廣東
7月10日，廣州市規(guī)劃和自然資源局對天河區(qū)銀河村東莞莊路地塊（AT0502、AT0504規(guī)劃管理單元）控制性詳細規(guī)劃調(diào)整進行公示。
用地位置：
項目地塊位于東莞莊路兩側(cè)，東至天河源筑、南至天一新村、西至金坤花園，北至南海機器廠，用地面積約4.47公頃，共涉及AT0502、AT0504兩個規(guī)劃管理單元。
申請調(diào)整內(nèi)容：
1.土地利用規(guī)劃方案
（1）東莞莊路東側(cè)AT050412、AT050413地塊用地性質(zhì)調(diào)整為二類居住用地(R2），共設(shè)置22處公服設(shè)施（建筑面積9140m）。其中：AT050412地塊：用地面積8700m，容積率3.9，建筑面積33930m，建筑密度<28%，綠地率>35%，建筑限高80m；AT050413地塊：用地面積15757m，容積率3.7，建筑面積58301m，建筑密度<28%，綠地率>35%，建筑限高80m。
（2）東莞莊路西側(cè)AT050226、AT050234地塊用地性質(zhì)調(diào)整為商業(yè)用地兼容商務用地（B1/B2），共設(shè)置1處公服設(shè)施（建筑面積100m）。其中：AT050226地塊：用地面積6265m，容積率3.4，建筑面積21301m，建筑密度<40%，綠地率>35%，建筑限高60m；AT050234地塊：用地面積為1666m，容積率2.0，建筑面積3332m，建筑密度<40%，綠地率>30%，建筑限高24m。
（3）根據(jù)道路優(yōu)化及權(quán)屬范圍修正周邊地塊用地邊界，并按建筑面積不變原則修正容積率，其余指標不變。
2.道路交通規(guī)劃
（1）東莞莊北街寬度由10米拓寬至15米，并優(yōu)化線位。
（2）AT050226地塊南側(cè)道路整體北移至項目范圍內(nèi)，寬度維持7m不變。
7月9日，天河區(qū)發(fā)布了銀河村城中村保留提升（整治提升）改造項目（首期）改造方案公示。
一、基本情況
天河區(qū)銀河村城中村保留提升（整治提升）改造項目（首期）位于天河區(qū)西部，環(huán)五山創(chuàng)新策源區(qū)中部，東至天河源筑、南至天一新村、西至金坤花園，北至南海機器廠。首期改造范圍以銀河村集體用地為主，包含原新光無線電元件廠、天河區(qū)五山工業(yè)公司等國有土地，總用地面積4.47公頃，拆除建筑面積8.33萬平方米。
二、改造模式
本項目整體采取“保留提升”方式，其中首期范圍采取“依法征收、凈地出讓”模式實施改造，由廣州市天河投資集團有限公司作為改造主體，配合天河區(qū)開展征地拆遷、負責項目建設(shè)等工作；其余范圍近期通過實施整治提升，推動社區(qū)公共服務和社會治理基礎(chǔ)設(shè)施補短板提效能。
三、建設(shè)內(nèi)容
項目復建安置地塊總建設(shè)量5.86萬平方米（包括復建安置面積、政府統(tǒng)籌面積及公服配套面積），具體以經(jīng)政府審批的復建量為準，原則上不應超過經(jīng)市政府批準的詳細規(guī)劃所確定的指標。
四、成本構(gòu)成和資金來源
資金來源暫定為政府專項債券，同步通過多渠道籌措資金，積極申報城中村專項借款、中央預算內(nèi)投資、超長期國債、城市更新示范城市補助等各類政策性資金支持，用于本次項目征地拆遷、復建區(qū)建設(shè)及市政配套建設(shè)。
五、改造要求
在項目中落實推進“四好”建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、新型建筑工業(yè)化、綠色建筑（含光伏)，并落實上位規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、歷史文化保護、城市樹木保護、配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等有關(guān)要求。
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