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上半年長沙自貿會展區發展勢頭全面爆發，草莓音樂節匯聚 5 萬余名樂迷、長沙建博會集結 920 余家品牌企業、全年 27 場展會總展覽面積突破 51.5 萬平方米，會展經濟、開放貿易、產業招商、城市配套多點開花，一幅對外開放、產城共進的高質量發展畫卷徐徐鋪開。片區緊扣 “三個年” 行動部署，落地七大發展行動，錨定會展名城、開放窗口、品質新區、科創基地四大目標全速進階，而運達會展灣作為片區國際交流區封面大盤，以千畝綜合體體量深度綁定片區發展脈絡，既是片區城市建設標桿作品，更是搶占自貿會展區長期升值風口的置業首選。

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作為湖南自貿區核心承載板塊，會展片區依托中非經貿博覽會永久舉辦地優勢，持續放大會展聚流效應，構建 “會展 + 消費、會展 + 文旅、會展 + 外貿” 融合發展模式。威孚仕 VFS 全球簽證中心落地運營，可辦理 24 國簽證業務，助力湘品出海、外企入湘；泰國家具公會等涉外機構簽約入駐，跨境商務往來愈發頻繁；動漫博覽會、大型演藝活動常態化落地，帶動杉杉奧特萊斯、片區酒店、餐飲商業客流持續走高，外向型經濟活躍度持續拉滿。片區同步深耕制度創新，會展經濟統計監測機制獲評省級自貿創新成果，綠色會展標準體系落地推行，營商環境、對外開放能級持續迭代升級。

產業招商與項目建設同步提速，上半年片區新增落地項目 23 個，總部經濟、科創產業、外資外貿集群成型；片區主動奔赴上海、蘇州、成都招商取經，聚力打造會展科創產業園；社區鄰里中心地塊成功摘牌，城市公共配套持續補位。與此同時，雅禮會展學校、長郡會展中學主體封頂進入裝修階段，蘇州外國語學校二期加速建設，片區優質教育矩陣成型；敢勝垸瀏陽河風光帶全線落成，多條市政道路啟動新建，路網、生態、教育、民生配套從規劃全面轉入實景兌現期，城市面貌日新月異。

運達會展灣精準占位會展片區國際交流核心，總占地約 1100 畝，是片區體量最大、業態最全的標桿城市綜合體，項目主體工程已順利竣工，與片區發展同頻共進。項目最大標志性配套 —— 長沙首座麗思卡爾頓五星級酒店落地社區內部，搭配約 2.7 萬方 5A 甲級寫字樓、2.1 萬方運達里高端商業街區、獨棟企業總部，補齊片區高端商務、星級酒店、潮流商業短板，承接大型展會會務、涉外商務宴請、企業總部辦公需求，成為片區對外開放的形象門戶。項目內部規劃運動中心、醫療康養中心、青少年活動中心三大公建配套，一站式滿足全家庭健康、休閑、成長需求，深度契合片區產城融合發展定位。

生態層面，項目坐擁一線瀏陽河景觀，緊鄰 10 公里瀏陽河風光帶，推窗即是濱水綠道、濕地公園，坐擁片區稀缺生態資源；交通依托片區 “五位一體” 立體路網，近享地鐵、高鐵、磁浮、高速、航空多維樞紐，5 分鐘直達長沙南站，15 分鐘通達黃花機場，內外通達效率拉滿。教育資源密集環繞，雅禮、長郡、蘇州外國語等名校環伺，自建高品質幼兒園，構筑全齡段教育體系。

產品端，運達會展灣打造長沙標志性第四代森林花園住宅，戶戶配置 6.6 米挑高空中庭院，大平層、洋房、獨棟商墅梯度布局，運達自持高端物業，過往交付實現零投訴、一次性交付滿分口碑，產品力與交付力穩居長沙改善第一梯隊。

在自貿會展區價值上行周期，運達會展灣既是城市發展紅利直接受益者，更是片區能級提升的共建者，自住坐擁成熟配套與生態人居，不動產依托自貿區、會展產業、城市更新三重加持保值屬性突出，是布局長沙向東門戶的優質資產優選。

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