均價(jià)14.2萬(wàn)元/平方米，首開(kāi)66套房源售罄，攬金33.6億，望天際，又一次破紀(jì)錄了

Part 01

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66套房源首開(kāi)售罄，整體成交金額為33.6億元。這是望天際的成績(jī)，一鳴驚人卻又在意料之中。

這場(chǎng)低調(diào)克制、數(shù)據(jù)卻亮眼的開(kāi)盤，被業(yè)內(nèi)視為杭州新房產(chǎn)品力迭代的標(biāo)志性節(jié)點(diǎn)，推動(dòng)這座城市人居標(biāo)準(zhǔn)站上全國(guó)性的舞臺(tái)。

項(xiàng)目首開(kāi)1號(hào)樓和6號(hào)樓，主力戶型建面約296-624平方米，精裝均價(jià)約為14.2萬(wàn)元/平方米，創(chuàng)下了杭州高層住宅價(jià)格新紀(jì)錄，起步總價(jià)2530萬(wàn)元，其中最貴的一套房源戶型面積624平方米，單價(jià)24.39萬(wàn)元，總價(jià)超1.52億元。

即便價(jià)格已經(jīng)達(dá)到了杭州新房目前的天花板，但前期意向儲(chǔ)備客群依舊遠(yuǎn)超推盤數(shù)量?；馃岬谋澈笫峭祀H的價(jià)值完全撐得起這份定價(jià)，一線江景的資源自帶答案。

依據(jù)《杭州市錢塘江綜合保護(hù)與發(fā)展實(shí)施導(dǎo)則》，江岸300米管控范圍內(nèi)，一線沿江地塊不再新增住宅用地。這條規(guī)劃紅線，直接定格了錢塘江一線江景住宅的稀缺上限，未來(lái)能夠直面江面的新房，只會(huì)越來(lái)越少，越稀缺越值錢。

回看上海黃浦江邊的湯臣一品、杭州錢塘江邊的藍(lán)色錢江，歷經(jīng)十余年市場(chǎng)起伏，二手房始終堅(jiān)挺。市場(chǎng)早已給出答案，擁有稀缺城市江景視野的高端住宅，不缺購(gòu)房者。

說(shuō)到底，人們購(gòu)置江景住宅，買單的從來(lái)不只是鋼筋水泥或是奢華堆砌，而是窗外無(wú)可代替的風(fēng)景以及從容的生活質(zhì)感。

望天際實(shí)拍圖

望天際部分房源可以直接看到江景，想象一下，未來(lái)站在房子窗前，整片錢塘江岸與對(duì)岸城市輪廓盡收眼底。傍晚時(shí)分，滿城燈火次第鋪展，這獨(dú)一份的風(fēng)景，就值這個(gè)價(jià)格。

Part 02

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含著金鑰匙出生的望天際，從拿地開(kāi)始就備受關(guān)注。約7.74萬(wàn)元/平方米的樓面價(jià)，創(chuàng)造了當(dāng)時(shí)杭州高層住宅地價(jià)紀(jì)錄，也讓這個(gè)坐擁一線錢塘江景資源的項(xiàng)目話題一度飆升。

望天際實(shí)拍圖

自地塊落定，望天際每一步推進(jìn)都自帶流量熱度。面向全球征集案名、象征身份的專屬小藍(lán)包、刷屏小紅書(shū)的立面，每一次帶有“望天際”標(biāo)簽的聲音，都能掀起全城熱議。

自今年5月18日正式開(kāi)放示范區(qū)后，上市企業(yè)董事長(zhǎng)、新興科技精英、杭州本地老錢等一群高端人士都在等著它登場(chǎng)，上海、北京等城市的購(gòu)房者也紛紛來(lái)看房。雖然總價(jià)數(shù)千萬(wàn)、部分房源達(dá)億元，但市場(chǎng)關(guān)注度持續(xù)走高，購(gòu)買力強(qiáng)勁，圈層底色高階。

據(jù)悉，望天際首開(kāi)的業(yè)主都有公開(kāi)行業(yè)履歷，是豆包可以直接搜索到的人物。

業(yè)內(nèi)專業(yè)人士評(píng)價(jià)，這份熱度并非市場(chǎng)炒作，而是當(dāng)下城市高知群體追求好房子的真實(shí)縮影。人們不再單純地追逐配套的堆砌，更愿意為稀缺地段兼顧產(chǎn)品力的空間買單。

Part 03

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歷時(shí)整整14個(gè)月，改了上千稿，望天際每一幀都精雕細(xì)琢，登場(chǎng)時(shí)，才懂得長(zhǎng)久沉潛的意義。

在望天際，建筑從來(lái)不是孤立的外殼，而是立面、園林、空間、內(nèi)裝一氣貫通的整體藝術(shù)。

為了讓項(xiàng)目擁有經(jīng)得起細(xì)品的東方底蘊(yùn)，團(tuán)隊(duì)將多項(xiàng)非遺手藝，融入日常建筑細(xì)節(jié)。鍛銅、疊鑲、刻銅、冷彩，掐絲琺瑯、杭繡壁布、傳世大漆、螺鈿鑲嵌等古老工藝，不再是博物館里的遙遠(yuǎn)藝術(shù)，而是悄悄沉淀在望天際的墻面、肌理、裝飾之中。

望天際示范區(qū)實(shí)景圖

循著非遺手作的慢造邏輯，一座經(jīng)得起時(shí)光推敲的經(jīng)典建筑就此落成，如一本攤開(kāi)的厚冊(cè)，字里行間，皆是濱江對(duì)這片土地沉心打磨的精神底色。

