云南
南亞之門的開發(fā)商昆明拓東房地產(chǎn)公司第四次招募重整投資人終于成功。根據(jù)盤龍區(qū)法院發(fā)布的公告，拓東房地產(chǎn)公司重整計劃草案經(jīng)債權人會議第二次投票，所有債權組都通過了重整計劃，因而管理人向法院申請終止重整程序，法院裁定批準重整計劃并終止了重整程序。
拓東房地產(chǎn)公司是在今年1月開始第四次招募重整投資人的，并在今年2月召開第二次債權人會議，對重整計劃草案進行表決。根據(jù)管理人通報，此次表決中有兩個債權組沒有通過重整計劃，于是在6月25日-7月10日期間，由首次表決未通過的有財產(chǎn)擔保債權組和普通債權組，對重整計劃進行二次表決。
雖然拓東地產(chǎn)管理人至今沒有公布第二次投票結果，也沒有公布重整投資人名字，但盤龍區(qū)法院卻在7月23日發(fā)布了裁定重整計劃和終止拓東地產(chǎn)重整程序的公告，說明二次投票已經(jīng)通過了重整計劃草案。
但令人感到奇怪的是，第二債權人會議對重整計劃的二次表決已經(jīng)結束快一個月了，拓東地產(chǎn)管理人卻一直沒有公布重整投資人名字，也沒有透露新投資人將以何種方式繼續(xù)開發(fā)南亞之門項目。云南房網(wǎng)猜測，至今沒有透露名字的重整投資人多半不是什么知名公司，而且很可能是一家新成立的企業(yè)。這也是這幾年房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)重整當中的常態(tài)，許多投資人都名不見經(jīng)傳。
投資人確定、重整計劃通過后，南亞之門一直沒有銷售的400多套商品房很快就將投入市場。在破產(chǎn)重整前，南亞之門項目除寫字樓地塊外，住宅和商業(yè)裙樓都已竣工，但因為種種原因，項目沒有獲得預售證。
此次新投資人加入，很可能在取證方面得到了相應承諾，尚未售出的400多套商品房也就再無銷售障礙，最后的難點反倒是如何確定價格。
南亞之門的地段非常優(yōu)越，但產(chǎn)品卻早已落伍，如果定價較低的話銷售難度并不大。
南亞之門地段很好但產(chǎn)品已經(jīng)落伍
需要指出的是，雖然拓東地產(chǎn)招募重整投資人成功，項目復活在即，但管理人在信息披露方面卻不夠及時，管理人在今年6月發(fā)布第二次表決重整計劃草案的公告之后，一直到本文發(fā)稿時，既不公布表決結果，也不公開投資人名稱，工作不能說沒有瑕疵。就連法院批準重整計劃終止重整程序的裁決，也是在法院公告一個星期后，管理人才予以轉發(fā)。
拓東公司管理人成員眾多，但承擔主要工作的是建緯律師事務所。管理人早期信息披露還算及時，之后就多有遺漏。值得一提的是，與南亞之門隔街相望的另一個破產(chǎn)重整項目匯都國際四期，也有建緯律所律師承擔法律服務工作，這個項目的重整工作也十分緩慢，信息披露同樣不夠充分。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
