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根據(jù)京坤律師收到的反映，有些地方會(huì)出現(xiàn)“未經(jīng)村民同意，村干部就把土地承包給外村人”的情況，很顯然，這種做法嚴(yán)重?fù)p害了咱們村民的切身利益。接下來(lái)京坤律師就跟大家來(lái)聊聊依法維權(quán)的方法。
按照法律程序要求，村集體要是想把土地承包給外村人，可不是村干部自己說(shuō)了算，必須得依法召開(kāi)村民大會(huì)或者村民代表會(huì)議。而且，必須得有三分之二以上的成員同意才行，少一個(gè)人都不行，這是法律明確的規(guī)定，也是村委會(huì)必須無(wú)條件遵守的規(guī)則。
要是發(fā)現(xiàn)承包土地的程序不合法，咱們村民也別慌，有辦法應(yīng)對(duì)。
首先，可以申請(qǐng)村務(wù)公開(kāi)，要求村里把相關(guān)合同拿出來(lái)給大家看看，搞清楚到底是怎么回事。要是村里不配合，我們可以到鄉(xiāng)鎮(zhèn)去反映，還可以直接向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院確認(rèn)這個(gè)承包協(xié)議無(wú)效，然后把土地收回來(lái)。
最后，這里有一些重要提醒京坤律師得跟大家說(shuō)說(shuō)。
第一，要及時(shí)維權(quán)，一旦發(fā)現(xiàn)土地被擅自處置了，別拖著，得盡快采取法律行動(dòng)，拖得越久越麻煩。
第二，空白的文件不能簽，平時(shí)多關(guān)注土地的狀況，對(duì)于一些摸棱兩可的文件，千萬(wàn)別輕易簽字，尤其是不要在一些空白協(xié)議或者紙張上面簽字。
第三，未知的來(lái)款不要花，對(duì)于自己賬戶(hù)莫名進(jìn)賬的資金，在沒(méi)有搞清楚來(lái)源之前，不要去使用。
簡(jiǎn)單總結(jié)一下，只要是承包方面的程序違法了，那承包的協(xié)議就是無(wú)效的。咱們村民得通過(guò)法律手段來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益，同時(shí)也要注意應(yīng)當(dāng)及時(shí)出手，或者及時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師幫助你們，避免集體權(quán)益損失進(jìn)一步擴(kuò)大。
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