北京
1.年中北京營銷總大換防，有網友爆料，前yj四字操盤手目前已經入職hr平西府地塊，也就是北清潤項目負責操盤。
表姐還是蠻看好這位操盤手的，有操盤能力，思路也清楚，經過了起起伏伏的各種經歷，盲猜應該會比以前更成熟了。
還是祝好，祝大麥，祝前途似錦。
2.小道消息，另外一位hr系的營銷線負責人，據說最近也高升了，聽說是因為負責的ry項目賣得好。
表姐還挺開的，一方面是因為ry項目真的賣得不錯，可以算得上是北京的現象級項目，另外一方面則是努力認真的能被看到，還是蠻欣慰的。
3.小道消息，最近zs旗下項目操盤手也有部分變動，目前zsx的操盤手是Y總，yx的操盤手是T總。
估計又有網友要吐槽表姐寫一串字母分不清誰是誰了，大家可以關注銷冠100的每周操盤榜單，串起來看的話會有新發現。
4.招商璽最近賣得是真不錯，連續兩個月實現了銷量翻倍，6月份網簽了40多套。招商序的走量也跟著起來了，6月份網簽了77套，還拿下了北京周度的三冠王。
怪不得九棵樹舉牌的時候那么生猛，還是因為業績好，有底氣。
5.接上條，九棵樹地塊也是承接了招商一直以來的效率，拿地三天，就官宣了產品規劃。
正南正北的純洋房社區。景觀、裝標、會所都比熱銷的朝棠攬閱有大幅提升，據說社區配套上可能會有大驚喜。
招商今年年初接連清盤了璀璨公元和云璟攬閱，還有四個盤庫存已不足百套，九棵樹地塊拿的時機和節點都不錯。
據說他們也在看其他地塊，除了剛改流量項目外，五環內核心區項目也會重點考慮。
6.有網友爆料，某項目的拿地產品預測，好像是有某些測算誤差，反正是按照現在口徑很難做目標強排。
不過要是真的做出來了，估計某房企的客研要被diss，問就是別家都可以，為啥你不行。
7.中建智地太陽宮項目案名終于釋放，宸園139，整個社區只有139套房源，倒也很契合案名，從目前釋放的消息來看，應該是要做一個家族傳承之作。
表姐很好奇，中建智地這次要怎樣把一個家族圈層的故事講圓，不過，謎底應該很快就會揭曉了。
7月18號宸園139即將盛大首發，這次還請了世界著名鋼琴大師理查德·克萊德曼，排面拉滿！
8.智地亦莊項目現在也蠻火的，亦莊國賢府，項目設計應該會有大湖，四代宅該有的空間使用率估計也挺給力。
戶型面積段，應該在75㎡到125㎡，有少量的140㎡戶型，這個產品定位的話，估計流速不會慢 ，關注的親們抓緊聯系助理：XGDBJ2022進群蹲消息吧。
9.保利熙瑞已經開始正式提網簽了，第一批是33套，網簽均價在11.5萬/㎡，產品銷量和價格這下都立住了。
據說，到月底的時候，項目還會有一批網簽，海淀內城核心的位置以及保利的產品力，還是蠻能打的。
10.小道消息，網友爆料，現在部分做成交為主的友商，不僅要跟業主分錢，跟渠道分錢，有些還得跟yxz分錢了。
emmm…這個事兒怎么說呢，大家就吃吃瓜聽一耳朵就行，現在行情不好，掙錢更不容易了，佛系吃瓜就好哈。
11.金茂東壩地塊，金茂滿昱最近也做了產品宣講，戶型圖大家應該也都看到了，表姐的第一反應還是產品拓展挺多的，得房率應該90%以上了。
戶型面積在116㎡-168㎡之間，據說這次園林也非常給力，會做超長的水軸，預計8月底開盤，感興趣的親們可以關注起來了。
12.接上條，一個沒注意，建發也入股金茂滿昱了，表姐記得，當時報名的時候就是金茂和建發兩家，但是后來建發沒去現場競價，地塊被金茂底價摘得。
現在來看，建發跟金茂的合作還是蠻愉快的，只不過之前是建發拿地金茂參股，現在是金茂拿地，建發參股罷了。
13.略。
14.媒體爆料，zjyp北方公司又有人事調整，主要是集中在總經理、設計總兩條線，表姐查了下，新任執行總經理余濱雄，原來主要分管西部片區。
不過新任設計總韓慶，應該在去年年中就開始以設計總的身份出席項目活動了，不算是最新消息。
15.接上條，不管領導層怎么調整，最近元啟賣得是真不錯，表姐查了下，現在已經網簽了接近600套了，6月份單月網簽差不多有個七八十套。
因為元啟現在走量不錯，6038地塊的節奏也提上來了，售樓處預計8月份正式開放，樣板間也隨之同步，產品系用的是元著系，所以案名是未來元著。
花香壹號其實也已經賣完了，網簽率超過92%，海淀的海宸元境也賣得不錯。
回看中建壹品在北京的布局，雖然艱難但也總算是沖出來了，接力棒一棒傳一棒，就還蠻感慨的。
16.河北鑫界，東城區金魚池地塊終于公示設計方案了，拿地都兩年了，才姍姍來遲，估計大家都忘了還有這么個地塊了。
根據設計方案，產品應該是合院，數量不多，不超過10套，北側的辦公要自持20年，表姐倒是好奇項目的客群，在東城區買合院，那得相當有實力啊。
17.未來城昌平朱辛莊地塊，前段時間也公布了規劃，又是一個切中碼農痛點的項目，對于朱辛莊板塊，表姐還是比較看好的，地鐵產業近海淀，還是能打。
這次又遇上產品更新，對老項目是背刺，但對買房人是好消息，可能唯一要吐槽的，就是不知道朱辛莊后期還會不再調規調出住宅用地。
朱辛莊板塊絕版住宅，這次能不能保真啦。
18.表姐之前爆料過的劉娘府、西冉地塊都已經陸續掛牌了，劉娘府應該是中海新城在關注，西冉不出意外是越秀跟建發，據說兩家要pk一下，坐等好戲。
今年海淀供地還是蠻克制的，上半年入市新房不到400套，供地方面今年估計是西冉，明天可能是西北旺地塊。
要么說北京還是得看海淀，海淀剎住車了，行情是不是也該起來了？
19.綠城黃村地塊，朗月和風戶型曝光，表姐摟了一眼，反正拓展就是蠻多的，戶型面積段在86㎡到125㎡之間，總價360萬到550萬。
這個總價區間還是蠻聰明的，南城項目500萬以下流速會相對友好，一旦上到800萬左右，可能就比較難了。
20.網友爆料，sk集團最近在跟北京銀行進行座談交流，看樣子是在尋求金融機構支持，準備大干一場了。
官方消息，首開集團黨委副書記、總經理王世忠出席會議，新領導還是蠻有干勁的，有消息稱，王世忠的試用期為一年，時不我待?。?strong>銷冠100
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