上海
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很多人買房的時候，很容易被“樓層數字”帶偏。
其實等住進去后才會發現，真正決定舒適度的，從來都不是數字吉不吉利，而是你有沒有選對自己真正適合的那一層。
就說我自己吧，這幾年身邊有不少人買房，很多人常常一上來就說：“4樓不吉利吧？14樓是不是也別碰？”可如果我們把這件事掰開來看，你會發現有些被嫌棄的樓層，住起來反而很舒服，反倒是有些看著很順眼的樓層，入住后麻煩一大堆。
小編先跟大家聊聊，最容易被誤解的兩個樓層：4樓和14樓。
為什么說它們可以大膽買？原因很簡單，它們本身并沒有什么問題，真正影響居住體驗的，是采光、通風、噪音和物業維護等，這些才正在決定你日后的生活質量。
數字只是數字，住進去的人，天天面對的是生活，而不是樓層的編號。尤其在一些樓層選擇比較緊張的小區，4樓和14樓往往反而更有性價比。樓層適中，爬樓也不算太累，要是家里有老人小孩的，反而更方便一些。
很多人把樓層想得太玄，其實買房更該看現實。內行人直言，買房真正不能輕易碰的，反而是下面這4個樓層。
第一種：底層的房子，尤其是采光差、靠近路邊的底層
底層房子最大的優點是進出方便，不依賴電梯，但缺點也很明顯：容易潮、噪音大、隱私差。另外要是小區綠化高一點、樓間距小一點，白天可能家里都得開燈。再加上外面人來人往的，路人總忍不住會往家里瞟幾眼，特別不自在。
如果是家里有老人，考慮到出現方便，底層確實要省事不少，但如果你更在意安靜、采光和居住舒適度，底層往往不是優選。特別是那些臨街的房子，進出是方便了，日常打擾也會更多。
第二種：頂層的房子，尤其是一些樓體、屋面維護一般的頂層
頂層不是絕對不能買，但老小區的頂層，真的得謹慎。最關鍵的問題不是高，而是房子年頭久了，屋面、管線、排水這些地方容易出問題。而這些地方隨便折騰個一兩次，都是非常麻煩的。
很多人覺得頂層安靜、視野好，這確實是一大優點，但等住進去才會知道，真正考驗人的不是風景，而是天氣的變化和日常維護。要是你買的是新房，隨著建筑標準的逐步提升，頂層通常問題不大，可要是老小區的頂層，建議一定要把實地查看清楚，不要買了后悔。
第三種：設備層上下那幾層
這一點是很多第一次買房的人最容易忽略的。設備層附近的樓層，往往會受到機器運轉、管道、風機等噪音的影響，對睡眠淺的人來說，真的不太友好。你看房的時候可能表面看感覺沒啥問題，樓層位置也不差，可住進去之后才會發現這些問題。所以買房的時候，別只問幾樓，還要問設備層在哪一層。這個細節看起來不起眼，后期卻很容易影響我們的居住體驗。
第四種：架空層附近或者臨近公共活動區的樓層
這類樓層的麻煩，不是一下子爆發出來，而是長期一點點疊加。例如靠近兒童活動區的樓層，剛住進去的時候因為小區整體入住率不高，可能感覺還好，但等過幾年后就會發現，嘈雜的噪音不絕于耳。另外架空層，這本來是很好的設計，但如果樓棟結構處理得一般，也可能帶來風聲、回音等問題，從而影響居住體驗。
小編覺得，說到底，買房選樓層這件事，最怕的不是數字不好看，而是沒看清實際情況。4樓、14樓，很多時候只是被名字拖了后腿，真正要小心的，反而是以上4個樓層。
買房是長住的事，最重要的不是別人怎么看，而是你自己住得舒不舒服。
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