河南
快科技8月13日消息，近日，新浪新消費《避雷研究所》欄目篩選出10個企業的典型問題，曝光其違規行為，為消費者避雷提供參考。
其中有消費者反映，自己作為貝殼"省心租"租客，在2026年7月15日使用冰箱時被漏電灼傷，經醫院診斷為電擊傷。
經過官方兩次檢測后，確認該出租房屋沒有地線，冰箱漏電電壓超170V，因無地線觸電后未跳閘。
消費者還稱，貝殼將漏電危房上架出租，致租客電擊傷后僅更換冰箱了事，房屋無地線至今未經CMA第三方檢測驗收。
據了解，傳統房東自行掛牌出租房子，越來越難同時滿足租客和業主對確定性的要求。
房東提供房源，鏈家負責掛牌、帶看和促成簽約，成交后收取一次性中介費。
合同簽完后中介的主要任務基本結束，此后的收租、維修、退租和重新招租，仍然由房東自己處理。
而貝殼的省心租則把服務延伸到了整個租期，房東將房屋交給貝殼管理，平臺負責房源整備、掛牌招租、簽約、租金代收、維修協調和退租驗房。
在貝殼的宣傳中，房東購買省心租后，不用再接租客電話，不必自己尋找維修人員，也不需要頻繁往返出租屋。
部分省心租產品還會在招租階段給予房東一定保障，例如從招租期開始支付部分租金，未能按約出租則提供相應補償。
數據顯示，2026年1月至5月，貝殼省心租房源首次出租的平均去化周期為19.9天，招租成功率達到82.3%，托管到期后的業主續托比例達到72.3%。
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