北京
相守20余年再婚老伴，竟私下把婚內房產過戶給繼子？
老伴離世后繼子拿著偏心遺囑直接起訴，年邁老人面臨無房可住？
重組家庭房產被單方暗地處置，既不懂保全房屋、也不會調取證據，如何維權？
張阿姨（71歲）與李叔叔于1997年再婚。
1998年，張阿姨購得其單位公房（海淀房產1），登記在張阿姨名下。
2008年，李叔叔購得海淀區房產2，登記于李叔叔個人名下。
2020年，李叔叔隱瞞妻子，私下與親生兒子李某簽訂房屋買賣合同，將海淀房產2過戶給李某。
2023年，李叔叔剛剛去世，李某立刻起訴張阿姨要求繼承遺產，張阿姨才發現20多年相守相伴的枕邊人早已將房產轉移給親生兒子，并訂立遺囑把自己所有的財產都留給親生兒子。
張阿姨照顧李叔叔一輩子，晚年面臨無房可住的境地，2024年5月，張阿姨兒子王先生專程委托北京市元甲律師事務所尋求幫助。
“虛假交易+偏心遺囑”雙重夾擊，怎么維權？
1.對方編造“房產代持”謊言混淆權屬，當事人不懂不動產異議登記，房屋存在二次轉賣、徹底無法追回的風險；
2.偏心遺囑財產劃分模糊，自行調取購房流水、公房檔案、贍養證人證據難度極大，庭審極易舉證失利；
3.重組家事糾紛情利交織，強硬訴訟容易激化親屬矛盾，一味退讓又會直接損失千萬資產，很難平衡情理與法理。
元甲律師如何破局惡意串通困局？以訴促調守住千萬房產！
元甲律所制定兩步維權方案，全程以當事人養老權益為核心推進案件：
第一步，提起合同無效確認之訴，鎖定房屋權屬。律師第一時間在西城法院立案，同步辦理不動產異議登記，徹底阻斷房屋二次流轉；完整調取全套公房、購房出資檔案，逐條駁斥“代持”虛假說辭，搭建完整證據閉環，法院直接采信我方全部代理意見，判決案涉房屋買賣合同無效，海淀房產2回歸夫妻共同遺產范疇。
第二步，繼承訴訟以訴促調，最大化保全當事人資產。針對不公平遺囑，律師歷經4次庭審，申請贍養證人出庭佐證張阿姨20余年主要扶養事實，全面摸排全部隱匿財產信息，多輪談判向對方釋明訴訟風險，促成調解落地。
在元甲律師據理力爭下，雙方達成和解：
張阿姨名下海淀房產1、西城房產3兩套房產全部歸其個人持有，資產總價值超千萬元；海淀房產2歸李某所有。雙方所有財產糾紛一次性了結，再無后續爭議。
案件辦結后，張阿姨專程贈送兩面錦旗，認可團隊守住自己晚年安居根基。
遭遇婚姻家事、房產確權、遺產分割相關困擾，預約咨詢，元甲專業律師一對一定制專屬維權攻防方案。
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