從旅游景區(qū)到長青社區(qū)，威海那香海“居游共生”如何實現？

編者按：

　　在威海那香海，理想生活該是何種模樣？

　　詩意山海承載宜游之趣，人間煙火安放宜居日常，二者于此共生相融。這里有松弛治愈的度假時光，親友相伴，閑逸歡愉，成就高品質旅居體驗；亦有扎根于此的人居暖意，推窗見山海，朝夕伴煙火，構筑安穩(wěn)豐盈的幸福家園。

　　于此，居住不再只是尋一處居所落腳，度假亦非匆匆一程走馬觀花，而是四季可棲、朝夕可賞的理想日常。

　　山海不負奔赴，幸福自有答案。即日起，讓我們一同走進那香海，探尋人居與度假共生的全新生活范式，描摹這片濱海度假勝地獨有的美好生活圖景。

從旅游景區(qū)到長青社區(qū)，那香海“居游共生”如何實現？

　　主客共享、居游共生是一種怎樣的體驗？

　　前不久，大眾點評2026年度必玩榜單正式發(fā)布，依托平臺上億條真實游客評價、多維度口碑數據客觀甄選，那香海景區(qū)成功登榜，成為本年度威海公認必打卡濱海旅游度假目的地。這份榜單，是那香海的旅居者們用腳步與好評共同授予的認可。

　　走在那香海的街區(qū)里，很難清晰界定這里到底是“景區(qū)”還是“社區(qū)”：海島文化節(jié)舞臺上的業(yè)主演出精彩紛呈，臺下的游客熱情高漲；健康學院里既有培養(yǎng)興趣的退休老人，也有探索未知的研學少年；文化藝術禮堂中，游客與業(yè)主同唱一首歌、共跳一支舞，共享日常化、參與式的在地生活體驗……過去被行業(yè)默認的“景區(qū)淡旺季魔咒”，正在被一種叫做“居游共生”的模式悄悄打破。

　　這是一個旅游景區(qū)到長青社區(qū)的變遷之路——當“快旅慢游”成為時代命題，當“旅居共生”取代“打卡經濟”，人們更加追求的是情緒價值、文化共鳴與個性化體驗。在那香海，街巷市井的煙火氣、社區(qū)鄰里的人情味、商業(yè)空間的文化味，形成可持續(xù)的旅游吸引力內核，帶動旅游經濟從資源依賴型向沉浸式生活體驗型的轉變，也讓這里成為通往幸福美好生活的夢想目的地。

　　關鍵詞：共享

　　打造沒有邊界的旅居場景

　　今年夏天，那香海鉆石沙灘又添重磅新地標。

　　那香海景區(qū)與賽思文旅聯(lián)合打造的賽思露營沙灘營地，成為景區(qū)打破場景壁壘、串聯(lián)全域資源，打造無邊界旅居生活的關鍵支點。

　　白日的賽思營地，是安靜松弛的濱海療愈空間，天幕錯落排布，游客躺臥觀海、沙灘野餐、親子休閑，在海風里遠離喧囂；落日之后，燈光次第亮起，營地切換為沙灘音樂現場，樂隊演出、篝火派對、星空小酒館輪番登場，海浪天然成為舞臺背景。

　　“真正的無邊界旅居，核心是開放共享。賽思露營沙灘營地以‘無痕露營、濱海潮玩’為特色，面向所有常住居民、旅居者、游客，連接居所與大海、日常與曠野、白晝與夜晚，打造人人可共享的濱海公共客廳，為全域無邊界旅居提供鮮活的場景樣本。”賽思營地項目負責人鄧江濤說。

　　夜晚的賽思露營沙灘營地上，一場全民K歌互動模式如期而至，專業(yè)歌手現場駐唱，同步開放自由點歌、上臺合唱活動，晚風與海浪充當天然伴奏，被吸引而來的人們坐于休閑躺椅上聽歌小酌，浪漫氛圍直接拉滿。

　　在這里，沒有明確區(qū)分業(yè)主與游客——居民們相約來到營地沙灘聚會，遠道而來的旅居者在此結識同好，樂隊演出、篝火派對成為社群交流的載體，陌生人因山海相逢。以營地為社交載體，這里定期開展沙龍、讀書會、海岸藝術活動，讓海岸線不止是風景，更是人與人交流的紐帶。

　　海岸無墻，生活無界，居游相融，山海共生。

　　那香海推進全域公共資源主客貫通共享，通過整合鉆石沙灘、森林溫泉、松林景觀帶等生態(tài)資源，開放文化藝術禮堂、生態(tài)運動場、康養(yǎng)街區(qū)等公共空間，打通社區(qū)生活空間與景區(qū)游覽空間，讓每個人都能自由組合屬于自己的旅居日常，讓本地生活底色持續(xù)滋養(yǎng)文旅品質，形成“生活場景即游覽場景”的無邊界濱海旅居新范式。

　　關鍵詞：共生

　　構建穿越周期的全域生態(tài)

