國企匠心筑新城 四代人居啟新境 ——蘭州如意金宸·鉑璟苑城市更新重點項目正式開工

盛夏啟新程，熱土繪華章。7 月 21 日，省屬國企重點城市更新標桿項目 —— 蘭州如意金宸?鉑璟苑項目正式開工。省國資委、市、區政府相關領導蒞臨現場，共同見證蘭州主城人居品質升級、城市民生配套提質的關鍵節點。開工奠基儀式上，新城開集團相關負責人分別致辭并宣布項目開工，同時全面介紹項目整體規劃與特色建設亮點。

作為蘭州首個全能四代健康人居綜合體，如意金宸·鉑璟苑是甘肅公交建集團深耕蘭州主城、賦能城市更新、踐行“強省會”戰略的重點民生工程、示范標桿工程。項目立足城市高質量發展大局，融合生態居住、精品商業、康養休閑、智慧辦公多元業態，以生態化、品質化、智能化、低碳化的全新人居標準，提升城北片區城市界面，完善區域生活服務配套，激活老舊地塊發展新動能，為蘭州城北片區轉型升級、全域提質注入強勁國企動能。

項目雄踞蘭州城關主城核心區位，坐落于五一山東路與佛慈大街黃金交匯芯，坐擁黃河、白塔山、五一山、徐家山“一河三山”絕版生態格局，縱攬百里黃河風情線壯闊景致，稀缺主城生態資源得天獨厚。依托成熟主城配套底蘊，區域立體交通路網四通八達，主干道、軌道交通、公共交通多維貫通，快速接駁西關、南關、廣場三大主城核心商圈與政務集群；周邊全齡優質教育、三甲醫療資源環布，構筑起生態宜居、交通便捷、文教無憂、康養齊備的全能生活版圖，區位戰略價值與人居價值極具稀缺性。

項目占地約85畝，總建筑面積21.56萬㎡，規劃12棟高品質人居住宅、文化主題商業街、智慧商務寫字樓、綜合康養中心，構建“居住+辦公+商業+康養”一體化復合生態場景。項目攜手同濟大學建筑設計院高端執筆，匠心打磨53㎡-168㎡六大全周期戶型，南北分區打造低密生態住區，創新打造270°環幕視野、南北雙露臺、戶戶空中花園、雙套房通透私梯入戶格局，突破傳統人居空間局限，最高得房率可達118%，實現人居空間利用率與居住舒適度雙重革新。

社區配套對標高階人居標準，匠心構筑約4.5萬㎡融入宋式美學設計理念的新中式園林社區，打造五重歸家景觀體系，規劃中央草坪、下沉庭院、兒童樂園、萌寵空間；同步配備恒溫泳池、四點半學堂、社區食堂、人文茶室。配套近萬㎡文化主題商業街，一站式滿足休閑、購物、社交、康養、教育多元需求。智慧寫字樓與全周期頤養中心雙向賦能，覆蓋孩童成長、青年創業、長者康養全生命周期，真正實現一座社區、全齡宜居、全域美好。

項目貫徹落實中央城市工作會議、全省“十五五”城市更新規劃，嚴格執行住建部安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”建設標準，構建“好品牌、好設計、好建造、好服務”四大核心價值體系，依托甘肅公交建集團七十余年基建積淀、公路建筑雙特級資質，把交通工程嚴苛的管控體系融入住宅建造，建立全流程標準化質量管控體系，落地172項精工建造標準，創新應用“全場景防漏設計、全管路防堵防滲系統、同層排水工藝、BIM數字化施工技術、三重復合墻體工藝加固、全維度降噪、全屋防霉防臭、抗震防沉降工藝”等硬核技術，從源頭系統化解決滲漏、開裂、返潮、噪音等居住痛點，打造省屬國企首個全能四代健康人居綜合體，為蘭州市城關區高質量發展增添新動能。

同時，項目深度踐行綠色低碳發展理念，集成光伏發電、自然導光、雨水回收、智能節能照明、高端節能門窗等綠色技術系統，外立面、給排水、建材型材全線甄選一線高端品牌。全域搭載智能安防、無感通行、智能監測、應急聯動智慧系統，以精工品質、綠色低碳、智慧賦能、全維服務四大核心優勢，打造蘭州四代生態智慧人居標桿。

項目由甘肅公交建集團全資一級子公司新城開集團傾力打造。甘肅公交建集團作為省屬大型國有骨干企業、全國“雙百企業”，總資產達2000億元，注冊資本100億元，坐擁建筑、公路“雙特級”施工資質與“雙甲級”設計資質，深耕交通建設、城市開發、路衍經濟、建筑科技等多元領域，手握480余項專業資質、匯聚8000余名專業技術人才，是甘肅省產業最全、實力最強的交通建筑龍頭企業。旗下新城開集團專注城市更新與城市綜合運營，具備全產業鏈、全生命周期建設服務能力。深耕隴原多地，先后打造武威宏大尚都、定西東河庭院等省級標桿人居項目，斬獲工程“飛天獎”“奔馬獎”“金衡獎”、全國“廣廈獎”候選等多項重磅榮譽，以實打實的精品工程、過硬的建造實力，彰顯國企責任與匠心。

此次如意金宸·鉑璟苑項目的落地建設，是老舊工業地塊轉型升級、城市有機更新的生動實踐，更是國企深耕民生、賦能城市發展的責任擔當。項目建成后將徹底刷新城北片區人居品質，完善城市綜合服務功能，改善片區民生居住環境，厚植城市幸福底色。長遠來看，項目將有效優化蘭州主城人居空間布局、提升城市界面整體品位，為全省城市更新、住建行業高質量發展提供可復制、可推廣的國企范本。

下一步，新城開集團將持續發揮省屬國企全產業鏈、高品質管控、精工建造核心優勢，以高標準管理、高精度施工、高品質建設貫穿項目全周期，全力以赴打造精品工程、標桿工程、民生工程。同時，持續深耕蘭州、賦能省會建設，以標桿級四代人居作品助力“強省會”行動落地，以國企實干擔當引領甘肅住建行業提質升級，為蘭州現代化中心城市建設書寫宜居新答卷。

轄區政府相關負責同志、甘肅公交建集團所屬各單位、相關部門、項目參建單位負責同志參加開工奠基活動。