北京
自“2026春夏平安行動(dòng)”啟動(dòng)以來，通州警方持續(xù)圍繞房屋出租人不按規(guī)定登記信息、不落實(shí)房屋管理責(zé)任、違規(guī)出租短租住房等違法違規(guī)行為開展排查整治。近日，通州警方依法處罰了兩名違規(guī)出租的房屋出租人。
案例1：房屋出租人違規(guī)經(jīng)營短租住房
7月15日，通州公安分局漷縣派出所在漷縣鎮(zhèn)翟各莊村開展出租房屋檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)徐某違反規(guī)定出租短租住房。公安機(jī)關(guān)依法責(zé)令徐某停止出租該短租住房，并給予其罰款的處罰。
法律法規(guī)：《北京市住房租賃條例》第二十四條規(guī)定：本市對(duì)按日或者按小時(shí)收費(fèi)的短租住房實(shí)行區(qū)域差異化管理。首都功能核心區(qū)內(nèi)禁止出租短租住房。其他城鎮(zhèn)地區(qū)出租短租住房的，應(yīng)當(dāng)符合本市相關(guān)管理規(guī)范和本小區(qū)管理規(guī)約，無管理規(guī)約或者管理規(guī)約無相關(guān)約定的，應(yīng)當(dāng)取得本棟樓內(nèi)或者同一平房院落內(nèi)其他業(yè)主的一致同意。出租人應(yīng)當(dāng)與房屋所在地的公安派出所簽訂治安責(zé)任保證書。短租住房的出租人應(yīng)當(dāng)在住宿人員入住前當(dāng)面核對(duì)住宿人員身份信息，即時(shí)通過規(guī)定的信息系統(tǒng)申報(bào)登記信息。
《北京市住房租賃條例》第六十五條規(guī)定：違反本條例第二十四條第二款規(guī)定出租短租住房的，由公安機(jī)關(guān)責(zé)令停止出租，對(duì)個(gè)人可處二千元以上一萬元以下罰款，對(duì)單位可處二萬元以上十萬元以下罰款；逾期不改的，對(duì)個(gè)人處一萬元以上五萬元以下罰款，對(duì)單位處十萬元以上五十萬元以下罰款。
案例2：房屋出租人未按規(guī)定執(zhí)行出租房屋實(shí)名制
7月16日，通州公安分局中倉派出所在中倉街道北人家園小區(qū)開展出租房屋檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋出租人劉某未按規(guī)定登記承租人信息。公安機(jī)關(guān)依法給予劉某罰款的處罰。
法律法規(guī)：《中華人民共和國治安管理處罰法》第六十八條第一款規(guī)定：房屋出租人將房屋出租給身份不明、拒絕登記身份信息的人的，或者不按規(guī)定登記承租人姓名、有效身份證件種類和號(hào)碼等信息的，處五百元以上一千元以下罰款；情節(jié)較輕的，處警告或者五百元以下罰款。
通州警方提示： 房屋出租人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)與屬地派出所簽訂《租賃住房治安責(zé)任保證書》，依法履行出租房屋安全管理責(zé)任，按規(guī)定登記申報(bào)租住人員信息，定期檢查出租房屋使用情況，發(fā)現(xiàn)出租房?jī)?nèi)違法犯罪線索及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告，不得利用出租房屋違規(guī)經(jīng)營短租住房。違反相關(guān)規(guī)定的，公安機(jī)關(guān)將依據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》《北京市住房租賃條例》等法律法規(guī)進(jìn)行處罰。
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