江蘇
越往后，地塊位置越好！
剛剛！南通又有壓箱底地塊重磅亮相！
7月16日，南通市召開商品住宅用地投資說明會，面向省內外50多家房企集中推介。
34宗新增優質宅地、11宗國企存量土地同步亮相。
央企、民企龍頭集體重倉南通。
新城控股、中鐵置業、綠城中國、招商蛇口等頭部房企現場簽約6大項目。
1、市區好地集中供給，鎖定改善賽道
本輪推介最直觀的信號，是南通市區供地完成“提質減量”轉型。
擬新增供應土地分布王府井、大飯店、通呂運河及學校附近，地段非常優越，置業想象空間全面打開。
并且多宗地塊容積率走低，預留充足空間打造低密洋房、疊墅、大平層等改善產品。
2、11宗國企存量盤活，開辟樓市開發新路徑
本次同步推出的11宗存量地塊，大多為早年地方國企收儲自持用地。
行業調整周期里，其他城市早已跑通“國資存量+品牌房企”協同模式。
如無錫將國企存量地塊降容改造，引入綠城、招商蛇口聯合開發改善社區；海南、深圳采用國資持地、頭部房企代建操盤模式，盤活閑置地塊，快速落地高端住宅項目。
南通此次同步釋放存量地，意味著政府正在主動優化土地結構。
一方面快速消化存量資產、盤活城市土地資源；另一方面快速補齊改善產品缺口，避免剛需產品扎堆內卷。
3、頭部房企集中簽約，夯實南通改善市場長期信心
當前市場行情，房企拿地格外謹慎，只會盯有人口、有置換需求的潛力城市。
新城、中鐵、綠城、招商蛇口等頭部房企集體落地項目，絕非短期投機，而是長期看好南通主城改善需求。
大品牌進場一定會拉高整體產品標準，戶型、小區環境、精裝標準全面升級，拉升區域新房整體品質。
面對這批誠意滿滿的新地塊，你最期待哪塊地？評論區聊聊~
編輯：星姐
主編：芷兒
- 簽約圖片來源南通發布-
本文系南通樓市說說原創稿件
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