北京
婚前全款購置的房產
婚后在房產證上
增加了配偶名字
離婚時該房產
是否必然對半分割
近日，廣東省深圳市福田區人民法院
審結一起離婚財產糾紛案
結合多重因素綜合裁量
明確了婚前房產
婚內加名后的分割原則
案例回顧
賴女士與王先生于2020年2月登記結婚，婚后未生育子女，夫妻關系也逐漸冷淡。為緩和關系，2021年8月，王先生將婚前父母贈與自己的婚房中50%份額贈與賴女士，雙方簽訂協議并辦理相關登記，但此舉并未挽回兩人瀕臨破裂的關系。2023年4月，夫妻二人開始分居。
一段時間后，賴女士起訴離婚，主張王先生存在性功能障礙導致婚姻破裂，自己遭受生育權損失，要求按房產市場價格的50%分割案涉房產。王先生同意離婚，但辯稱房產系其婚前個人財產，賴女士無任何貢獻，加名僅為維系婚姻而非無償贈與，且賴女士存在言語冷暴力、拒絕履行夫妻義務等過錯，請求法院判令房產歸其個人所有，無需支付補償款。
法院審理
法院經審理認為，雙方夫妻感情確已破裂，準予離婚。案涉房產雖原系王先生婚前個人財產，但已變更登記為雙方共同共有，王先生作為完全民事行為能力人，應對贈與房產的處分行為有充分認知，故該房產應作為夫妻共同財產分割。
關于分割比例，法院綜合考量三方面因素——
財產來源，房產的原始取得及變更前的增值，賴女士并無直接貢獻。
婚姻狀況，雙方于2020年2月結婚，2023年4月分居，實際共同生活僅三年，符合“婚姻關系存續時間較短”情形，且未生育子女。
過錯問題，賴女士主張王先生存在性功能障礙、自身遭受生育權損失，未提交充分醫學證據，該情形不構成法定重大過錯，現行法律也未將生育權損失作為財產分割的獨立補償事由；王先生主張賴女士存在過錯，亦未達到影響分割比例的認定標準。
最終，法院判決準予雙方離婚，案涉房產歸王先生所有，王先生按房產當前市場總價的25%向賴女士支付房屋補償款，該判決現已生效。
以案釋法
法官表示，婚前房產婚內加名是常見的婚戀財產處置行為，初衷多為維系感情，但由此引發的離婚分割糾紛頻發。但加名并不意味著產權就可以“對半分”，真正影響房產份額分割的因素，雙方應在訴訟中積極舉證。特別是婚后加名的一方，對房屋財產所做的貢獻（例如婚后共同裝修房屋或償還房屋貸款的數額）、雙方結婚時間長短等才是應當重點考慮的問題。
法院在界定分割比例時，會結合財產原始來源、婚姻存續時長、雙方實際貢獻、贈與真實目的等多重因素綜合裁量，兼顧法治精神與公序良俗。
離婚財產分割中，一方主張對方存在過錯需調整分割比例的，需滿足兩個法定要件：
過錯情形需符合民法典規定的重大過錯范疇，如家暴、遺棄、賭博等；
需提交充分有效的客觀證據進行佐證。
法官提醒
夫妻婚內財產處分需基于真實意思表示，應理性看待婚內財產贈與。婚姻的核心是情感扶持與責任共擔，無論婚內財產約定還是離婚糾紛處理，雙方均應秉持誠實信用原則，尊重彼此合法權益，維護健康和諧的婚姻家庭秩序。
來源：京司觀瀾
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