“全新”樓棟來了！廣州蘿崗和苑新推配售型保障房，現(xiàn)已開啟申購意向預登記

7月2日，廣州安居集團發(fā)布《關于開展蘿崗和苑新推配售型保障性住房申購意向預登記的通告》，啟動蘿崗和苑新推配售型保障性住房申購意向預登記，預登記時間自2026年7月2日起至2026年廣州市第二批配售型保障性住房銷售通告發(fā)布之日止。

蘿崗和苑（圖源：廣州安居投資）

蘿崗和苑新推配售型保障性住房位于廣州市黃埔區(qū)水西路以西、地鐵7號線和21號線水西站上蓋，戶型為二房或三房，建筑面積約76-91平方米，銷售方式為現(xiàn)房銷售，前期物業(yè)服務費為2.3元/平方米/月。

蘿崗和苑（圖源：廣州安居投資）

據(jù)“廣州安居投資”微信公眾號消息，蘿崗和苑推出的全新配售型保障性住房在C區(qū)及E區(qū)，均為實景現(xiàn)房。項目房屋單套銷售價格采用一房一價，以銷售基準價15800元/㎡為基礎，上下浮動比例不超過20%，總價約100-170萬元。

戶型圖（圖源：廣州安居投資）

本次申購意向預登記以家庭為單位，由1名家庭成員作為代表進行填寫，家庭成員包括主申請人、配偶及其未成年子女。參與申購意向預登記的家庭應如實填寫家庭相關信息。

符合配售型保障性住房申請條件的家庭可參加申購意向預登記，根據(jù)《管理辦法》規(guī)定的申請條件如下：配售型保障性住房應當以家庭為單位申請，家庭成員包括主申請人、主申請人配偶及其未成年子女。申購家庭應當確定1名主申請人，主申請人配偶為共同申請人。未婚、離異、喪偶等單身人士符合戶籍家庭申請條件的，主申請人應當年滿30周歲；符合人才家庭申請條件的，主申請人不受戶籍和年齡限制。

（一）戶籍家庭申請條件

戶籍家庭（含單身人士，下同）申請購買配售型保障性住房，應當同時符合以下條件：

1.主申請人具有本市戶籍。

2.主申請人、共同申請人及其未成年子女應當在本市無自有產(chǎn)權住房，且申購前3年內(nèi)在本市無自有產(chǎn)權住房轉(zhuǎn)移記錄。

3.主申請人及共同申請人在本市未享受購買房改房、解困房、單位內(nèi)部集資建房、安居房、經(jīng)濟適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房、落實僑房政策專用房、限價房、配售型保障性住房等購房優(yōu)惠政策。

4.主申請人申購前在本市累計繳納基本養(yǎng)老保險已滿36個月且申購時處于在保狀態(tài)，發(fā)生中斷、補繳情況的累計不超過6個月且相應的月份不計算在內(nèi)。主申請人年滿50周歲的，不受基本養(yǎng)老保險繳交時限及狀態(tài)限制。

（二）人才家庭申請條件

人才家庭（含單身人士，下同）申請購買配售型保障性住房，應當同時符合以下條件：

1.主申請人須符合以下人才認定情形之一：（1）具有國家承認的國內(nèi)院校本科及以上學歷并獲得學士及以上學位；（2）具有國家承認的境外院校學士及以上學位；（3）具有中級及以上專業(yè)技術職稱；（4）具有高級工及以上職業(yè)技能等級證書；（5）廣州市人才綠卡主卡持卡人。

2.主申請人、共同申請人及其未成年子女應當在本市無自有產(chǎn)權住房，且申購前3年內(nèi)在本市無自有產(chǎn)權住房轉(zhuǎn)移記錄。

3.主申請人及共同申請人在本市未享受購買房改房、解困房、單位內(nèi)部集資建房、安居房、經(jīng)濟適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房、落實僑房政策專用房、限價房、配售型保障性住房等購房優(yōu)惠政策。

4.主申請人持有《廣州市高層次人才證書》或具有博士學位的，需全職在穗工作；具有碩士學位的，申購前需在本市累計繳納基本養(yǎng)老保險滿12個月，其他人才申購前需在本市累計繳納基本養(yǎng)老保險滿24個月，申購時本市基本養(yǎng)老保險應當處于在保狀態(tài)，發(fā)生中斷、補繳情況的累計不超過6個月且相應的月份不計算在內(nèi)。

一個家庭只能擁有一套配售型保障性住房。同時符合戶籍家庭申購條件和人才家庭申購條件的，可以自主選擇一個類別申請購買，僅限購買一套。

本次申購意向預登記旨在做好配售型保障性住房全程服務工作，僅用于摸查申請人購房意向，非正式購房申請，申請人可自愿選擇是否填報，登記結果不影響后續(xù)正式申購。

掃碼即可預登記

有購房意向的申請家庭，應按照廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)站發(fā)布的銷售通告要求，在規(guī)定的時間內(nèi)登錄“廣東政務服務網(wǎng)”（https://www.gdzwfw.gov.cn/）搜索“市本級配售型保障性住房申購”公共服務事項，點擊“在線辦理”填報申請信息。

廣東建設報記者 唐培峰

◎ 編審：劉麗莎

◎ 美編：楊榆潔