漳州市區(qū)“房票”征遷片區(qū)增至4個(gè)！“房票”安置邁向全方位、深層次實(shí)施新階段！

近日，漳州市龍文區(qū)東嶼片區(qū)03地塊征遷工作正式啟動(dòng)，龍文區(qū)發(fā)布征收通告，明確征收范圍、實(shí)施單位及補(bǔ)償安置方式。該地塊延續(xù)貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、“房票”安置的多元征收補(bǔ)償方式，安置房源就近統(tǒng)籌，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照東嶼片區(qū)04地塊執(zhí)行。隨著中心城區(qū)（薌城區(qū)、龍文區(qū)）“房票”征遷片區(qū)增至4個(gè)，漳州“房票”安置政策從試點(diǎn)試水逐步走向多點(diǎn)擴(kuò)面，邁向全方位、深層次實(shí)施新階段。

創(chuàng)新安置模式：從被動(dòng)等房”到“主動(dòng)選房”

從“被動(dòng)等房”到“主動(dòng)選房”，“房票”模式不僅升級(jí)了安置方式，更切實(shí)提升了群眾安居體驗(yàn)。征地拆遷安置是城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的關(guān)鍵民生課題。長(zhǎng)期以來(lái)，城市建設(shè)多采用集中遷建、實(shí)物安置房為主、貨幣補(bǔ)償為輔的傳統(tǒng)模式，存在安置周期長(zhǎng)、群眾安居訴求響應(yīng)不及時(shí)等問(wèn)題，既影響項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，也難以充分保障征遷群眾切身利益。“房票”安置政策的創(chuàng)新落地，徹底打破傳統(tǒng)安置瓶頸，將拆遷補(bǔ)償款轉(zhuǎn)化為專(zhuān)屬“購(gòu)房券”，被征收群眾可在官方統(tǒng)籌的“房源超市”中自主選購(gòu)商品房，自由比對(duì)地段、樓層、戶(hù)型，精準(zhǔn)匹配居住需求，選中房源后直接用“房票”結(jié)算，實(shí)現(xiàn)從“被動(dòng)等待”到“自主選擇”的根本性轉(zhuǎn)變，讓安居更省心、更舒心。

釋放改善需求：高擴(kuò)購(gòu)率彰顯惠民實(shí)效

高擴(kuò)購(gòu)率彰顯政策實(shí)效，“房票”安置有效激發(fā)改善型購(gòu)房需求。截至今年上半年，漳州市中心城區(qū)（薌城區(qū)、龍文區(qū)）通過(guò)“房票”方式完成商品房合同網(wǎng)簽備案428套，簽約金額近7.5億元，成交面積約5.7萬(wàn)平方米，其中“房票”補(bǔ)助面積約3.67萬(wàn)平方米，擴(kuò)購(gòu)率達(dá)55.31%。數(shù)據(jù)背后，是征遷群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)居住空間的迫切需求，也是“房票”政策的惠民實(shí)效。依托靈活的“房票”安置政策，征遷家庭不再局限于原有補(bǔ)償面積，可自主增購(gòu)更大戶(hù)型、更好房源，推動(dòng)住房保障從“住有所居”向“住有優(yōu)居”加快邁進(jìn)。

小小“房票”，一頭連著民生福祉，一頭連著城市發(fā)展。漳州市“房票”安置政策有效打通征遷安置與商品房市場(chǎng)的銜接通道，實(shí)現(xiàn)民生保障與房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的良性互動(dòng)，為破解城市建設(shè)難題、夯實(shí)安居保障、推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)提供了有力支撐。

來(lái)源：漳州市房產(chǎn)交易中心 梁捷

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