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2026年7月漳州市區房企銷售排行榜
版權 ｜ 克而瑞福建區域
前言
2026年7月漳州市區新房市場呈現出"供應收縮、成交量同比大幅沖高、房價小幅走弱、量增價穩"的整體特征。本月供應面積6.53萬㎡，環比下降26.7%，成交建面5.53萬㎡，同比增幅88.3%、環比提升5.5%；整體成交量較去年同期近乎翻倍，購房需求活躍度顯著回暖。本月住宅成交均價10862 元/㎡，同比微跌0.5%，環比下滑10.8%；市場整體量增但價格支撐力度偏弱。
榜單解讀
進入傳統淡季，房企推貨意愿明顯放緩，7月漳州市區新房供應收縮，建發天瑞、漳龍龍灣之尚等項目獲批少量房源，新增住宅542套，環比回落12.9%，同比下滑21.6%，新增面積約6.53萬㎡，環比下跌26.7%，同比大幅下降30.1%；成交則呈現為量穩價跌態勢，成交面積約5.53萬m2，環比增長5.5%，同比大幅上漲88.3%。市場供求比1.18，供應規模略高于成交規模，盡管新增供貨持續收縮，但存量房源仍需一定周期消化，市場整體維持輕微供大于求的寬松格局。
結語
目前市區仍有漳龍龍江之尚&龍灣之尚、恒晟云湖映宸&云宸序等四代宅新盤處于預約中，或于近期入市；九龍江、建發、城投等頭部房企旗下項目將持續加碼，市場結構性成交熱度能夠基本維持，改善型產品的成交主力地位仍將延續，但房價短期大幅上漲動力不足，市場以溫和去庫存、結構性分化運行為主。
漳州市區榜單
來源：克而瑞廈門地產
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