智慧煥新 文脈延續——王府井大街城市更新項目

導 讀

作為北京城市名片、百年商業地標，王府井步行街承載著城市記憶與時代活力。2019年以來，清華同衡規劃設計研究院深度參與王府井城市更新整體升級改造，聚焦智慧交通、導視優化兩大核心，破解街區發展痛點，打造安全、智慧、人文、活力的公共空間，項目獲評首屆北京城市更新“優秀案例”，用專業設計為百年商街注入新動能，讓傳統與現代在此共生共榮。

一、城市挑戰：百年商街的發展之困

王府井步行街，這條南起長安街、北至燈市口大街，全長892米的百年商街，日均客流量達60萬人，節假日高峰期更是突破120萬人，既是本地市民休閑消費的首選地，也是中外游客了解北京的重要窗口。然而，隨著城市發展與業態升級，一系列難題逐漸凸顯，成為制約商街高質量發展的瓶頸。

2019年，王府井步行街完成北延工程后，與金魚胡同交叉口形成人車混行節點，穿街車輛不僅阻斷了步行空間的完整性，更給行人過街安全帶來巨大隱患，“過街難”成為亟待解決的民生痛點。同時，南北街區因交通阻隔無法實現有效聯動，客流互換不暢，制約了商業氛圍的貫通與消費潛力的釋放。此外，作為承載多元人群的公共空間，原有導視系統缺乏科學布局，信息傳遞混亂，無法滿足游客尋路、市民出行的便捷需求，且缺乏鮮明的識別節點，難以彰顯商街文化特色。

破解交通阻隔、平衡南北客流、優化導視體驗、打造記憶地標，成為此次王府井城市更新的核心初衷之一。清華同衡團隊以“安全、智慧、綠色、人文”為核心，整合多專業技術力量，通過智慧過街系統與科學導視體系的構建，助力王府井實現從“傳統商街”到“智慧街區”的轉型，讓百年商街在新時代煥發新活力。

二、匠心實踐：深耕細節的攻堅之路

面對王府井商街的復雜現狀，清華同衡組建了由交通、規劃、設計、技術等多領域專家組成的專項團隊，建立了“調研分析—方案研討—優化落地—效果復盤”的全流程協作機制，在無數個日夜的深耕細作中，破解一個又一個設計難題。

深耕街區全維度實地調研，夯實精準科學的方案設計基礎。項目初期，團隊扎根街區一線，開展了為期數月的實地調研。從金魚胡同交叉口的車流量、客流量統計，到行人過街的心理與行為特征分析；從主街兩側客流吸引點的分布排查，到不同人群的尋路習慣調研，每一組數據都凝聚著團隊的嚴謹與細致。為了精準把握行人過街需求，團隊蹲守路口記錄高峰時段的通行規律，結合《道路通行能力手冊》，測算出最優過街時長與通行量，為方案設計提供科學支撐。

首創三維一體智慧過街系統，破解人車混行安全難題。設計過程中，最具挑戰的莫過于智慧過街系統的創新落地與導視體系的科學構建。針對人車混行的痛點，團隊突破傳統過街設施的局限，創新性地提出“聲光電”三維一體化智慧過街方案，整合智慧斑馬線、智慧燈桿、語音提示等多重功能，這在國內市政道路中尚屬首創。為了讓方案更貼合實際，團隊反復推敲燈光漸變效果、語音提示話術，甚至模擬“低頭族”過街場景，優化燈光指引的醒目度，確保每一個細節都能保障行人安全。

構建 “4+5” 科學導視架構，構建高效清晰的街區指引體驗。在導視系統設計中，團隊摒棄傳統標識的雜亂布局，基于訪客尋路心理與視覺習慣，構建了“4+5”導視架構——四級導視層級、五類導向信息，讓信息傳遞更具邏輯性。從標識點位的間距（150~300米最優），到信息界面的字體大小、色彩搭配，再到標識本體與街區環境的融合，每一處設計都經過反復打磨。例如，一級導視的信息界面的布局，嚴格遵循“由上至下、由主至次”的視覺規律，將核心指引信息置于最佳視域，兼顧實用性與美觀性。

三、成果斐然：智慧賦能，商街煥新

經過團隊的不懈努力，王府井城市更新升級改造項目成效顯著，從交通安全、商業活力、人居體驗到文化傳播，實現了全方位提升，交出了一份亮眼的答卷，成為北京城市更新的標桿之作。

