2600多棟閑置農房“再就業”！貴陽273個村寨開放鄉村旅居服務

盛夏時節，熱浪席卷大江南北，全國多地開啟高溫模式。擁有“中國避暑之都”美譽的貴陽，憑借涼爽舒適氣候、優越生態環境與完善旅居配套，成為全國避暑安居的熱門目的地。

而在前些年，貴陽鄉村更多是做短途打卡生意，閑置農房常年空置，生態優勢留不住長期客流。同樣是涼爽的氣候，為何從前游客半日即走，如今愿意多住幾天，甚至連續數年暑期都來貴陽旅居。這背后，是貴陽貴安以人居提質、全域布局、業態融合重構旅居供給，把清涼資源轉化為富民興村的長效熱產業。

游客在貴安新區湖潮鄉車田村山水車田民宿休閑游玩。 記者 梁俊鵬 攝

從閑置空屋到避暑居所

幾年前的清鎮市紅楓湖鎮大沖村關口組，還是一個被“閑置”困住的村落。村里許多青壯年常年外出務工，連片湖岸民居閑置、庭院雜物亂堆，即便坐擁一線湖景，也很難吸引游客停留過夜，更談不上長期旅居。

2024年，村黨支部直面發展痛點，組織召開多場壩壩會，挨家挨戶講解旅居發展紅利，動員關口組76戶村民共同參與農房風貌整體提升項目。

村里主動對接上級爭取農房改造專項資金，統一設計湖岸藍白民居風貌、統一施工改造、統一完善基礎設施，不搞一戶一策零散翻新，而是整寨一體化打造獨具辨識度的“藍白小寨”濱湖旅居示范點。

“我在外做電工十幾年，家里幾間空房常年鎖著，從來沒想過老房子還能穩定賺錢。”如今，54歲的村民龔連旭每天早晨第一件事就是清掃自家西景安民宿的庭院，準備早餐，只為服務好遠道而來的各地避暑旅居游客。依托全村統一升級后的村容環境，他家民宿自7月起訂單不斷，處于滿房狀態。

如今，關口組片區已有88戶村民自主開辦民宿，房屋、庭院、公共步道全部完成標準化提質，湖風穿院而過，推窗便是湖光山色，成為紅楓湖畔知名度最高的旅居打卡村落之一。

關口組的蛻變，是貴陽貴安人居環境升級的縮影。

近年來，貴陽貴安縱深推進“兩清兩改兩治理”及農村“五治”，按照“集中連片、片區化推進”思路，科學規劃貴陽貴安“一環四片”鄉村旅居產業發展空間布局，全域鋪開污水管網鋪設、垃圾分類收運、村組道路硬化、庭院綠化亮化、鄉村照明、通訊升級等配套工程，系統性補齊鄉村宜居短板，從根源上改變鄉村破舊雜亂的舊面貌。

目前，全市共有273個特色村寨對外開放鄉村旅居服務，累計盤活閑置旅居農房2611棟，改造標準化客房超2萬間，儲備旅居床位3.7萬張。同時，同步梳理城市商圈、近郊小區上萬套優質城市旅居房源，兼顧短期游玩、半月休憩、包月長住、年度康養等不同周期、不同消費檔次的旅居需求，實現城鄉旅居房源全覆蓋。

全域范圍內，差異化鄉村改造同步落地：白云區都拉鄉上水村深耕田園原生特色，改造閑置老宅時保留本土鄉村肌理，優化室內居住空間，白墻青瓦院落依偎稻田，開門即是連片綠意；烏當區偏坡布依族鄉集中開展拆違治亂、環境整治，依托布依民族文化打造手繪主題墻繪、山間休閑步道、特色農家小院，山野清幽、民族風情濃郁；貴安新區車田、栗木、湖潮等片區依托山水資源，改造鄉野民宿，打造詩意棲居的自然旅居空間。

一場自上而下、全民參與的村容提質行動，讓大量常年閑置的鄉村院落完成華麗轉身，成為承載長周期避暑旅居需求的堅實硬件底座。

從一日往返到深度慢旅

幾年前，花溪區黔陶鄉馬場村僅僅是本地市民周末短途出游的選擇，客流以一日往返、單晚住宿為主，游客核心行程局限于燒烤、玩水、稻田拍照，停留時間短、消費鏈條短，鄉村很難依靠旅游形成穩定收益。

