開放申購！東莞又一批“保障房”上新！

南城、寮步、麻涌、橫瀝

東莞一批安居房上新啦

快來看看有沒有適合你的

面向全市配售

南城推出19套市屬配建安居房

一、項目基本情況

本期配售的共有產權住房為南城街道萬科翡翠花園，位于東莞市南城街道建設路11號，供應19套現房，以毛坯房交付。房屋戶型、套數等情況（詳見附件）。

本次推售現房為剔除第一階段定向配售已選定房源和公開配售階段已選定房源后剩余房源，最終以實際選房顯示房源為準。

二、銷售價格和共有產權份額比例

（一）產權份額比例

承購人產權份額比例為60%，代持機構產權份額比例為40%。其中，代持產權份額由東莞軌道公交集團有限公司代持管理。

（二）單套銷售價格

項目房屋單套銷售價格由政府指定代持機構委托房地產評估機構評估確定（詳見附件）。

三、申購對象及申購條件

（一）申購人應同時符合以下基本條件：

1.申購人及其配偶（若有）、共同生活子女（若有）在我市無自有產權住房（以不動產信息查詢結果為準），且申購前1年內在東莞市沒有住房轉移登記記錄。

2.近期需在本市連續繳納養老保險3個月或以上（包括機關事業單位養老保險、企業職工基本養老保險、城鄉居民基本養老保險）。

（二）申購條件涉及對婚姻、戶籍、養老保險、房產等時間的計算，以資格審核的上月最后一日為截止計算時點。

（三）已經承購共有產權住房的家庭和個人，承購人及其配偶不再享受本市其他住房保障政策，包括但不限于公共租賃住房、政府投資保障性租賃住房、人才住房、市屬人才住房租房補貼、人才購（租）房補貼等。

申購人可在2026年7月25日起登錄網址：東莞市住房和城鄉建設局http://zjj.dg.gov.cn/，點擊“數字住建”統一門戶圖標進入，登錄后進入“共有產權房資格審核”業務，如實申報個人及家庭成員、戶籍、婚姻、住房、社保等信息，并作出承諾。

若申購人需要辦理銀行抵押貸款，為避免因征信條件不符等原因導致后續無法進行工作，請申購人在網絡申購前自行前往銀行查詢辦理抵押貸款資格，若不符合抵押貸款資格請慎重考慮進行網絡申購。

咨詢電話:

0769-22210633（電話咨詢時間為工作日8:30—12:00；14:30—17:30）。

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寮步推出174套配售型保障性住房

一、項目基本情況

本期配售型保障性住房為東寮·溪江苑項目，位于東莞市寮步鎮石河東路旁。本次供應房源共174套，其中2號樓168套現房、3號樓4套現房（3棟806，3棟902，3棟905，3棟906），1號樓2套現房（1棟1006、1棟1801），以精裝房交付，房屋戶型、套數等情況詳見附件。

二、配售價格

該項目房屋銷售價格按保本微利原則確定，單套房源銷售價格詳見附件2（其中3棟902、3棟905、3棟906為樣板房）。

三、申購條件

購買配售型保障性住房應當以家庭為單位，家庭成員包括購房人本人、配偶及其未成年子女（如有）。未婚、離異、喪偶等單身人員申請購買配售型保障性住房的，應當年滿25周歲。申購人應同時符合以下基本條件：

（一）購房人和共同申請人（如有）在我市無自有產權住房，申購前1年內在本市沒有住房轉移登記記錄。

（二）購房人申購時在本市連續工作（以繳納社會養老保險、個人所得稅、或住房公積金年限等情形認定，下同）6個月以上。

（三）購房人符合以下條件之一：

1.具有本市戶籍且在本市工作累計滿1年；

2.具有大專及以上學歷、或助理級及以上職稱、或中級工及以上職業技能且在本市工作累計滿1年；

3.在本市工作累計滿5年。

已享受房改政策的家庭不得申請配售型保障性住房，機關事業單位在編工作人員持有配售型保障性住房期間，將視同享受房改政策核定有關待遇。申請家庭承租政府主導的公共租賃住房、政府主導的保障性租賃住房、人才住房或享受住房租金補貼的，應在房源交付后主動騰退所租住房屋或停止發放（申領）住房租金補貼。

