.5，綠化率30%，建筑密度20%。
LH3-5-197地塊不接受聯合競買，按照價高者得原則確定競得人。該地塊起拍價35597萬元，競買保證金7120萬元。 LH3-5-197地塊地理位置還是非常不錯的。南側是地鐵8號線環線，可以和多條地鐵線路換乘；北側有西安大興醫院，向東是老城根G-park,還有龍湖西安大興星悅薈；地塊西南方向是鑫苑體育運動公園，西安豐禾萬達廣場，西安太奧廣場；地塊周圍有大興新區小學南校區，西安大興新區初級中學，北側是西安蓮湖區大興新區小學。
LH3-5-197地塊匯集了地鐵 、 商業 、 醫療 、 公園 、 教育等核心生活配套資源。 LH3-5-197地塊地塊周圍成熟社區較多， 有鑫苑大都匯、大興九臻、蔚藍花城、豐禾小區、百欣花園、怡和花園、天朗大興郡、長興園湖曲、融創御園、龍湖水晶酈城、老城根雍錦世家等社區。這些社區都進入存量房交易階段。 本次出讓的2宗地塊最終會花落誰家呢，靜等最后土拍結果。
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編輯：楓葉 審核：飄逸
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