北京
紐約市長佐赫蘭·曼達(dá)尼（Zohran Mamdani）曾以“讓全美最貴城市更可負(fù)擔(dān)”的承諾入主市政廳。然而，對仍在尋租的紐約人來說，房租卻從未如此高昂。 據(jù)StreetEasy數(shù)據(jù)，6月全市租房掛牌價中位數(shù)達(dá)到4200美元，同比上漲5%，創(chuàng)下該機(jī)構(gòu)自2010年追蹤市場以來的最高紀(jì)錄。在人口最稠密的曼哈頓，月租金中位數(shù)攀升5.1%至4965美元。 與此同時，公寓越來越難找。全市可租單元數(shù)量同比減少1.4%，曼哈頓則下降4.4%。大戶型更為嚴(yán)峻，曼哈頓兩居室可租房源減少9.3%，三居室減少11%。簡言之，公寓供應(yīng)無法滿足需求，價格壓力因此被放大。 這種短缺正成為曼達(dá)尼住房議程的首次考驗。這位社會主義傾向的市長雖承諾大幅增加住房供應(yīng)，但其推動凍結(jié)約100萬套租金穩(wěn)定公寓租金的做法，已招致經(jīng)濟(jì)學(xué)家警告：該政策可能抑制投資，令本已緊張的租賃市場雪上加霜。 曼哈頓研究所的亞當(dāng)·萊霍迪（Adam Lehodey）對福克斯數(shù)字新聞表示，曼達(dá)尼提議的“豪華二套房稅”可能只會把富裕業(yè)主趕出紐約，而對緩解住房危機(jī)“幾乎起不到作用”。專家認(rèn)為，這種征稅瞄準(zhǔn)的群體恰恰是可能為城市帶來資本與稅收的高凈值人群，一旦他們離開，反而會加劇財政壓力，并進(jìn)一步減少可用房源。 住房短缺問題，已成為曼達(dá)尼必須面對的第一個現(xiàn)實檢驗。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
極目新聞
