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市國土資源網上交易系統
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樊城區大慶東路
新增一城鎮住宅商業用地
襄土網掛字[2026]33號
樊城區大慶東路以東、集糧街以南
國有建設用地使用權
掛牌出讓
規劃建筑面積：84997.64㎡
起拍總價：21442.59萬元
起拍樓面價：約2522.73元/㎡
01
交易信息
地塊詳情
四至范圍：北至集糧街、東至規劃路、南至規劃路、西至大慶東路
土地面積：38635.29平方米（約合57.952935畝）
容積率：≤2.2
建筑密度：≤22%
綠地率：≥35%
起始價：370萬元/畝
02
地塊區位
地塊區位圖（僅供參考）
紅線圖
地塊現場圖
03
規劃詳情
規劃設計要點
1.規劃用地性質：二類城鎮住宅用地。
2.規劃控制要求
(1)規劃指標：建設用地面積38635.29平方米，城市道路面積11670.52平方米，綠地面積L平方米，容積率不大于2.2，建筑密度不大于22%，綠地率不小于35%，地上計容建筑面積不大于84997.64平方米。
建筑高度：不大于80米。
(2)出入口要求：禁止在大慶東路設置機動車出入口。
3.配套服務設施要求：在用地內集中配建服務設施，按現行政策規定執行，與地塊同步規劃、同步建設、同步驗收。
其中：
(1)臨生活性道路及支路可布置建筑面積不超過地上計容建筑面積3%的便民商業服務設施。
(2)配建物業管用房建筑面積不低于總建筑面積2%,且最少不小于100m2。
地塊位于樊城區核心“三江口”片區，緊鄰大慶東路，能快速接駁襄江大道、魚梁洲隧道等城市快速路，依托襄陽內環線已形成的“半小時交通圈”，前往機場、高鐵站都相當便捷。享有成熟的主城配套，商業、醫療、學校俱全。
土拍進展，歡迎關注襄陽房協后續報道！
來源：襄陽市國土資源網上交易系統
運 營：襄陽房協編輯部
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