江蘇
逆襲！五次流拍酒店，終于要被盤活了！
從恒大破產拋售，到啟東國資接盤，再到如今1億元改造啟動，啟東恒大海上城堡酒店正在迎來“重生”。
就在剛剛，南通市公共資源交易平臺發布了一則招標計劃公告——啟東碧海銀沙酒店（暫定）裝修改造工程，正式啟動招標程序。
01、五次流拍，終被國企“兜底”
這家酒店，啟東人應該都不陌生。
它的前身是恒大海上城堡酒店，位于啟東圓陀角旅游度假區，是恒大海上威尼斯項目的核心配套之一。
2025年初，受恒大債務危機影響，酒店被擺上貨架。
前后5次掛牌、16個月等待，成交價只有最初評估價的三成多。啟東國企啟東燦爛景區管理有限公司兜底救場。
02、猛砸1個億，會改成什么樣？
從拍賣競得到計劃改造，啟東國資只用了不到兩個月。
雖然具體改造方案還未公布，但從公開信息可以推斷幾個方向：
硬件全面升級。酒店已運營多年，設施老化不可避免。1億元投資將用于全方位提升酒店硬件、服務配套與空間體驗。
品牌形象重塑。“恒大”的印記將被徹底抹去，以“碧海銀沙酒店”的新身份亮相。這不僅是換塊招牌，更是重新定位。
這意味著，2027年的啟東圓陀角，有望迎來一個不再帶“恒大”印跡的、全新的濱海度假酒店。
03、信號：圓陀角文旅正在“國資化”
值得細品的是，啟東燦爛景區管理有限公司早已深度運營整片碧海銀沙。
2026年以來接連落地景區配套設施提升、安防、物業托管等一系列工程：它不是零散的“救火”，而是一盤棋式的整合。
2026-03-13：碧海銀沙景區配套設施提升工程（預算550萬）招標計劃
2026-04-16：景區配套提升工程施工招標（含外立面、無邊泳池、水電改造等）
2026-05-08：該工程中標結果，中標價305.68萬
2026-05-19：簽訂施工合同
2026-05-23：6949萬元底價拍下恒大海上城堡酒店
要知道，恒大海上威尼斯是占地8967畝的超級文旅大盤，酒店是核心配套，一旦爛尾，已交付住宅及文旅價值將遭重創，政府前期基建投入也將淪為沉沒成本。
圖源恒大·海上威尼斯
此次1億元的改造投入，意味著一場更大規模的“接盤”正在展開。
圓陀角旅游度假區是啟東重點打造的省級旅游度假區，而碧海銀沙景區正是其核心板塊。國資的深度介入，有助于整合圓陀角文旅資產，重塑區域文旅品牌。
1個億的改造資金砸下去，啟東海邊，有望迎來一個全新的濱海度假地標。
你去過碧海銀沙嗎？
這次國資接盤改造，你覺得還有多大提升空間？
通州灣文旅也在發力，啟東VS通州灣，你更看好哪個？
歡迎評論區留言....
編輯：八千里
主編：芷兒
本文系南通樓市說說原創稿件
轉載/引用須私信授權，違者必究
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
