與城共生，以產品力回應時代人居命題丨達智高地集團榮膺“2026中國房地產產品力優秀企業”

2026年7月9日，由北京中指信息技術研究院主辦，中國房地產指數系統、中國物業服務指數系統承辦的“中國房地產大數據系列報告會2026上半年市場總結及下半年趨勢預判” 在成都召開。憑借扎實的產品實力與26年湛江本土深耕積淀，達智高地集團榮膺“2026中國房地產產品力優秀企業”稱號。當前，“好房子”建設已成為時代命題，這份榮譽背后，是達智高地從“品質兌現”到“產品引領”的跨越，以持續進階的產品力作答時代，為美好生活立序。

【（左）獲獎證書圖片、（右）獲獎企業榜單】

二十六載深耕，為湛江立序

達智高地集團扎根湛江二十六載，將深耕的誠意寫進城市的生長脈絡。淬煉產品質感，迭代服務體系，讓“高定生活，達致完美”落地千家萬戶。懷揣“湛江企業為湛江人民”的赤誠之心，立足本土房企責任，構建銷售力、產品力、交付力、兌現力、服務力的“五力” 品牌體系，交出本土化人居發展答卷。

【達智高地品牌力體系示意圖】

集團落子27個項目，全面覆蓋赤坎、霞山、開發區、麻章、海東新區五大中心城區，總建面約425萬㎡，為湛江主城區布局最廣、開發規模領先的本土房企之一；依托多盤協同戰略，以片區標桿推動城市界面與人居品質升級，深度參與湛江城鎮化建設，穩居城市房企頭部陣營。

【項目 布局示意圖 】

連續四年位居湛江房企銷售第一，2026 上半年集團商品房網簽2024套，中心城區網簽市占率約30%。多個項目拿下各片區商品房、住宅銷冠，多盤入圍中心城區商品房、住宅網簽前十，核心競爭優勢突出。

全國維度，2026上半年中國房企操盤銷售面積、操盤銷售金額，達智高地分別位列全國第68位、78位，雙指標躋身全國TOP80，為湛江唯一上榜本土房企；2025年集團以40.9 萬㎡全口徑銷售面積位列全國房企百強第94位，連續兩年登榜中指院全國銷售榜單。持續領跑的市場表現，印證集團完善的產品體系與綜合開發實力，以全域布局構筑穩固市場優勢，以迭代升級的產品力匹配城市人居升級需求 。

【集團歷年業績設計圖】

【集團2026年中業績成果設計圖】

產品是立身之本，品質是長期主義

秉持“深耕一座城，精筑千萬家”匠心，自研八大維度“生活 + 產品體系”，覆蓋建筑、戶型、空間、精裝、景觀、社區、物業、智能，形成完整的產品與服務價值體系，引領城市居所產品體系的打造標準。

【生活+產品體系示意圖】

建筑規劃因地制宜優化樓棟排布與采光；戶型研發貼合本地生活習慣，優化空間尺度與功能分區，空間設計強化全屋收納，最大化釋放使用面積；聯合一線家裝品牌打造精裝標準，社區配套多主題園林、全齡活動場地，覆蓋全生命周期居住需求，打造更懂湛江人生活的好房子。

【項目樣板房實景圖】

始終懷揣精進向上的產品初心，集團深耕本土人居需求，打磨更懂湛江人的產品體系，推出「成品住宅」計劃，引領城市裝標水平，締造湛江好房標準，重塑這座城市的居住底色。

時光淬煉匠心，速度見證深耕實力。短短5年時光，實現住宅產品5次重磅迭代，用高頻革新、精益求精的姿態，堅守以產品引領人居升級的初心；緊跟城市擴容步伐，重磅落子新區——達智高地·江灣花園、深耕麻章第9城——達智高地·瑞豐華庭，搭載全新一代升級產品，煥新湛江人居標準。

不只深耕住宅賽道，集團同步多維發力商業版圖，賦能城市能級躍升。

首座公寓作品突破傳統公寓打造邏輯，實現空間×場景×價值三重維度全面革新，精準對標湛江城市發展能級，一舉標定城市公寓價值天花板。

商務版圖同樣高光出圈，旗下地標級寫字樓綜合體達智高地·天匯廣場，斬獲國際重磅榮譽——英國皇家建筑師學會（RIBA）城市可持續發展貢獻獎，以國際級建筑造詣，賦能湛江商務向上，書寫城市封面答卷。

【（上） 達智高地·天匯廣場效果圖】

【（下）達智高地·曉林天悅公寓實景圖 】

交付是承諾的兌現，更是信任的開始

依托設計、工程、交付全鏈條閉環管控體系，集團筑牢品控底線，從嚴把控每一道營建工序，穩穩保障業主安心交付 。

四年內 ，集團整體累計交付11272戶，交付總量突破1.1萬戶。2025年，榮登中國房企交付規模排行榜第77名，系 湛江唯一入榜企業。

【 項目交付現場實景圖 】

交付實行全流程精細化服務：交付前，“一戶一驗”精細化查驗，多部門聯合預檢確保房屋以最佳狀態迎接業主歸家；交付中，“一對一”陪驗服務全程陪同，集團監督小組全程跟進，現場快修小組隨時待命；交付后，集中房修維保組快速響應，真正踐行“交鑰匙更交安心”的承諾。

【項目交付服務過程實 景 圖】

好房子是居所品質，好服務是生活質感

• 社群運營：讓社區成為情感的共同體

交付之后，是長期服務的開始。從社區溫度到生活便利，從日常守護到價值延續—達智高地以長期主義的服務理念，將家的意義從交付那一刻延伸至時間的長河里。

【社群 運營兩周年慶典活動實景 圖】

以“愛在日常，才不尋常”為核心理念，達智高地社群運營持續深耕社區關系，搭建鄰里互動與交流的橋梁。運營兩年來，從興趣社團到鄰里節慶，從日常陪伴到共同成長，社群累計舉辦160+場活動，超1.2萬人次業主參與，讓社區升維為承載湛江生活記憶的情感共同體。

【社群活動 實景 圖】

• 社區商業「鄰客」：打造一刻鐘便民生活圈

依托自有商業品牌“鄰客” 統一招商運營，集聚藥店、商超、快遞、餐飲等多元便民業態，讓業主在家門口即可享受一站式生活配套。

• 物業服務：全生命周期的生活守護

旗下達智生活物業秉持“LIFE 全生命周期”服務理念，圍繞四大服務維度，搭建覆蓋業主全周期需求的一體化服務體系。 24小時安保值守、精細化園區保潔、全天候工程維保、專屬管家快速響應，團隊以常態化專業服務，兌現“讓房產保值，讓生活增值” 的承諾，于日常細節堅守服務初心。

【物業團隊實景圖】

與城共生，以產品力賦能城市生長

立足城市發展脈絡，達智高地始終錨定城市大局，與湛江同頻共生。不止深耕地產開發主業，集團不斷拓寬業務邊界，版圖延伸至生活服務、商業投資、實業創新、不動產服務、酒店運營等多元領域，滲透城市人居全維度場景；同步加碼民生配套建設，加速落地教育等公共配套資源，夯實宜居基底。

從“品質兌現”到“產品引領”，達智高地以持續進階的產品力，作答時代命題，回應城市期待；從“好房子到好生活，從好社區到好城市”—達智高地始終與城共進，以產品力為筆，為湛江人居寫下從“有所居”到“有好居”的時代注腳。

【 集團業務板塊示意圖 】

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