1654套，深圳新一批安居房開始配售！

大家注意！

一批安居房正在配售！

近日

深圳市南山區(qū)住房和建設(shè)局

發(fā)布最新通告

公開配售山樾灣花園項(xiàng)目

1654套安居型商品房

符合條件的趕緊看過來

基本情況

項(xiàng)目位置

深圳市南山區(qū)前海路0005號

房源戶型

本項(xiàng)目剩余安居型商品房房源共1658套，4套作為樣板房暫不銷售，本次供應(yīng)房源共1654套，其中：兩房戶型1065套，建筑面積約70㎡；三房戶型589套（包含63套無障礙戶型），建筑面積約90㎡。

項(xiàng)目配售均價為42640元/㎡（按建筑面積計算，毛坯價格）。本項(xiàng)目住宅塔樓為裝配式建筑，交房裝修標(biāo)準(zhǔn)見樣板房和售房說明書（查閱方式見后文），預(yù)計交付使用時間為2026年8月31日前。

配售對象

認(rèn)購本批次住房

按照申請家庭資格條件

分為三個隊(duì)列

具體如下??

第一隊(duì)列：屬于深圳市安居型商品房在冊輪候家庭且仍符合安居型商品房輪候申請條件，或在本通告認(rèn)購截止前符合安居型商品房申請條件且經(jīng)深圳市人力資源和社會保障局認(rèn)定的領(lǐng)軍人才（人才證書在有效期內(nèi)或人才證書雖不在有效期但期末評估合格）。

第二隊(duì)列：申請人、共同申請人均具有本市戶籍，申請人配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍限制，申請人的未成年子女因就學(xué)而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍；申請人參加本市社會保險累計繳費(fèi)5年以上，申請人為本科及以上學(xué)歷的，參加本市社會保險累計繳費(fèi)3年以上；申請人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿35周歲。

第三隊(duì)列：申請人具有本市戶籍；申請人參加本市社會保險累計繳費(fèi)5年以上，申請人為本科及以上學(xué)歷的，參加本市社會保險累計繳費(fèi)3年以上；申請人配偶、未成年子女不受本市戶籍限制，未具有本市戶籍的申請人配偶在本市正常繳納社會保險，但在本市退休的除外；申請人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

具體條件為

屬于以下特殊群體的，不受繳納社會保險時間限制：

1.申請人、共同申請人屬于經(jīng)民政部門或退役軍人管理部門認(rèn)定的撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對象；

2.申請人、共同申請人屬于經(jīng)殘疾人聯(lián)合會或退役軍人管理部門認(rèn)定的殘疾人。

申請家庭的學(xué)歷、戶籍、社保、年齡、家庭人口數(shù)等以認(rèn)購截止日的情況確定。

申請家庭在認(rèn)購截止日前，還應(yīng)符合下列條件：

1.申請人、共同申請人均未在本市擁有任何形式自有住房，且在申請受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房。

2.申請人、共同申請人在本市未購買過準(zhǔn)成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、單位集資建房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安居型商品房（含面向人才配售）、共有產(chǎn)權(quán)住房等政策性住房，未享受過人才購房補(bǔ)貼、高層次人才獎勵補(bǔ)貼等購房優(yōu)惠政策。

申請人應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出本批次住房申請，申請人的配偶、未滿18周歲（判定時點(diǎn)為本通告發(fā)布之日）的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請人，申請人年滿18周歲的子女不能列為共同申請人。未滿18周歲的子女列為共同申請人的，不影響其成年后單獨(dú)組成家庭或者達(dá)到規(guī)定年齡后以單身居民身份申請深圳市住房保障。申請人父母、申請人配偶父母具有本市戶籍的，可以作為共同申請人。投靠子女取得深圳市戶籍的居民，只能作為共同申請人。

根據(jù)配售通告，單身居民及二至三人家庭可根據(jù)自身意愿認(rèn)購本批次住房的兩房戶型。

領(lǐng)軍人才、四人及以上家庭可根據(jù)自身意愿認(rèn)購本批次住房的兩房戶型或三房戶型（包含63套無障礙戶型）。

網(wǎng)上申請認(rèn)購

網(wǎng)上申請認(rèn)購時間

網(wǎng)上申請認(rèn)購時間：2026年7月17日10:00至2026年7月28日18:00。

2026年7月28日18:00前未完成網(wǎng)上認(rèn)購的，視為放棄認(rèn)購。認(rèn)購申請家庭需調(diào)整認(rèn)購意向的，應(yīng)當(dāng)于2026年7月28日18:00前，登錄深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站自行變更，逾期不予調(diào)整。

網(wǎng)上申請認(rèn)購方式

有意申購的認(rèn)購申請家庭，可登錄深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站在線提交認(rèn)購申請。

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來源 | 南山區(qū)住房和建設(shè)局

編輯 | 余凱揚(yáng)

審讀 | 陳建國

二審 | 蔡志軍

三審 | 王 博

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