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海淀的朋友們，最近路過五道口地質大學北門的朋友可能會注意到，工地上的塔吊正在忙碌運轉，樓體已經拔地而起——這是海淀居民高度關注的中國地質大學（北京）學院路29號危舊房改造項目，目前正處在熱火朝天的施工階段。這個“原拆原建”項目的最新進展，近日許多網友分享，一起來了解一下吧！
網友原文
五道口地質大學北門家屬區原拆原建火熱進行中，目前樓體已經到2樓部分了
源自小紅書網友，侵刪
學院路29號院的住宅樓建成于上世紀50年代至90年代，其中最早的建筑已超期服役逾70年。2014年海淀區房屋安全鑒定顯示，區域內83%的建筑被評定為D級危房，這是最高危等級。
由于自建成以來未進行過大規模修整，屋面漏水、外墻保溫性能差、公共照明及配套設施陳舊等問題長期困擾著居民。正因如此，該項目被列為北京市重點民生應急項目，涉及上千戶居民的生命財產安全。
項目位于成府路與展春園西路交叉口的東南角，建設用地范圍西至展春園西路、北至成府路。根據北京市公共資源交易服務平臺發布的施工招標資格預審公告，項目新建總建筑面積達240113平方米。
其中，新建地上建筑面積146950平方米，包括住宅建筑面積121182平方米、教師集體宿舍11771平方米、居住公共服務設施13674平方米；新建地下建筑面積93163平方米。項目規劃新建住宅1276戶，合同估算價約15億元。
從建設內容來看，這不僅是簡單的“拆舊建新”，而是一次全方位的社區升級。招標范圍涵蓋地基與基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、建筑給水排水及供暖工程、通風與空調工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、建筑節能工程、電梯工程及室外工程等全部內容。換句話說，未來的學院路29號將是一個功能完善、設施齊全的現代化居住社區。
該項目自2025年1月12日舉行建設啟動會以來，一直高效推進。海淀區住建委、學院路街道等各級部門給予了大力支持。該項目此前也被納入北京市年度重點工程計劃。
2025年7月，項目以北京市首例“共有”劃撥方式取得土地劃撥決定書；12月1日成功取得《建設工程規劃許可證》，為全面開工建設奠定了關鍵基礎。12月16日，北京市第三建筑工程有限公司以約11.77億元中標該項目施工。
進入2026年，項目建設全面提速。6月1日，海淀區委政法委書記程培衡帶隊來到項目現場調研，實地察看施工進度。調研中了解到，目前項目施工與騰退工作正有序推進。
與此同時，教學區騰退工作正式啟動。根據2026年5月發布的騰退公告，騰退范圍包括教10樓、學10樓、學1樓、學2樓以及學1學2樓間平房在內的承租公房。
近日，據周邊居民反映和現場可見，樓體已經建設到2層部分，工程進度令人矚目。根據施工招標公告，項目工期要求為1011日歷天。按照2025年初啟動建設的時間推算，項目預計在2027年四季度竣工。屆時，學院路29號將徹底告別老舊危房的面貌，變身功能完善、環境優美的現代化社區。
讓我們共同期待，在不久的將來，學院路29號將以嶄新面貌亮相五道口，為師生員工和周邊居民構筑更加美好的家園。大家對于這個“原拆原建”項目有什么想說的呢？評論區一起熱聊為項目加油吧！
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來源：小紅書、北京市公共資源交易服務平臺、北京地質大學
素材來源官方媒體/網絡媒體/侵刪
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