大S信義豪宅已過戶，具俊曄背負(fù)3400萬房貸，還需支付667萬遺產(chǎn)稅

大S去世一年半，早已入土為安。

她的身后事，尤其是遺產(chǎn)分割，卻沒有處理完畢。

原本很簡單的事情，就是具俊曄、大S子女三人平分，該拿遺產(chǎn)拿遺產(chǎn)、該付遺產(chǎn)稅的付遺產(chǎn)稅。

可大S的信義豪宅，牽扯到未結(jié)清的房貸，就讓這件事變得棘手起來。

起初有坊間傳聞，說具俊曄還不起房貸，所以放棄了遺產(chǎn)繼承。也就是說信義豪宅歸大S子女，汪小菲還貸，具俊曄只有終身居住權(quán)。

不過很快，在汪小菲的回應(yīng)中，得知并不是這樣安排的。

近日臺媒更是有準(zhǔn)確信息核查到，大S的信義豪宅已經(jīng)過戶到具俊曄、玥兒、箖箖?nèi)嗣?，也就是三人均分?/p>

而其他財產(chǎn)，暫時還沒有分配清楚。8月底具俊曄和大S子女律師的庭審調(diào)解，就是針對剩余財產(chǎn)。

這也詳細(xì)說明了，具俊曄自始至終都沒有放棄遺產(chǎn)。不管是否認(rèn)放棄遺產(chǎn)書、還是和大S子女爭遺產(chǎn)，都是鐵定的事實，沒有人冤枉他。

那么先來看，大S信義豪宅過戶給具俊曄、玥兒、箖箖，具俊曄能得到什么呢？

首先這套豪宅是大S在2016年10月以3.63億新臺幣購買的，至今貸款還沒有還清。

目前信義豪宅的估值是4.6億新臺幣，剩余房貸是1.02億，如果直接扣除房貸，房產(chǎn)賬面凈值就是3.58億。

臺媒律師估測，這套房子對應(yīng)的全部遺產(chǎn)稅額為2000萬新臺幣，剩余房貸1.02億。也就是說，具俊曄想要和玥兒姐弟平分這套房子，首先要背負(fù)3400萬新臺幣的房貸，并且支付667萬新臺幣的遺產(chǎn)稅。

這個房子目前是3人共有的，不存在具俊曄之前所說的不要遺產(chǎn)、或者全都交給S媽處理，真真切切的房子就是寫有具俊曄名字，他接手了大S的信義豪宅。

而接下來和大S子女的庭審調(diào)解，則是要分割剩余財產(chǎn)。

大S的遺產(chǎn)，除了信義豪宅、還有S媽所住的國家藝術(shù)館豪宅。那套房子是大S全款購置的，只不過當(dāng)初因為汪小菲做生意資金周轉(zhuǎn)不過來，用于貸款抵押。

目前汪小菲表示，會繼續(xù)還房貸。也不會趕S媽走，徐媽可以繼續(xù)住下去。但未來還能不能住下去，應(yīng)該要問具俊曄。

汪小菲的言外之意很明顯，如果具俊曄和玥兒姐弟的律師無法調(diào)節(jié)，所有遺產(chǎn)都是要分成三等分的。

不僅僅是信義豪宅，具俊曄可以分到三分之一，就連藝術(shù)館豪宅也可以分到三分之一，甚至大S的珠寶藏品，具俊曄都可以分到三分之一。

所以S媽最該擔(dān)心的不是汪小菲，而是具俊曄。如果具俊曄真真切切的繼承了遺產(chǎn)，到時候S媽該何去何從就不得而知了。

不過之前具俊曄被曝拿不出遺產(chǎn)稅，無法繼承大S遺產(chǎn)。這個概率不大，因為大S遺產(chǎn)有多少明眼人都看得清楚，即便是具俊曄當(dāng)下沒有這么多錢，找親朋好友借一些也能借的到。

只要具俊曄不放棄遺產(chǎn)，遺產(chǎn)稅根本不可能成為困擾他的問題。

當(dāng)然信義豪宅是有貸款的，具俊曄接手了房子，就意味著要繼續(xù)還貸。而房子是三人共有，不存在賣房套現(xiàn)的可能。

所以具俊曄不放棄遺產(chǎn)，從另一種角度來講，也是給自己增加了很大的壓力。未來每月都要支付40萬新臺幣的房貸，以及當(dāng)時就要支付的667萬遺產(chǎn)稅，不知道具俊曄有沒有能力解決。

具俊曄從來沒想過放棄大S遺產(chǎn)，即便是沒有還清貸款的房子都不放手，而接下來其他遺產(chǎn)的庭審調(diào)解在8月底進(jìn)行，大S留下的東西、還要仔細(xì)盤點。

也就是說，大S的遺產(chǎn)問題，一時半會得不到解決。而具俊曄也還要繼續(xù)留在臺北，守著墓地，和S家人上演親情戲。