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老房翻新改造越來越普遍，但老房翻新看似簡單，實際比新房裝修更為麻煩，所要注意的問題也比較多，尤其是房屋的隱蔽工程和拆除工作！
那么，老房翻新改造需要注意些什么呢？今天就來大家詳細說一說。
別再自己苦苦百度裝修攻略啦
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01
提前規劃
1
調整心態
首先要定一個家庭能接受的預算并合理分配，以保障隱蔽工程為先；并對可能出現的增項有心理預期。
其次做好面對復雜裝修的心理準備。大家買二手房決定裝修肯定是想擁有一個溫馨舒適的家，裝修之前可以對家裝知識多加了解，既能從容面對裝修的各種瑣事，也能“避坑”。
2
做好評估
找一家靠譜裝修公司，對房子做一個比較全面的評估，戶型是否方正、是否方便規以及報價等。
02
主體拆改
工程如果墻體在結構上十分不合人意，需要拆掉一些墻將空間重新整合來改變格局，但有的墻是萬萬不能盲目拆除的。
應先確定房屋結構，很多舊房沒法找到戶型圖，這時候就需要現場檢查、勘測房屋結構，判斷哪些墻體可拆。
結構改造工程中一定要注意，嚴禁拆除承重墻及配重墻。
承重墻
除了承受自身重力外，也承載垂直壓力和橫向拉力，是建筑物的主要構造。把承重墻拆開，就變成了柱和梁。柱，撐住樓上的天花板；梁，不讓墻面向一側傾倒。所以承重墻不能拆。
配重墻
把沒有支撐的地面，壓在有支撐的梁或承重墻上，避免地面傾斜。是連接點一樣的存在，所以剪刀墻不能拆。
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03
水電改造
劃重點！房齡超過10年，水電全換！
1
水路改造
前期讓裝修公司對水路做一個徹底檢查，著重處理水路銹蝕、老化、裂痕等問題，材質差且老化的水管一定要換掉，如果原水路管線是PVC管、鍍鋅管、鋁塑復合管或普通的pp-r管等，建議換成納米抗菌PP-R優質水管。
現在水管一般是走頂的，如果老房子走地的話，建議改成走頂，這樣水路和電路相互避開，漏水時觸到電路，引起危險。
2
電路改造
老房電路大多數都不能適應現代家庭的用電需求，還可能存在安全隱患，是翻修的大頭。
要針對性的解決老房普遍存在的分配簡單、違章布線、電線老化等問題，必須叫裝修公司重新布局線路，徹底改造。水電是最重要的隱蔽工程，最好是一步到位。
注意
1、水電改造前，設計師上門進行第一次測量，幫業主確定好電源、水路的改造方案。
2、讓安裝熱水器的師傅過來根據你選的型號，設計好電源、接口的位置。
3、空調洞和電源盡量放在床頭的那面墻，避免以后空調直接對著人吹。
4、強電和弱電至少要保持30cm的間距，一般都保持在50cm。
04
防水處理
防水是廚衛間隱蔽工程的關鍵環節，無論翻新前是否存在問題，重新裝修時都需對防水引起重視。
在許多業主心中，裝修設計風格、飾面選材、功能設計等對于房屋翻新很重要，但如果不重視防水，極易造成投入使用后，因防水原因導致整個房屋的使用出現隱患或影響建筑空間功能的發揮。
老房翻新做防水施工時，要注意細部節點處理，包括穿樓板管道周邊、陰陽角、門口過門石等節點部位均需多道設防，用堵漏寶、密封膠、防水附加層等增強處理。
沒有任何一種材料可以解決所有的防水問題，重要環節需多種材料搭配使用，才能達到重要部位加強設防。
如果廚衛間防水施工僅選擇了一款防水涂料，這是有很大問題的，管根、落水口周邊需要止水條、堵漏寶、網格布等特殊密封增強材料，墻地面通常在刷防水前也需要界面劑進行加固處理，這樣才能保證整體防水與墻面的粘結性能。
05
門窗改造
門窗的老化是老房子裝修中最容易出現的問題，門窗的老化程度分為以下兩種情況：
1、鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，為了不影響使用效果，建議拆掉重做
2、木門窗如果起皮、變形，說明木材本身特性發生變化，但如果材質緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時貼上裝飾面板，加以利用
有些業主為了節省開支，他們便將老房原有的門窗保留，這樣做其實也是不妥當的。
換掉老舊的門窗，這樣不僅可以讓房子更加的美觀，還可以讓家居生活變得更加的舒適與安全。
老房重裝，不止要把家裝成喜歡的樣子，更重要的是安心和省心。
選擇翻新改造公司，一定需要謹慎，這是第一步，也是最重要的一步。選擇一個靠譜的公司不一定會踩坑，不靠譜的公司一定踩坑。
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