構建智慧過街體系，實現安全與效率雙提升。在交通安全與通行效率方面，國內首創的智慧過街系統發揮了關鍵作用。該系統由智慧斑馬線、智慧燈桿、地面亮化字體、太陽能離網微電站及智慧城市總控平臺五大模塊組成，實現了“人、車、路”的智能聯動。智慧斑馬線通過動態燈光與語音提示，引導行人安全過街，箭頭燈光隨過街時間逐步熄滅，既提醒行人加快步伐，也為車輛提供清晰警示，使斑馬線通行效率提升20%以上，有效降低了交通事故發生率。升降防爆樁、地埋紅綠燈等設施的聯動，進一步規范了路口通行秩序，徹底解決了人車混行的痛點。同時，太陽能地磚的應用，將綠色能源與市政設施結合，既環保節能，又提升了用電安全性。

打通街區客流堵點，激活商業消費新活力。智慧過街系統與導視體系的完善，有效打破了南北街區的交通阻隔，使南北客流互換率提高30%。地面亮化字體的設置，不僅強化了街區識別節點，更成為新晉網紅打卡點，提升了商街的夜間吸引力，帶動市民夜晚消費欲望提升。導視系統的優化，讓游客尋路更便捷、市民出行更高效，顯著改善了營商環境，促進了商街新業態發展與數字化轉型，為消費增長注入新動力。

人文與科技深度融合，打造步行空間新體驗。在人居體驗與文化彰顯方面，項目全方位提升了步行街的景觀品質與人文氛圍。導視標識采用棕色系主色調，與街區建筑立面色彩相協調，簡潔的直線條設計兼顧時尚與莊重，嵌入的交互式觸摸屏實現了人機交互、信息檢索等智慧功能，讓導視系統不僅是“指引工具”，更是“服務窗口”。四級導視體系中，四級標識專門展示文化信息，彰顯王府井的百年文脈，讓行人在出行過程中感受商街的歷史底蘊。項目實施后，步行街整體環境品質顯著提升，步行體驗更加豐富，得到了市民與游客的廣泛好評。

凝練標準填補空白，樹立街區提升新標桿。項目形成了可復制、可推廣的行業經驗。團隊總結的智慧過街系統設計標準、步行街區導視規劃規范，填補了行業空白，相關研究成果已形成學術論文，為同類城市更新項目提供了重要參考。同時，通過項目實踐，團隊的綜合設計能力與多專業協作水平得到顯著提升，進一步夯實了清華同衡在城市更新領域的專業優勢。

四、未來展望：文脈延續，智慧前行

王府井城市更新升級改造項目的成功，不僅是一次空間的煥新，更是一次理念的革新——它打破了“車本位”的傳統規劃思維，回歸“人本位”，讓城市空間更具溫度、更具活力；它將智慧技術與人文關懷相結合，讓百年商街既保留歷史底蘊，又緊跟時代步伐。

作為項目設計方，清華同衡始終秉持“踐行人居理想”的理念，在此次項目中積累的智慧過街、導視系統規劃等經驗，將進一步推廣應用于更多城市公共空間更新項目中，助力更多城市破解發展痛點，提升空間品質。未來，我們將繼續深耕城市更新領域，以專業設計賦能城市發展，既要守護城市歷史文脈，也要打造智慧便捷的現代空間，讓每一座城市都能在傳承中創新，在創新中發展，讓市民共享城市更新帶來的美好生活。

正如項目負責人所說：“城市更新不是簡單的改造，而是對城市空間的精準賦能，對人文情懷的悉心守護。王府井的煥新，只是一個開始，我們將繼續用設計的力量，讓更多城市地標煥發新活力，書寫城市發展的新篇章。”

項目團隊：

北京清華同衡規劃設計研究院有限公司交通所、北京一向創意設計有限公司

清華同衡交通規劃設計研究所

交通規劃設計研究所是北京清華同衡規劃設計研究院有限公司針對城市交通規劃與設計領域創辦的核心業務部門，專注于研究城市交通與停車問題。依托于清華大學及清華同衡多學科的綜合優勢，立足于最前沿的理論和技術方法，廣泛參與城市交通和停車規劃與設計工作，積累了大量的規劃設計成果，受到了業界的一致好評。

業務聯系：李斌

電話 13811944085

郵箱 libin@thupdi.com

封面圖/圖片｜供稿部門

供稿｜清華同衡 交通規劃設計研究所