四、申購配售工作安排

網絡申購（2026年7月29日至2026年8月4日17:30）

1.網絡申購期內，申購人在微信搜索并登錄“莞e住建”，點擊“配售型保障性住房輪候登記”進行登記，輪候登記順序將作為輪候順序及選房順序。

在前期選房活動中，提交個人情況聲明未到現場參加選房，或輪到時已無房源可選的人員，原輪候登記順序有效，不需要重復登記。在前期選房活動中，在選房現場放棄選房，或選房后未簽訂認購書或購房合同的人員，原輪候登記順序無效，如需再次申購須重新進行輪候登記。

2.完成輪候登記后，申購人可登錄東莞市住房和城鄉建設局官方網站http://zjj.dg.gov.cn/，點擊“數字住建統一門戶”進入，完成“省統一身份認證平臺”登錄，點擊“配售型保障性住房管理系統”圖標。如實申報個人及家庭成員相關信息，上傳材料電子版并同步到東寮·溪江苑銷售中心提供紙質材料，網絡申購期于2026年8月4日17：30停止受理。逾期未提交紙質材料的，將視為無效申請，不能進入資格審核環節。

若申購人需要辦理銀行抵押貸款，為避免因征信條件不符等原因導致后續無法進行申購工作，請申購人在網絡申購前自行前往銀行查詢辦理抵押貸款資格，若不符合抵押貸款資格請慎重考慮進行網絡申購。

咨詢電話

咨詢電話：0769-23889222（營銷中心），咨詢時間：9:00至18:00。

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麻涌鎮58套人才房開放申購

一、項目基本情況

本次配售房源包括1個優質住宅項目（萬科江岸花園鎮屬配建安居房），位于麻涌鎮，共計58套，均為鎮屬單位持有的配建住宅物業，按存量商品房交易方式進行銷售。具體項目、戶型、面積等房源信息詳見附件。

二、銷售價格及活動優惠

本次配售房源銷售價格由持有單位基于第三方房地產評估機構評估價格依程序確定。申請人按銷售價格享受8折購房優惠。

三、申請條件（上下滑動查看更多）

（一）高層次人才配售條件。申請人及其配偶、未成年子女未在我市范圍內享受過房改房、經濟適用住房、共有產權住房、配售型保障性住房等優惠購房政策，且未在我市購買過商品住房，同時申請人須符合以下條件之一：

1.根據《東莞市人才分類評價實施辦法》（東人社規〔2025〕4號），經分類評價程序確認的我市人才，包括A類、B類、C類、D類、E類、F類人才。

2.經認定評定符合《東莞市特色人才特殊政策實施辦法》（東府辦〔2021〕53號）且在服務管理期限內的特色人才，包括特級、一類、二類、三類、四類人才。

3.經確認符合《東莞市省級以上人才計劃配套服務實施辦法》（東府辦〔2021〕54號）的配套服務對象，包括A類、B類、C類人才。

4.經確認符合《東莞市創新人才引進培養暫行辦法》（東人社發〔2022〕18號）中新引進的，具有碩士學歷或學位、博士學歷或學位、副高級職稱（或專業技術人員職業資格）、正高級職稱（或專業技術人員職業資格）、國家職業資格證書一級/高級技師（或職業技能等級證書一級/高級技師）的人才。

