廣東
老房子加裝電梯本是件好事，出門方便了，老人也不用天天“關在家里”，可為何一到加梯就有爭議，甚至有的人極力反對，誰去給他做工作都不同意。
你可能不知，得利的人，可能早就賣房走人了。一般來說，給老小區(qū)加裝電梯，吵得最歡的就是一樓和頂樓，一樓是極力反對，頂樓是最支持，畢竟加梯以后不僅出行便利了，房子出租出售價格上漲，原來50萬的房子，現(xiàn)在賣70萬甚至更高，這些都是穩(wěn)賺不賠的。
至于中間樓層，雖然不比得頂樓住戶優(yōu)勢那么大，但加裝電梯同樣提升了居住舒適性。特別對有老人的家庭來說，加裝電梯以后，大大增加了他們的出行便利。
然而萬萬沒想到的是，當初最積極張羅裝電梯的幾戶，早就賣房走人了。說到底，他們心里的算盤不是“上下方便”，而是“房子增值”。電梯一到位，趁著房價漲上來，趕緊套現(xiàn)離場。至于以后的維保費、電費、零件更換，那是下家的事。
結果呢？將來這些問題解決不了，特別是一樓和新住戶的怨氣逐步增加，到那時電梯可能隨時停擺。
費用分攤問題。你以為電梯裝上就是前期費用扯皮？實際上，那才只是個開始。一開始一樓不同意，后來好不容易給補貼同意了，這個補貼又得樓上住戶分攤，又扯皮。
還有完成加裝電梯以后，投入運行后的維護保養(yǎng)費用的分攤，照樣免不了各種扯皮。
正如網(wǎng)友所說：現(xiàn)在很多老破小小區(qū)里面的住戶連衛(wèi)生費都懶得交，你還指望他后面能交電梯維護等費用？
結果呢？加裝電梯后，因為費用問題解決不了，最后導致停擺。我還見過更扎心的。附近一個小區(qū)，老樓外面頂著個銹跡斑斑的鐵架子，電梯轎廂遲遲沒裝上，就那么立了三四年。一問是費用糾紛導致爛尾。居民每天在架子底下進進出出，有的后悔，有的罵，可就是沒人能再把這攤子撿起來。
對樓的擔憂也不是空穴來風。有專家總用數(shù)據(jù)說話，說加裝電梯和樓層的損傷沒有關系。但現(xiàn)實中，哪個住戶愿意聽專家的？哪怕是個外行人，一看都明白。
比如有一棟樓，電梯裝上之前還好好的，裝上以后才兩年，墻角就開始滲水、墻面出現(xiàn)細細的裂紋，住著讓人心驚膽戰(zhàn)。
最讓人后悔的是，一旦問題出現(xiàn)，大家就互相推卸責任。電梯公司說這是施工方的責任，他們只負責保修電梯；施工方又說過了施工維保期，社區(qū)物業(yè)也只能干著急。住戶夜里聽著電梯井傳來的異響，心里發(fā)毛，賣又不好賣，住又不安穩(wěn)。一句話，最后吃虧的還是花了錢的住戶。
更麻煩的，是后期維護這個看不見的“坑”。加裝電梯以后，一開始前幾年還是挺好的，大家出行便利了，1樓也沒啥怨氣。等到第四年就開始出幺蛾子：異響、門打不開、對講失靈、墻面漏水…
更扎心的是，偏偏那家安裝公司因為樓市不景氣倒閉了，維保甩給另一家小公司。新公司接手就搖頭，收費比原先貴一大截，還撂下話：這電梯底子不行，以后修起來是個無底洞。
錢不到位，巡檢就越來越敷衍，電梯漸漸成了樓道的擺設，甚至有鄰居干脆把它當儲物間。
這事兒不是隨便說說，江西一個網(wǎng)友留言說，自己好在賣老房子賣得及時。賣完沒多久，單元就張羅著裝電梯。后來電梯是裝上了，但保修期剛過沒多久，電梯就壞了，過了保修期再修就要錢，高層住戶要平攤維修費，中層說按當年裝電梯的出錢比例來，低層直接不理。沒人拍板，沒公司敢接，電梯就那么癱瘓著。
他說這話時，透著慶幸，但也透著凄涼。畢竟，一件事如果有爭議了，有人反對也就是很正常的事了。
正如一位鄰居說的：“我爸以前總念叨，上樓難，下樓也難。現(xiàn)在才真正懂得，難的其實不是樓梯。”
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