北京
盛夏時節，漫步江西省南昌市東湖區環湖路，百年洋房里飄出咖啡香，老式民居內升騰著煙火氣。在這里，多棟一度沉寂的老建筑，如今正以“文旅+”的全新姿態，成為市民游客爭相打卡的新地標。
走進“品·環湖69”茶咖私房菜的庭院，一棟始建于1948年的老洋房映入眼簾。該店的主理人曾昕是土生土長的南昌人，這棟老洋房曾是曾家祖孫三代的居所。“這棟房子是我爺爺蓋的，后來就漸漸閑置了。2024年年底，在我們團隊的精心改造下，老洋房以‘家庭式庭院’的姿態重新亮相。”曾昕介紹，如今，這棟三層小樓里藏著多元業態——下午咖啡飄香，中午和傍晚則充盈著飯菜香氣，是南昌的“網紅打卡點”之一。
圖為航拍江西省南昌市東湖區環湖路。付文 攝
離“品·環湖69”茶咖私房菜不遠，是一間建于20世紀30年代的民國公館。近年來，南昌市東湖區將其修繕改建，打造為黃本貴美術館，并配套引入伶倫茶咖館，融合茶咖、圖書、社交休閑等功能，不僅補齊了當地濱水街區文旅消費短板，更推動南昌公共文化服務從“民間私藏”向“大眾共享”的轉變。
與環湖路相鄰，是承載著南昌老城記憶的后墻路。這條不足800米的老街，背靠南昌賀龍指揮部舊址，并臨近滕王閣、大士院街區等南昌熱門打卡點位，是市民游客休閑社交、尋找老城煙火的好去處。
南昌樂禾咖啡主理人徐卓自小在后墻路長大。2022年，他將后墻路一棟閑置多年的老建筑以“修舊如舊”原則改造為新中式咖啡館，由此拉開了這條老街巷培育文旅新業態的序幕。徐卓介紹，除了咖啡業態，今年年初，他還打造了新中式青年茶館——“談妥茶館”，采用“中茶西做”理念，讓傳統茶飲更能貼近當下年輕人的喜好。
圖為位于江西省南昌市東湖區后墻路的樂禾咖啡館內，民眾在品嘗咖啡。 付文 攝
如今，隨著越來越多和徐卓一樣的年輕創業者陸續入駐街區，后墻路已融合咖啡、茶飲、正餐、精釀酒吧等多元業態，成為老城蝶變“新樣本”，進一步激發了地方文旅消費活力。
“我們依托地方資源稟賦，立足職能定位，積極引導創業人員發揮優勢，參與老城建筑活化、業態培育等，打造‘一街一特色、店店有差異’的發展格局，助力全區文旅產業提質升級。”東湖區文旅公司負責人程航表示。
原標題：《江西南昌盤活文旅資源打造老城消費新場景》
來源：盧夢夢/中國新聞網
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