昆明成避暑頂流！龍湖峯萃定義春城旅居天花板

來(lái)22℃的昆明過(guò)夏天，正在成為新潮！

最近，全球多地拉響高溫警報(bào)，國(guó)內(nèi)大部分城市也被熱哭。

這場(chǎng)熱潮中，春城昆明卻像一片“低溫綠洲”，被全國(guó)人民投成“避暑頂流”。

而占據(jù)滇池度假區(qū)核心的頂奢盤(pán)龍湖峯萃，幾乎成了高凈值旅居客繞不開(kāi)的選擇。

｜圖源中國(guó)天氣網(wǎng)

159萬(wàn)旅居客涌入，昆明成避暑頂流

都說(shuō)春城只有兩個(gè)季節(jié)：一個(gè)是春季，一個(gè)是大約在春季。

當(dāng)全國(guó)大部分城市在高溫里“蒸桑拿”，昆明卻悄悄拉起了清涼小灶，平均氣溫保持在22℃左右。

夏天蓋被睡覺(jué)，就是昆明人的凡爾賽。

這股清涼，也直接把昆明送上了2026年暑假全國(guó)旅居城市TOP1，再次成為“避暑頂流”。

｜圖源途家民宿平臺(tái)

你看深夜11點(diǎn)的昆明南站，那拖著行李箱、眼神里帶著對(duì)涼爽極度渴望的游客，硬生生把春城過(guò)出了春運(yùn)的感覺(jué)。

｜圖源掌上春城

這股旅居熱，也直接傳導(dǎo)到了房地產(chǎn)市場(chǎng)。

根據(jù)?昆明市近期披露，2025年昆明 旅居人數(shù) 達(dá)158.75萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)約33.5%。

更硬核的是，昆明去年新增的5.7萬(wàn)常住人口，幾乎全部來(lái)自旅居人群。

再看買(mǎi)房數(shù)據(jù)，近3年主城新房市場(chǎng)購(gòu)房客群中，省外購(gòu)房者占比超過(guò)三成。

換句話說(shuō)，每3個(gè)在昆明買(mǎi)房的人里，就有1個(gè)來(lái)自外省，全國(guó)旅居客正在用真金白銀給昆明投票。

｜昆明樓市一線制

熱度背后，是昆明作為“全球避暑勝地”、“十大宜居城市”的長(zhǎng)期價(jià)值在做支撐。

與三亞、版納等“候鳥(niǎo)式”居住的避寒城市不同，年均15°的氣溫，讓昆明鮮花常年開(kāi)放，造就了享譽(yù)世界的春城花都。

作為云南省會(huì)，昆明還匯聚了全省最優(yōu)質(zhì)的交通、醫(yī)療、教育等資源。

等渝昆高鐵通車后，川滇渝之間的通勤時(shí)間還將壓縮到3小時(shí)以內(nèi)。

便捷的交通，親和的城市形象，多元民族文化、美食交融，都在吸納著大量外地客來(lái)昆安家置業(yè)。

昆明實(shí)拍｜昆明樓市一線攝

在滇池度假區(qū)

把春城的繁華與靜謐一并私藏

旅居人群不斷涌入的春城，到底哪里才是他們向往的生活？

過(guò)去，大量旅居客都把置業(yè)選擇，落在了滇池南岸等遠(yuǎn)郊板塊。

這些區(qū)域風(fēng)景美、房?jī)r(jià)低確實(shí)不假，但配套卻跟不上，生活很不方便。

想要體驗(yàn)城市繁華，打車基本半小時(shí)起步，買(mǎi)菜看病都費(fèi)勁。

而且，遠(yuǎn)郊房產(chǎn) 空置率非常高，晚上亮燈沒(méi)幾戶，整個(gè)小區(qū)冷冷清清。

更麻煩的是，想轉(zhuǎn)手賣掉，二手房折價(jià)到你心痛，甚至根本沒(méi)人接盤(pán)。

經(jīng)歷了市場(chǎng)調(diào)整和遠(yuǎn)郊“空城”教訓(xùn)后，購(gòu)房置業(yè)逐漸回歸主城，新一代旅居客的置業(yè)邏輯也越來(lái)越清晰：詩(shī)和遠(yuǎn)方我要，煙火氣和安全感我更要。

因此在區(qū)域選擇上，生態(tài)資源、交通、生活配套底子更好的主城核心區(qū)，依然是首選。

放眼全昆明，滇池度假區(qū)在占有水景資源的同時(shí)，還擁有多維度的文旅資源，幾乎滿足了旅居客對(duì)昆明旅居生活的全部想象。

滇池度假區(qū)實(shí)拍｜昆明樓市一線攝

這個(gè)板塊有多絕？

它是全國(guó)首個(gè)獲批的內(nèi)陸國(guó)家級(jí)湖濱旅游度假區(qū)，也是昆明環(huán)湖生態(tài)旅游圈核心。

這里不僅 有海埂大壩、海埂公園、云南民族村、海洪濕地等獨(dú)一無(wú)二的生態(tài)景觀資源。

更有公園1903商業(yè)、紅塔體育中心、昆明體育訓(xùn)練基地、民族博物館、民族村等城市級(jí)配套...

