為什么越來(lái)越多人搬離 “一梯一戶”？老住戶說(shuō)出實(shí)情，這3個(gè)原因真實(shí)又無(wú)奈！

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曾經(jīng)砸鍋賣鐵也要搶的豪宅標(biāo)配，如今卻成了一手交錢一手后悔的燙手山芋？

在很多購(gòu)房者看來(lái)，電梯門打開(kāi)后便能直接抵達(dá)自家玄關(guān)，無(wú)需與鄰居共用走廊，這樣的專屬感，堪稱改善型住宅的理想追求。

確實(shí)，前些年的時(shí)候，一旦有新樓盤打出一梯一戶的旗號(hào)，常常開(kāi)盤便迅速售罄。許多家庭傾盡積蓄，也要努力躋身這個(gè)群體之中。

然而，誰(shuí)能預(yù)料到，沒(méi)過(guò)幾年形勢(shì)就發(fā)生了轉(zhuǎn)變，當(dāng)下不少居住了數(shù)年的老業(yè)主，在考慮換房之際，寧可選擇普普通通的兩梯四戶房型，也不愿再涉足此類房屋。

明明可以安穩(wěn)享受寧?kù)o的日子，卻非要費(fèi)盡周折搬走，究竟是為了什么呢？小編在與幾位老住戶交流后發(fā)現(xiàn)，無(wú)非是下面這三個(gè)原因。

1.花了大價(jià)錢，卻買了一堆看不見(jiàn)的面積

買房的時(shí)候，銷售都只會(huì)往好的說(shuō)，但他們很少會(huì)主動(dòng)給你算一筆公攤賬。你想想，一層樓如果只有你這一戶人家，那電梯井、入戶走廊、樓梯間等等，這些面積算誰(shuí)的？自然全算在你的購(gòu)房合同里。

老業(yè)主老劉前段時(shí)間剛賣掉自己那套140平的大房子，他苦笑著說(shuō)：“交房的時(shí)候拿尺子一量，套內(nèi)面積只有100零幾，近三層的面積全在門外邊。

不僅買的時(shí)候貴，住進(jìn)去之后的開(kāi)銷也不小。整棟樓的電梯維保、日常用電、零件更換，分?jǐn)偟矫繎纛^上，也是一筆不小的數(shù)目。為了維持小區(qū)的運(yùn)轉(zhuǎn)，這類房子的物業(yè)費(fèi)，普遍比周邊的普通小區(qū)高出一大截。

2.電梯一旦出故障，全家都毫無(wú)辦法

一梯一戶的住宅，清靜確實(shí)是清凈，然而整棟樓僅依靠一部電梯實(shí)現(xiàn)上下通行，無(wú)疑也是一個(gè)相當(dāng)大的缺陷。普通小區(qū)通常是兩梯幾戶的配置，雖然其中一臺(tái)電梯出現(xiàn)故障，起碼還有備用電梯可供使用。

但一梯一戶的情況截然不同，在早上上班、送孩子上學(xué)的早高峰時(shí)段，亦或是逢年過(guò)節(jié)走親訪友之時(shí)，等待電梯所產(chǎn)生的焦灼感會(huì)使人著急得跺腳。倘若樓上樓下有鄰居正在進(jìn)行裝修工作，運(yùn)送沙子水泥，又或者有誰(shuí)家正在搬家搬運(yùn)大件家具，那么站在電梯口等待十幾分鐘也是非常常見(jiàn)的事情。

3.看著寬敞的私家門廳，其實(shí)是個(gè)擺設(shè)

很多人當(dāng)初愿意買單，其實(shí)就是看中了電梯外面的那片空間。心里盤算著：這一大塊面積歸我獨(dú)享，到時(shí)候打一排鞋柜，放小孩的嬰兒車，相當(dāng)于家里多出一間儲(chǔ)物房，簡(jiǎn)直太劃算了。

但真住進(jìn)去了才發(fā)現(xiàn)，這完全是一廂情愿。這種高檔小區(qū)的物業(yè)管理一般也相當(dāng)嚴(yán)格，電梯廳屬于公共通道，一般是不允許私人占用或者堆放雜物的。可能你偷偷放個(gè)鞋架，物業(yè)的整改通知就貼到門上了。

要是碰到個(gè)較真的鄰居隨手投訴一下，你花大價(jià)錢定制的柜子，都得老老實(shí)實(shí)拆掉恢復(fù)原樣，最后只能眼巴巴地看著它空在那里。

小編從事家居房產(chǎn)行業(yè)多年，我內(nèi)心一直有著深刻的感受：購(gòu)買房屋用于生活居住，最擔(dān)憂的便是為了所謂的面子而過(guò)度消耗生活的舒適度。

一梯一戶是否具有優(yōu)勢(shì)？答案是肯定的。然而，它更適宜那些經(jīng)濟(jì)預(yù)算非常充足、對(duì)房屋公攤面積、物業(yè)費(fèi)毫不在意、甚至家庭房產(chǎn)數(shù)量不止一套的家庭。

對(duì)于大多數(shù)普通家庭而言，耗盡積蓄購(gòu)置一套住房，所追求的是一家人能夠居住得舒適且安心。

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