望天際就像一座藝術(shù)館，每個(gè)場(chǎng)景都能讓你震撼。

入必由之，出必由之，大門是圈層格調(diào)無(wú)聲的名片，向外緩緩展露內(nèi)里的生活與精神品位。

望天際整座門頭總長(zhǎng)約60米、高約9.5米，用了近44噸銅材，由兩萬(wàn)余片銅板以槽口咬合工藝拼裝。銅材耐候持久，歷經(jīng)歲月會(huì)沉淀獨(dú)特溫潤(rùn)的質(zhì)感。據(jù)悉，這扇大門就花了近半個(gè)小目標(biāo)。

望天際大門實(shí)景圖

主大門到內(nèi)庭，層層遞進(jìn)的對(duì)稱動(dòng)線，左右對(duì)等的景致，前后呼應(yīng)的建筑，把秩序感揉進(jìn)日常歸途。不張揚(yáng)，卻自帶碾壓一切的沉穩(wěn)氣場(chǎng)。

落差超20米的立體下沉庭院中央，矗立著朱炳仁大師熔銅作品《羽際》，這是整座社區(qū)的藝術(shù)精神地標(biāo)。

庭院上方，是湛藍(lán)的漂浮游艇水池，約45米，仔細(xì)看，泳池的鑲邊上也用了奢石。泳池一頭，連接著橢圓形的亭榭，這是泳池吧臺(tái)，可以作為鄰里交流的平臺(tái)。

望天際示范區(qū)實(shí)景圖

園林布局的精妙之處在于，每個(gè)角度都能看到層次感的景觀。設(shè)計(jì)師宋淑華表示，為了創(chuàng)造無(wú)死角的景觀感受，按照黃金分割比，做了20多稿，反復(fù)推敲，才有了現(xiàn)在的完美場(chǎng)景。

望天際示范區(qū)實(shí)景圖

更有秩序感的是，園區(qū)中花木皆是盆養(yǎng)，規(guī)整排布，好像展廳里靜靜陳列的藝術(shù)藏品。古時(shí)達(dá)官顯貴偏愛(ài)盆景的意趣，如今望天際以整園盆栽造景，鋪展成日常歸家的風(fēng)景。

Part 04

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望天際天生的魅力讓人移不開(kāi)眼，這份氣派還延續(xù)到社區(qū)的專屬業(yè)主空間中。

約3600平方米的會(huì)所，有個(gè)很貴氣的名字，稱為“望公館”。整個(gè)望公館借鑒法國(guó)馬爾梅松城堡形體語(yǔ)言，把錢塘江的開(kāi)闊磅礴與西湖的溫婉靈秀融為一體。

室內(nèi)恒溫泳池也相當(dāng)驚艷，空間層高超9米，用手機(jī)廣角才能拍出全景的感覺(jué)。大面積弧形玻璃穹頂舒展鋪展，天光毫無(wú)阻隔漫入池水之間。場(chǎng)地借助高差空間，圍合出恰到好處的包裹感，浮沉碧波之間，游泳者擁有獨(dú)攬一份的松弛氛圍感。

望天際示范區(qū)實(shí)景圖

區(qū)域內(nèi)還有泰諾健健身區(qū)、瑜伽室、室內(nèi)高爾夫、半場(chǎng)籃球場(chǎng)、獨(dú)立私宴廳、影音室、茶室等，每一個(gè)場(chǎng)景都有適配的高階休閑生活。

望天際示范區(qū)實(shí)景圖

望天際的層高尺度更是卡著高標(biāo)準(zhǔn)。

項(xiàng)目第一排看江樓幢的架空層有10.6米，標(biāo)準(zhǔn)層高有3.5-3.6米，約800平方米的大堂，比五星級(jí)酒店更有排場(chǎng)。

望天際示范區(qū)實(shí)景圖

為了留住窗外的風(fēng)景，望天際還把一電梯轎廂做成了觀光電梯。

當(dāng)你歸家時(shí)，窗外是流動(dòng)的江景，朝夕在眼前緩緩鋪敘。走出電梯，電梯廳里一面通透的大幅玻璃窗會(huì)給你帶來(lái)更震撼的感受，讓你更具象化地感受到這里的地段無(wú)可替代。

望天際擅長(zhǎng)在每個(gè)區(qū)域不計(jì)成本地將別人的頂配變成日常標(biāo)配。居所內(nèi)的精裝配置，拒絕華而不實(shí)的噱頭，直接上“硬貨”。

望天際樣板房

百萬(wàn)級(jí)的Noblesse入戶門，博德寶櫥柜、珠寶級(jí)的Gessi水晶龍頭、廚房?jī)?nèi)嘉格納13件套，還有整套瑞族洗護(hù)，連價(jià)值二十多萬(wàn)的衣物護(hù)理機(jī)也一步到位。

濱江把高級(jí)質(zhì)感植入居家的每一處細(xì)節(jié)，當(dāng)然能讓購(gòu)房者一次又一次地心動(dòng)。

經(jīng)典的建筑，從來(lái)不是以規(guī)模來(lái)征服人心，而是在稀缺的地段之上，用自身所凝結(jié)的文化、藝術(shù)來(lái)打造高維度的人居價(jià)值。

望天際的高度和熱度注定會(huì)讓這個(gè)建筑成為這座城市的時(shí)代印記，這份選擇，是收藏一座城市難得的風(fēng)光與底氣。

杭房預(yù)許字(2026)第00455號(hào)

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