浙江
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今天的溫州樓市，讓筆者差點“夢回巔峰”！
據阿里法拍顯示，溫州市區多套法拍房上演搶房大戰，共有三套房源競價破百輪，其中最瘋狂的足足讓購房者激烈競爭272輪！
什么情況？我們一起來看——
東日商廈
東日商廈位于鹿城錦繡路上，南面一線臨南塘河，對岸就是置信廣場，距離南塘街、白鹿州公園不過500米左右，地段可以說非常不錯。
本次拍賣的房源為1幢301室，建面約123㎡，共有20名購房者報名，最終經歷272輪瘋狂競價，以總價71.2萬，折合單價約5790元/㎡。
搶得挺熱鬧，結果一看單價不到6000元/㎡，屬實是有點搞笑了。不過也正常，畢竟該房源起拍總價僅35萬，折合單價才2850元/㎡，而該小區目前二手房掛牌價在1.2萬/㎡左右。
超低的起拍價，自然會引起購房者想撿漏的情緒，即使是在競價超270輪以后，最終成交價依舊大幅低于二手掛牌價，你們說算不算撿漏成功？
棕櫚灣家園
中梁·棕櫚灣位于鹿城過境路，距離黃龍山僅一路之隔，又是沿河而建，生態環境算是不錯。
本次拍賣的房源為3幢206室，建面約89㎡，共有9位購房者報名，最終經過127輪競價，以總價67萬，折合單價約7530元/㎡成交。
該項目于2008年開盤，2011年竣工，開盤毛坯均價12600元/㎡。放在當時，該小區是溫州城西方向最高端的住宅，巔峰時期房價一度漲到38000+/㎡，可以說見證了溫州樓市的鼎盛時代。
目前，該小區二手房掛牌均價約1萬/㎡，考慮到本次拍賣房源既是法拍房，又是2樓低區房源，因此本次法拍的成交價格，與市場價相比沒有太多優勢。
大自然家園
大自然家園位于鹿城市府路，于本世紀初開盤，當時溫州很多有錢人都在這里買房，可以說是溫州老牌富人社區。
本次法拍房源為G1幢901室，建面約198㎡，共吸引15名購房者出手，最終經過130輪競價，以總價202萬成交，折合單價約1萬/㎡。
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