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國防科技園物業預約看房電話：18610003768 王經理

國防科技園

國防科技園是是北京理工大學與北京市人民政府簽訂的中關村科學城首批重點建設項目，也是中關村發展集團與北京理工大學雙方發揮資源優勢、精誠合作共建的5A級科研辦公樓。項目位于北京理工大學主校區西區，項目建設用地面積46556平方米，項目總建筑面積237995平方米，由7棟建筑物組成，主要服務于國防高新技術研發、轉化和產業化。工程建設采取北京理工大學出土地、中關村發展集團出資金的新型載體建設方式，總投資12億元。園區建成后，大部分將用于大學及國防科技企業的技術研發，中關村發展集團將其中約2.2萬平方米研發辦公樓用于引進重大項目，吸引和支持兵器、航空、航天、船舶、核工業、軍工電子以及中關村科技園內從事國防技術研究的企業和研發機構入駐，推進國防科技成果的轉化和產業化，為國防現代化建設提供有力支撐。

國防科技園大堂

國防科技園樓盤參數：

開發商： 中關村發展集團

類 型：寫字樓(甲級)

所屬商圈：紫竹橋

附近地鐵：地鐵4號線、地鐵10號線

總建筑面積： 238000 平方米

標準層面積： 1700 平方米

總樓層： 19 層

標準層高： 3.2 米

實用率： 70%

業主類型：開發商自持

建成年代：2015年

用途：大部分將用于北京理工大學及國防科技企業的技術研發

地址： 北京市海淀區中關村南大街5號北京理工大學中關村校區院內西北部

租金：來電面議

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國防科技園內景

國防科技園物業配套：

物業公司：中關村發展集團

物業等級：甲級

物業管理費：26.0 元/㎡/月

停車位： 875個

車位費： 500 元/月

空調系統：中央空調

采暖方式：中央空調

空調時間：8:00-19:00

新風系統：有

國防科技園環境

國防科技園已入駐企業：中關村發展集團、北京百靈天地環保科技股份有限公司、東方科儀控股集團有限公司、北京神州飛航科技有限責任公司、深圳市建筑科學研究院股份有限公司(北京分公司)、中水天成(北京)科技有限公司、北京數聯銘品科技有限公司、靈玖中科軟件(北京)有限公司、北京迪文科技有限公司、北京理工新源信息科技有限公司、北京理工華創電動車技術有限公司、北京戴樂科技有限公司、北京沐羽科技有限公司、北京華夏誠智安全環境技術有限公司、奧鵬遠程教育中心有限公司、北京宇極科技發展有限公司、豪客互聯網有限公司、北京旋極伏羲大數據技術有限公司、北京匯志凌云數據技術有限責任公司、北京優世互聯智能技術有限公司、北京利成之星國際體育發展有限公司、銀信商業保理有限公司、北京都在哪智慧城市科技有限公司、北京誠博銳芯科技有限公司、北京國鴻氫能科技有限公司、北京華力必維科技股份有限公司、北京梁芯科技有限公司、北京和德宇航技術有限公司、江蘇雷科防務科技股份有限公司北京公司、深圳禾辰稅務科技有限公司(北方區區域總部)。

本工程室內裝飾面積約為33933平方米，總投資金額約1億元，其中B座地上1-14層、地下1層、F座地上3層和B、D連廊;主要功能為大堂、會議室、多功能廳、接待室、領導辦公室、辦公室、開敞辦公區、廚房餐廳等。項目的開工建設對更好地發揮北京“四個服務”的功能，提升自主創新能力，加快國防戰略性新興產業在京聚集和產業化，加快北京理工大學產業進一步融入北京經濟發展，促進新的經濟增長具有重大的推動作用。

國防科技園環境

國防科技園周邊配套：

酒店：如家酒店、北京冀中金牛酒店、皇苑大酒店、im酒店、漢庭酒店1.8公里、北緯四十度大酒店、。

餐廳：酸菜魚、鮨吞、北理工清真餐廳、洞庭食府、百萬莊園(理工大學店)、雕刻時光咖啡館、金榜緣、江仙雅居、香鼎坊滋味燒菜、肯德基、海泰食府、勒是霧都·九宮格重慶火鍋。

銀行：中國郵政儲蓄銀行、中國工商銀行、中國農業銀行、北京農村商業銀行、中國銀行、交通銀行、渤海銀行、招商銀行、華夏銀行、北京銀行。

學校：北京市海淀區西頤小學、北京外國語大學、北京市第十九中學、北京外國語大學附屬小學、萬泉小學、海淀區實驗小學、北京理工大學附屬中學、雙榆樹中心小學、海淀區教師進修學校附屬實驗學校。

