廣東
平遠(yuǎn)縣人民法院將于 2026 年 8 月 10 日在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)，公開(kāi)拍賣(mài)一套優(yōu)山美地大面積房產(chǎn)，意向買(mǎi)家務(wù)必提前了解房屋存在的多重隱患，謹(jǐn)慎參拍。
房源基本信息
地址：平遠(yuǎn)優(yōu)山美地 J3 棟 02 號(hào)房
不動(dòng)產(chǎn)證明：粵（2019）平遠(yuǎn)縣不動(dòng)產(chǎn)證明第 0000996 號(hào)
建筑面積：298.72㎡
起拍價(jià)：1182632.84 元
保證金：12 萬(wàn)元
產(chǎn)權(quán)人：何某耀、肖某琴
四大關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)提示
不含家私家電屋內(nèi)家具、家電等可移動(dòng)物品不在拍賣(mài)范圍內(nèi)，成交僅交付空房。
違建導(dǎo)致暫不能辦證過(guò)戶(hù)房屋僅做預(yù)告登記，存在違建，當(dāng)前無(wú)法辦理房產(chǎn)證及過(guò)戶(hù)。需自行拆除整改違建后，才能辦理相關(guān)手續(xù)，整改費(fèi)用、流程麻煩均由買(mǎi)家承擔(dān)，建議提前到不動(dòng)產(chǎn)窗口咨詢(xún)。
共有人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)房屋為共同共有，共有人已向法院申報(bào)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，同等價(jià)格下對(duì)方可優(yōu)先拿下房屋。
房屋尚有裝修欠款未結(jié)清遺留裝修債務(wù)需買(mǎi)受人自行處理，由此產(chǎn)生的糾紛與費(fèi)用法院不負(fù)責(zé)解決。
溫馨提醒
司法拍賣(mài)按現(xiàn)狀交付，所有房屋瑕疵、額外成本、過(guò)戶(hù)難題均由競(jìng)拍成功者自行承擔(dān)。大家實(shí)地看房、多方咨詢(xún)，核算全部隱性開(kāi)支后，再考慮是否參與競(jìng)拍。
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