今年暑期，這片稻田小院迎來大批異地長住客。江蘇游客周小敏一家最初只規劃3天短途行程，抵達后被溫潤清涼的氣候、靜謐治愈的田園風光打動，當即決定續住半個月。每日清晨沿稻田步道散步，午后坐在院壩煮茶閑聊，傍晚看遠山落日、聽林間鳥鳴。“不用趕路、不用打卡，安安靜靜享受自然，這才是真正避暑該有的樣子。”周小敏說。

馬場村黨支部書記、村委會主任楊忠榮介紹，全村現有24棟獨立旅居院落、170余間客房，整體預訂率穩定超過70%，入住游客里超七成停留時長達到15天以上，客源輻射上海、重慶、湖北、四川等地。每年7月下旬至8月底暑期旺季，全村房源會全部訂滿，一座座鄉村小院，成為外地游客專屬的夏日第二居所。

馬場村的旅居市場變化，直觀體現貴陽旅居客流結構的根本性迭代。針對多元化客群，貴陽貴安形成分層旅居供給格局——

修文縣、開陽縣主打普惠平價民宿，推出包吃住親民套餐，性價比突出，吸引川渝中老年群體組團夏季長居。

烏當區百宜鎮憑借溫潤氣候與淳樸鄉風，積累大量回頭客，不少人一住就是一兩個月。

貴安新區依托云漫湖、月亮湖、高峰山等核心文旅節點，規模化打造旅居產業集群，推出短、中、長期康養旅居產品，覆蓋青年休閑、中年度假、銀發康養全年齡段人群。

如今，短途本地打卡客流穩定留存，跨省長住康養客群持續爆發式增長，長短兼顧、全域覆蓋，已成為貴陽貴安避暑旅居市場新常態。

從單一食宿到多元業態

過去，貴陽貴安鄉村避暑僅停留在“吃飯、住宿”的單一模式，業態單薄、體驗不足，游客逗留兩三天便無新鮮玩法，難以拉長旅居時長、拓寬消費鏈條，產業發展始終受限。為此，貴陽貴安以“旅居+”融合發展為抓手，聯動文旅、農旅、康旅多元賽道，豐富沉浸式體驗場景，打破傳統旅游邊界，持續增強長居旅居吸引力。

烏當區偏坡布依族鄉“尋籬原舍”率先轉型復合型民宿，除基礎客房外，增設柴火烘焙、布依蠟染、庭院茶會等體驗項目。負責人王敬田表示，當下游客看重完整、有溫度的鄉土生活體驗，簡單客房早已跟不上市場需求。今年，民宿二十天以上長單顯著增長，北京、廣東、重慶等地回頭客絡繹不絕。

貴陽貴安各地布局特色業態：花溪區集聚陶藝、蠟染、精釀、烘焙等文創工坊，配套鄉村食堂、市集、采摘基地與環山步道，兼顧觀光農耕與手工創作；白云區分層打造平價康養民宿與年輕化林間茶院、團建小院，覆蓋全年齡段客群；貴安推出賞花、湖山康養、田園民俗三條慢游線，全年落地110余場音樂會、非遺展演、露營市集活動，讓靜態住宿變為動態沉浸式旅居。

7月6日，2026貴陽貴安避暑旅居發布會發布“旅居貴陽·悅享清涼”品牌口號，推出八大類十余條精品線路，串聯景區、公園、村寨、文創街區與潮流商圈。城鄉3000余家咖啡館、1000余家精釀酒館遍地開花，青云市集、太平路等新潮街區與鄉土風情相融，持續放大城市旅居吸引力。

經過系統培育，貴陽貴安已建成城市、鄉村、康養、文創多元共生的旅居產業體系。依托清涼氣候與優質生態，全域融合業態持續擦亮避暑旅居品牌，源源不斷吸引全國游客安居度夏，把生態涼資源轉化為富民興村的長效熱產業。

從無人問津的閑置老屋，到常年滿租的避暑小院；從一日往返的短途觀光打卡，到扎根鄉土、按月安居的深度慢旅；從吃飯住宿“二合一”的單薄業態，到文創、農耕、康養、休閑全覆蓋的完整生活場景……貴陽貴安正持續夯實旅居供給硬件、優化全域產品供給、創新融合消費場景，不斷放大避暑經濟綜合價值，讓清涼生態資源持續釋放富民興村、城鄉協同發展的持久動能。

記者 梁婧