（二）基礎型人才配售條件。申請人應當同時符合以下資格條件：

1.具有大專及以上學歷、助理級及以上職稱或中級工及以上職業技能；

2.申請人申購時在本市連續工作6個月以上（以繳納基本養老保險或個人所得稅情形認定）；

3.申請人及其配偶（如有）、未成年子女（如有）在東莞市無自有產權住房（以不動產信息查詢、商品房買賣合同網簽備案查詢結果為準）。

四、申購方式

申購人可在2026年7月20日-2026年8月19日登錄網址：東莞市住房和城鄉建設局http://zjj.dg.gov.cn/，點擊“數字住建”統一門戶圖標進入，登錄后進入“人才房申購”業務，如實申報個人及家庭成員、戶籍、婚姻、住房、社保等信息，并作出承諾。

若申購人需要辦理銀行抵押貸款，為避免因征信條件不符等原因導致后續無法進行申購工作，請申購人在網絡申購前自行前往銀行查詢辦理抵押貸款資格，若不符合抵押貸款資格請慎重考慮進行網絡申購。

咨詢電話

胡先生0769-88283338、李小姐0769-88231339。（咨詢時間：工作日8:30至12:00、14:00至17:30。）

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橫瀝237套人才安居房

開放申請

一、項目基本情況

本次配售房源包括1個優質住宅項目（雍景灣花園），位于橫瀝鎮東環路417號，共計237套，均為鎮屬單位持有的配建住宅物業，按存量商品房交易方式進行銷售。具體項目、戶型、面積等房源信息詳見附件。

二、銷售價格及活動優惠

本次配售房源銷售價格由持有單位基于第三方房地產評估機構評估價格依程序確定。申請人按銷售價格享受8折購房優惠。

三、申請條件

（一）高層次人才配售條件。申請人及其配偶、未成年子女未在我市范圍內享受過房改房、經濟適用住房、共有產權住房、配售型保障性住房等優惠購房政策，且未在我市購買過商品住房，同時申請人須符合以下條件之一：

1.根據《東莞市人才分類評價實施辦法》（東人社規〔2025〕4號），經分類評價程序確認的我市人才，包括A類、B類、C類、D類、E類、F類人才。

2.經認定評定符合《東莞市特色人才特殊政策實施辦法》（東府辦〔2021〕53號）且在服務管理期限內的特色人才，包括特級、一類、二類、三類、四類人才。

3.經確認符合《東莞市省級以上人才計劃配套服務實施辦法》（東府辦〔2021〕54號）的配套服務對象，包括A類、B類、C類人才。

4.經確認符合《東莞市創新人才引進培養暫行辦法》（東人社發〔2022〕18號）中新引進的，具有碩士學歷或學位、博士學歷或學位、副高級職稱（或專業技術人員職業資格）、正高級職稱（或專業技術人員職業資格）、國家職業資格證書一級/高級技師（或職業技能等級證書一級/高級技師）的人才。

（二）基礎型人才配售條件。申請人應當同時符合以下資格條件：

1.具有大專及以上學歷、助理級及以上職稱或中級工及以上職業技能；

2.申請人申購時在本市連續工作6個月以上（以繳納基本養老保險或個人所得稅情形認定）；

3.申請人及其配偶（如有）、未成年子女（如有）在東莞市無自有產權住房（以不動產信息查詢、商品房買賣合同網簽備案查詢結果為準）。

四、申購流程

申購人可在2026年7月27日-2026年8月26日登錄網址：東莞市住房和城鄉建設局http://zjj.dg.gov.cn/，點擊“數字住建”統一門戶圖標進入，登錄后進入“人才房申購”業務，如實申報個人及家庭成員、戶籍、婚姻、住房、社保等信息，并作出承諾。

若申購人需要辦理銀行抵押貸款，為避免因征信條件不符等原因導致后續無法進行申購工作，請申購人在網絡申購前自行前往銀行查詢辦理抵押貸款資格，若不符合抵押貸款資格請慎重考慮進行網絡申購。

咨詢電話

咨詢電話：陳小姐0769-83373998、劉先生0769-83717636，咨詢時間：工作日8:30至12:00、14:30至17:30。

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來源| 東莞發布、東莞市住房和城鄉建設局、東莞+

編輯 | 章和

中新紀實

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