　　6月25日，威海綜合保稅區(qū)保稅直購體驗中心正式入駐那香海香海街區(qū)。

　　作為綜保區(qū)首家落地核心旅游景區(qū)、專為旅居及文旅客群定制的體驗門店，保稅直購體驗中心不僅為全國游客帶來“即購即提”的跨境消費新體驗，那香海業(yè)主更是在家門口就能一站式海淘全球進口好物。

　　“我們由自營團隊直赴境外采購，引入跨境美妝、母嬰用品、保健品、食品等商品，讓全球優(yōu)質好物走進那香海，開店以來，日銷售最高3萬多元。”保稅直購體驗中心負責人于鵬表示，這樣一個購物中心既為遠道而來的游客解鎖“海邊度假、一站淘全球”的全新體驗，也讓那香海常住業(yè)主、旅居新市民在家門口就能享受便捷高端的跨境消費服務，真正實現文旅消費配套主客共享、全民普惠。

　　不僅僅是保稅直購體驗中心，LUCETA露西塔進口商品超市也于6月27日正式開業(yè)，這些商業(yè)業(yè)態(tài)落地不僅補齊了濱海旅居高端消費配套短板，更成為那香海突破傳統(tǒng)濱海旅游季節(jié)性局限、構建穿越周期全域生態(tài)的關鍵落子，推動區(qū)域文旅旅居產業(yè)從“季節(jié)流量型”向“全時價值型”深度迭代。

　　全業(yè)態(tài)補齊、全季節(jié)運營、全人群適配、全場景共生。

　　當下，那香海已吸引300多家商戶入駐，包括60多家餐飲美食、3家星級酒店及百余家商業(yè)民宿，擁有香海豪生、溫德姆花園酒店、中影院線、舜耕山莊、GOLFZON等知名品牌。在旅居商業(yè)生態(tài)上，那香海深耕業(yè)態(tài)共生發(fā)展邏輯，摒棄文旅業(yè)態(tài)單一化、同質化弊端，持續(xù)完善多元互補、主客適配、四季長效的產業(yè)配套矩陣，通過布局全域生態(tài)拉長價值鏈條，熨平淡旺季周期波動。

　　從物理疊加到深度共生——那香海已經跳出“觀光型景區(qū)”的單一發(fā)展思維，構建可長期迭代、可持續(xù)生長的全域旅居生態(tài)體系，打造吃住行游購娛全感官沉浸式體驗，真正實現便民業(yè)態(tài)與文旅業(yè)態(tài)的互補共生、居住需求與度假需求的雙向兼顧。

　　關鍵詞：共創(chuàng)

　　實現主客同頻的雙向奔赴

　　7月31日起，那香海首屆時尚文化節(jié)在那香海和雞鳴島盛大啟幕。

　　此次活動以時尚文化為紐帶，串聯(lián)專業(yè)模特大咖、本地業(yè)主社群、八方游客，通過陽臺音樂會、大咖風尚秀、藝術沙龍等沉浸式場景，讓專業(yè)時尚力量、本地生活美學、濱海度假風情相融共生，實現主客同頻、雙向奔赴的文旅新體驗。

　　“這是一程非常有趣的旅行，我覺得這不是在逛景點，而是過日子，我們游客和業(yè)主一起同觀秀、同表演，這種感覺，不是我去旅游了，而是我在這兒生活了一會兒。”來自內蒙古的游客趙磊說。

　　同樣的情緒價值也在那香海的業(yè)主這邊拉滿。“在這里生活有一種大家庭的感覺，我覺得這是一個雙向賦能的過程，高人氣提升了服務的多樣性與可持續(xù)性，反過來又推動了全民共創(chuàng)的氛圍。”來自濟南的那香海業(yè)主劉玉華說。

　　從露臺音樂會的全民同臺，到濱海大秀的全民觀賞，再到藝術沙龍的深度對話、海島采風的結伴同行……在那香海首屆時尚文化節(jié)，主客共享一方露臺、一片海景，在音樂與走秀中消解陌生感，達成情感共鳴。

　　好的文旅項目，一定是主客共享的。

　　風箏藝術節(jié)、海島文化節(jié)、健康療愈節(jié)、天鵝童話節(jié)……那香海持續(xù)推出融合潮流藝術、本土社群、濱海風光的特色主題活動，以山海為底色、文化為內核，不斷拉近本地居民與游客的距離，讓每一場文旅活動都成為鄰里與游客相知相融的載體，打造千里山海自駕公路沿線獨具溫情與美學的濱海度假標桿。

　　山海為鄰，和美與共。站在長青時代、積極老齡化與文旅深度融合的時代風口，那香海“居游共生”的探索仍在持續(xù)，那香海以全域價值思維打通旅游與居住的邊界，證明一座理想的濱海旅居空間，既可以是遠方游客向往的度假港灣，也能夠是常住居民心安歸處的長青家園。（Hi威海客戶端記者 王璐瑤/文 那香海供圖）