江西
贛州市南康區有一塊地，2021年就出讓了，但到現在還沒建起來。
最近有居民在問政贛州上反映了這個問題：
地塊內常年積水、滋生蚊蟲，影響周邊居民生活，也影響一江兩岸的城市形象。
到底什么時候能開工？
對此，官方回應了。
為什么一直沒建？
贛州市自然資源局南康分局回復：
A-31-05地塊與相鄰的A-32-01地塊于2021年4月通過公開拍賣方式出讓，由贛州力康房地產開發有限公司和贛州東投房地產開發有限公司分別競得。
兩宗地合計約81畝，作為一個整體項目統一開發，分兩期建設。
目前，A-32-01地塊（一期）已經建設完成。但A-31-05地塊（二期）雖然已經平整土地、動過工，卻遲遲沒有繼續推進。
原因是：
受近年來房地產市場下行、融資環境趨緊等大環境影響，企業資金壓力較大，開發意愿不強，進度受阻。
官方表示，將持續跟進該地塊的開發建設進度，同時配合相關部門做好地塊內積水和環境衛生整治工作，維護周邊居民的生活環境。
也就是說，短期內開發商不一定會加快建設，但至少會先把積水和衛生問題處理好。
該地塊項目為東投力高江樾府，位于南康老城區，一線臨江，分兩期建設，容積率1.8，洋房產品為主，總戶數633戶。
項目建設進度之后，首批住宅合同約定2024年4月就要交付，但近延期1年多后終于在2025年7月1日交付。
一期建完了，二期停在那。
開發商不是不想建，是資金壓力大、市場環境不好，不敢動。
至于什么時候能真正建起來，可能要等市場回暖、開發商資金鏈好轉之后了。
最后來看看回顧一下之前拿地情況：
2021年3月3日，小編從江西省公共資源交易平臺獲悉，南康區蓉江街辦A-32-01地塊，A-31-05地塊成交競價結果公布，最終由江西省南水融投項目管理有限公司、江西水泉房地產開發有限公司競買成交。
蓉江街辦A-32-01地塊（金贛北大道西南側、旭嶺路南側），地塊面積49.06畝，土地用途為居住用地（含配套商業），容積率FAR≤1.8。成交總價為20310.84萬元，樓面價約3450元/㎡
蓉江街辦A-31-05地塊（南康區東門北路東側、旭嶺路北側），地塊面積31.99畝，土地用途為居住用地(含配套商業)、防護綠地，容積率：FAR≤1.8。成交總價為12668.04萬元，樓面價約3303元/㎡。
來源：問政贛州等綜合
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