商場：華宇時尚購物中心、世紀金源購物中心、北京雙安商場、當代商城、甘家口百貨、金四季購物中心。

醫院：北京市海淀醫院、北京市海淀區婦幼保健院、北京市海淀區婦幼保健院、兵器工業北京北方醫院、北京市中關村醫院、北京四季青醫院。

在未來的發展規劃中主要功能為面向國防軍工企業研發、中關村高科技企業及學?？茖W研究的智能研發。北京理工大學國防科技園項目的開工建設對更好地發揮北京“四個服務”的功能，提升自主創新能力，加快國防戰略性新興產業在京聚集和產業化，加快北京理工大學產業進一步融入北京經濟發展，促進新的經濟增長具有重大的推動作用。展望未來，中關村國防科技園建成后能更好地依托北京理工大學的學科優勢和科研資源優勢，發揮北京中關村發展集團企業優勢，匯集兵器、航天、航空、船舶、核工業、軍工電子以及中關村科技園內從事與國防技術相關的企業，構建國防體系產學研創新基地和研發中心的平臺，形成高新技術企業孵化器、高新技術成果轉化及產業化基地。中關村國防科技園的實施是我國國防高技術集群發展模式的創新，可大大提升學校的科研創新能力，促進相關學科發展，實現培養高級人才的目標，促進區域經濟發展，為我國國防事業做出更大貢獻。

國防科技園交通指引：

附近地鐵站：

距離地鐵4號線大興線魏公村站1.2公里

附近公交站：

距離蘇州橋南公交站135米，途經公交車： 74路 374路 610路 634路 夜30路內環 夜30路外環 運通108線 運通109線 運通201線

距離魏公村路西口公交站373米，途經公交車： 563路 運通103線

距離長春橋路公交站474米，途經公交車： 74路 79路 365路 425路 614路 運通101線 運通118線

距離三義廟公交站537米，途經公交車： 26路 79路 323路 355路 361路 365路 425路 614路 651路 特8路內環 特8路外環 夜30路內環 夜30路外環 運通101線 運通101線快車 運通201線

距離為公橋公交站602米，途經公交車： 74路 323路 374路 610路 634路 645路 特8路內環 特8路外環 夜30路內環 夜30路外環 運通103線 運通109線 運通110線 運通201線

距離萬柳東路南口公交站678米，途經公交車： 614路

距離萬泉莊公交站768米，途經公交車： 26路 74路 361路 374路 563路 610路 634路 運通108線 運通109線 運通110線 運通118線

距離魏公村路東口公交站773米，途經公交車： 563路 645路 運通103線

距離廠洼公交站840米，途經公交車： 534路

距離友誼賓館公交站924米，途經公交車： 機場大巴公主墳晚班線 機場大巴公主墳線 機場大巴公主墳夜班線

國防科技園大事記：

1：為加快中關村國家自主創新示范區建設，優化示范區資源配置，加大中關村科學城建設力度，按照市領導有關指示精神，中關村發展集團進一步加快大學科技園區建設，增強對高校產學研用各個環節支持力度，于2011年6月與北京理工大學簽署協議，合作建設北京理工大學國防科技園。

2：北京理工大學國防科技園定位為新型國防科技產業孵化中心的中關村國防科技園，日前在北京理工大學開工建設。2012年11月29日工信部副部長楊學山，北京市領導趙鳳桐、茍仲文出席開工儀式。楊學山在開工儀式上指出，北京理工大學是一所理工為主、工理管文協調發展的全國重點大學，理工大學國防科技園的地理優勢明顯，今后將有助于國防科技產業的轉化，成為人才培育基地、產學研協調發展的基地，也是首都發展科技產業的重要組成部分，工信部將與北京市密切配合，推進項目建設。茍仲文說，這次北京理工大學和中關村發展集團的合作，是很好的校企合作示范。我們要進一步加快特色產業園區的建設，促進示范區產業規劃和布局的落地;進一步完善體制機制，促進高?？萍汲晒D化和產業化;進一步創新合作模式，加快推進中關村科學城建設。

3：2013年年5月17日，北京理工大學國防科技園主體工程建設開工儀式在北京理工大學中關村國防科技園施工現場舉行。北京理工大學副校長趙平、副校長楊樹興、副校長李和章、校長助理李燕月及中關村發展集團總經理助理韓柏、中建八局副總經理崔景山、北京建筑設計研究院副總經理鄭琪、北京建達興工程咨詢公司總工程師李立、北京建扶工程建設監理公司副總經理于秀斌等領導出席了開工儀式。出席開工儀式的還有北京理工大學老干部、老教師、有關部處負責人，以及學校員工代表和參建單位工人代表。開工儀式由北京理工大學副校長李和章主持。

4：2014年7月1日上午，北京理工大學國防科技園建設項目順利實現封頂。校長胡海巖，副校長楊賓、趙平、楊樹興，中關村發展集團董事長于軍、黨委副書記蔣蘇生，以及項目設計、管理、承建、監理等職能部門的負責同志出席了封頂儀式。