北京
北京進深 吳文婷 近日，中建智地太陽宮新盤宸園139正版戶型曝光，建面約273-385㎡，以空間營造“宅感”。
據項目資料介紹，所有戶型均采用大面寬、短進深的基本邏輯，客廳面寬7米。室內承重墻經過結構優化，核心功能空間實現了“無梁化”設計，便于后期進行個性化改造。主臥套房集成了步入式衣帽間、五件套衛浴與獨立起居區，形成完整的“小家”系統。
值得注意的是，部分戶型還配備了家政后勤動線，將家務流線與生活動線分離，避免洗衣、收納等行為對主要生活區的干擾。
中建智地太陽宮地塊成交于去年9月30日，成交價43.145億元。
土拍現場經過300多輪出價，拍出了超39%的溢價率。這也是2025年北京土拍最高溢價地塊。成交樓面價約8.53萬元/㎡，其中居住部分達到9.42萬/㎡，刷新朝陽區宅地單價最高紀錄。
項目地處東北三環，10號線與17號線雙軌交匯，地塊兩邊還有京承高速和機場高速，東邊主要商務區基本可以半小時直達。此外，城市界面好，高品質次新扎堆，北邊就是紅璽臺、太陽公元等豪宅。
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