加上低密的居住氛圍，板塊內(nèi)二手房均價(jià)長(zhǎng)期穩(wěn)居昆明第一梯隊(duì)，高凈值家庭聚集度全城最高。

既能坐擁城市核心資源，又能享受到其他板塊沒(méi)有的環(huán)湖生活方式，無(wú)疑直擊高端旅居客戶的核心訴求。

｜昆明樓市一線制

昆明頂豪銷冠，旅居置業(yè)天花板

把目光聚焦到滇池度假區(qū)，有個(gè)名字是繞不開(kāi)的，那就是 龍湖峯萃 。

為什么呢，看完下面這3點(diǎn)，你就能懂得它為什么是春城旅居的天花板。

高凈值買(mǎi)家真金白銀投出的頂流

滇池度假區(qū)可開(kāi)發(fā)土地稀有，龍湖峯萃作為“限量版”高端住宅，自去年 7月開(kāi)盤(pán)，首開(kāi)當(dāng)月便一舉奪得昆明住宅銷冠。

到現(xiàn)在入市一周年，銷量更是持續(xù)領(lǐng)跑頂豪市場(chǎng)。

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，去年7月-今年6月，昆明網(wǎng)簽單價(jià)2萬(wàn)+、總價(jià)400萬(wàn)+項(xiàng)目中，龍湖峯萃是網(wǎng)簽面積+網(wǎng)簽金額的TOP1。

要知道，能掏出這個(gè)預(yù)算的買(mǎi)家，眼光之毒辣，需求之挑剔，那是經(jīng)過(guò)樓市歷練的。

能讓他們集體刷卡，龍湖峯萃肯定是經(jīng)過(guò)他們嚴(yán)苛檢驗(yàn)和認(rèn)可的。

｜昆明樓市一線制

頂配會(huì)所+服務(wù)，解決異地置業(yè)痛點(diǎn)

對(duì)于外地旅居客戶來(lái)說(shuō)，在昆明買(mǎi)房，最大的痛點(diǎn)是怕人不在的時(shí)候房子沒(méi)人管，是怕花了錢(qián)卻享受不到應(yīng)有的體面。

在龍湖峯萃，這些都不是問(wèn)題。

項(xiàng)目打造有約4000㎡垂直億級(jí)會(huì)所，健身房、會(huì)客廳、游泳池、室內(nèi)籃球場(chǎng)、兒童樂(lè)園通通備齊，為業(yè)主構(gòu)建高凈值人群專屬社交平臺(tái)。

龍湖還將旗下最高端的“瓏之名”服務(wù)體系首次引入昆明，并全面植入峯萃，給異地置業(yè)上了雙保險(xiǎn)。

平時(shí)幫你通風(fēng)、養(yǎng)護(hù)，這種“管家式”的安心，才是高端旅居該有的排面。

｜昆明樓市一線制

花更少的錢(qián)，住更好的家

光有服務(wù)還不夠，房子本身的居住體驗(yàn)也非常關(guān)鍵。

作為新規(guī)產(chǎn)品，龍湖峯萃布局建面約129-259㎡產(chǎn)品線，實(shí)享率至高能達(dá)到約128%，給到買(mǎi)家越級(jí)居住體驗(yàn)。

就 拿入門(mén)級(jí)的 129㎡戶型來(lái)說(shuō)，在很多老盤(pán)里，這個(gè)面積普遍做成功能性的三房。

但在龍湖手里，做到了電梯獨(dú)立入戶，4房3衛(wèi)的大平層通透感，全家人來(lái)了都容得下。

約57㎡LDKG超大方廳，搭配約6.4米開(kāi)間，南向采光面拉到極致，春城的陽(yáng)光和清風(fēng)能在家里自由穿梭。

｜昆明樓市一線制

建面約143㎡產(chǎn)品更是升級(jí)版的4房3衛(wèi)，南向面寬接近14米，通透感拉滿。

電梯門(mén)一開(kāi)，便是你家獨(dú)立空間，步入室內(nèi)，約62㎡LDKB璀璨方廳，山海萬(wàn)象盡覽于室。

擺上一套大沙發(fā)，搞個(gè)家庭影院，全家人來(lái)場(chǎng)家宴，空間綽綽有余。

主臥套房設(shè)計(jì)更是深得人心，獨(dú)立衣帽間、雙臺(tái)盆洗漱區(qū)，這種五星級(jí)酒店般的體驗(yàn)，每天在家就能享受。

｜昆明樓市一線制

尺度之外，龍湖峯萃還是奢裝交付， 無(wú)需經(jīng)歷半年甚至更長(zhǎng)的異地裝修周期。

全屋高定裝標(biāo) 完美契合短期度假、候鳥(niǎo)式養(yǎng)老或突發(fā)出行需求。

用在外省買(mǎi)剛需盤(pán)的總價(jià)，就能享受滇池度假區(qū)豪宅的居住體驗(yàn) ， 是你擁有春城頂級(jí)生活方式的一張入場(chǎng)券。

建面約143㎡樣板實(shí)拍｜圖源項(xiàng)目

最后說(shuō)點(diǎn)實(shí)際的。

最近，昆明專門(mén)針對(duì)旅居客戶，出臺(tái)了一系列便捷服務(wù)，其中就包括搭建“旅居昆明”線上服務(wù)平臺(tái)，為旅居客提供購(gòu)房咨詢、貸款辦理一站式服務(wù)。

尤其是針對(duì)川渝客戶，昆明還計(jì)劃實(shí)施購(gòu)房支持政策，推動(dòng)公積金異地貸款線上申請(qǐng)等。

當(dāng)22℃的夏天成為全球稀缺資源，擁有一套龍湖峯萃，就不再只是房產(chǎn)配置，而是給家人的一份“氣候保險(xiǎn)”，也是高凈值人群應(yīng)對(duì)氣候變化的遠(yuǎn)見(jiàn)之選。

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