江蘇
樓市監管再升級！為進一步規范全市房地產經紀行業經營秩序，凈化市場環境、保障群眾購房合法權益，7 月 21 日上午，揚州市住建局牽頭召開全市房地產經紀領域專項整治工作推進會。
本次會議由住建部門主導，聯合市委網信辦、市市場監管局、市公安局等多部門協同部署，對當前揚州中介市場亂象整治工作進行階段性復盤，梳理現存問題、明確整治重點、細化下一步監管舉措，全面吹響揚州樓市經紀行業規范化、常態化、精細化整治號角。
一、階段性整治成效復盤，直面行業現存痛點
會議首先通報了全市房地產經紀領域專項整治整體推進情況。
自專項行動啟動以來，全市持續開展線下門店巡查、線上信息篩查，對中介機構違規發布信息、不規范經營、服務不到位等問題進行集中整改，行業整體風氣明顯向好。
同時，會議也客觀指出當前市場依然存在的治理難點：部分中介門店經營不規范、線上房源信息參差不齊、行業低價惡性競爭、網絡輿論非理性引導、從業人員專業度不一等問題，依然是擾亂樓市平穩運行、影響購房者置業體驗的關鍵短板，必須持續高壓整治、從嚴監管。
會上，網信、市監、公安各部門分別結合自身職能，通報了前期協同治理成果，圍繞跨部門聯動管控、違規線索移交、網絡輿情治理、市場亂象打擊等內容展開深度交流，進一步打通監管壁壘，形成多維度、全覆蓋的聯合治理體系。
二、官方明確！三大核心要求，全面收緊樓市監管
針對下一階段房地產經紀行業治理工作，會議明確提出三大重點工作方向，監管力度、覆蓋范圍、整治標準全面升級。
01 提高站位，繃緊樓市監管 “高壓線”
房地產交易事關千家萬戶切身利益，二手房、經紀服務是樓市民生最前端、最敏感的窗口。
會議強調，穩定、規范、透明的經紀市場秩序，是揚州房地產市場平穩健康發展的重要基石。各部門必須時刻保持高壓監管態勢，整治力度不松、管控標準不降，堅決守住購房群眾合法權益底線。
02 聚焦亂象，精準打擊四類違規行為
接下來，揚州將實行線上巡查 + 線下檢查雙向同步治理，全方位、無死角規范中介行業經營行為，重點嚴查四大亂象：
?嚴查虛假房源引流嚴厲打擊低價釣魚、圖片不實、戶型造假、隱瞞房屋缺陷、虛構房源等違規發布行為，杜絕誤導購房者。
?嚴查違規收費亂象整治不明碼標價、亂收服務費、捆綁收費、陰陽傭金、不合理加價等侵害群眾權益的行為，讓交易收費透明化、規范化。
?嚴查行業惡意競爭禁止中介機構及從業人員詆毀同行、惡意抹黑競品項目、造謠傳謠、不正當競爭，維護良性行業生態。
?嚴查惡意唱衰樓市、制造焦慮針對網絡平臺刻意放大負面情緒、惡意唱衰市場、散播不實樓市言論、制造購房恐慌等行為，開展專項治理，凈化網絡樓市輿論環境。
03 長效治理，構建常態化監管體系
本次整治不再是短期突擊檢查，而是制度化、常態化、精細化的長期管控。
未來揚州將持續完善：
- 跨部門信息共享、聯合檢查、線索互通機制，全面推進數字化房源核驗體系，實現房源真實可查、信息可溯源，嚴格落實從業人員實名掛牌制度，全員持證上崗、陽光執業常態化培訓、常態化巡查、常態化曝光，通過制度完善，從源頭杜絕行業亂象，持續提升中介服務專業度與規范性。
三、樓市深度解讀：對揚州買房人、中介、市場影響巨大1、對買房人：置業更安心
虛假房源、低價套路、亂收費、惡意忽悠將大幅減少，二手房交易透明度、安全性全面提升，購房踩坑概率大幅降低。
2、對中介行業：淘汰亂象、凈化行業
未來靠套路引流、靠造謠獲客、靠低價惡性競爭的經營模式徹底行不通，正規、誠信、專業的中介門店將迎來更大發展空間。
3、對樓市輿論：市場回歸理性
嚴查 “惡意唱衰樓市”，意味著樓市自媒體、中介賬號，不得隨意散播極端負面、不實言論，揚州樓市輿論環境將更加平穩、客觀、理性。
四、總結
此次多部門聯合專項整治，標志著揚州房地產經紀行業正式進入 “強監管、嚴規范、重長效” 的全新階段。
從房源真實性、收費規范性、行業競爭秩序、網絡輿論環境，到從業人員管理，實現全方位閉環治理。
未來揚州樓市將持續向著更透明、更健康、更穩定、更規范的方向穩步前行，真正讓老百姓安心買房、放心置業。
分不清部門直接打12345；
虛假房源、中介行業違規找住建局（0514-87800619）；
亂收費、價格問題打12315，帶上截圖證據，整治階段都會優先處理。
來源：揚州住建、你好揚州
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