邯鄲保租房新方案來了！主城四區3072套！

邯鄲市主城四區保障性租賃住房分配工作方案

根據《中共邯鄲市委辦公室邯鄲市人民政府辦公室印發關于進一步改進完善人才支持政策促進創新創業生態建設的措施的通知》《邯鄲市住房和城鄉建設局關于印發邯鄲市叢臺區、復興區、邯山區、邯鄲經濟技術開發區保障性租賃住房申請準入退出實施意見的通知》《邯鄲市住房和城鄉建設局、邯鄲市退役軍人事務局關于邯鄲市四區退役軍人和“三屬”申請保障性租賃住房簡化準入條件和租金減免的通知》及保障性住房分配管理相關規定，為進一步規范邯鄲市叢臺區、復興區、邯山區、邯鄲經濟技術開發區（以下簡稱主城四區）保障性租賃住房（以下簡稱“保租房”）分配流程，確保分配工作公平公正、公開透明、有序高效，結合主城四區實際，制定本方案。

一、總體分配原則

1.依法合規原則：嚴格執行國家、省、市保租房管理政策法規，程序規范、權責清晰、全程留痕。

2.公平公正原則：以申請有效時間為核心排序依據，全程公開、全程可溯、全程可查。

3.優先保障原則：優先群體優先選房，普通群體依序分配，分類組織、批次獨立，互不交叉。

4.先到先選原則：同類別申請人按申請有效時間先后排序進行選房。

二、分配對象

已通過資格審核、公示無異議，納入本次邯鄲市主城四區保租房分配范圍的申請人。

三、房源信息

本次分配房源分布在大美如園、銀泰佳苑、美的城、恒大翡翠華庭、民馨苑、漢成華都等105個小區，共計3072套，以單套建筑面積45-60平方米為主。為切實保障多人口家庭居住需求，此次房源中統籌安排80平方米以上戶型房源，分布在百家樂園、華茂府、世嘉名苑、紫軒文苑等20個小區，共計117套，優先用于保障家庭成員5人及以上家庭住房需求。

四、租金標準

保租房按區域劃分為四檔，不區分樓層、朝向，統一按以下標準執行：一類區域：11.31元/平方米/月；二類區域：10.54元/平方米/月；三類區域：8.10元/平方米/月；四類區域：6.43元/平方米/月。

月租金=承租住房建筑面積×對應區域租金標準。

五、分配規則（分批次、分類別執行）

本次分配實行優先批、普通批兩個批次獨立組織、依次開展，同批次內嚴格按照申請有效時間先后排序選房。

（一）批次劃分與適用對象

1.優先批：退役軍人、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬（以下統稱“三屬”）、引進人才等按規定可優先保障的對象。

2.普通批：除優先批保障對象以外，其他經審核合格的申請人。

（二）排序規則

1.排序依據

統一按照申請有效時間進行排序，以“冀時辦”APP保租房申報系統記錄為準，精確到時、分、秒，系統自動生成排序，禁止人工修改，全程留痕可查。

2.多名申請人申請有效時間完全一致的處理規則

（1）系統提取排序名單后，由市保障性住房管理中心統一篩查申請有效時間完全相同的人員，按優先批、普通批分別列出同時間人員清單。

（2）工作人員在3個工作日內完成電話通知，明確現場抽簽時間、地點及需攜帶的證件材料。

（3）抽簽在排序公示前集中組織，每組同時間人員抽簽時長不超過10分鐘，全程錄音錄像。

（4）具體處理方式：

①通知本人到場，通過現場公開抽簽確定先后順序。

②按時到場并參與抽簽的，按抽簽結果確認排序；未按時到場、無法取得聯系的，按年齡從大到小排序，直接排至本批次對應時段末位。

③抽簽完成后次日形成最終排序名單，并入整體排序名單一并公示。

（三）分批次分配操作規則

1.優先批操作流程

優先批申請人全程按照申請有效時間先后依次選房。優先批全部完成選房或自動放棄選房（放棄選房的不予保留資格）后，方可啟動普通批選房工作。

2.普通批操作流程

普通批申請人在優先批選房結束后，按申請有效時間先后依次選房。

（四）80平方米以上戶型專項分配規則

1.申請條件：優先批、普通批中家庭成員5人及以上的申請家庭，可參與80平方米以上戶型房源分配。

2.分配順序：先優先批、后普通批，依次開展，不交叉、不混選。

第一階段：優先批選房。符合條件的優先批家庭，按申請有效時間先后，優先選取80平方米以上戶型房源。

第二階段：普通批選房。優先批選房結束后，如有剩余80平方米以上房源，由符合條件的普通批家庭按申請有效時間先后依次選取。

3.選房要求：分配前工作人員電話告知符合條件申請人，申請人可選擇參與80平方米以上戶型分配，或按申請有效時間先后選擇普通戶型，僅限參與一次選房。

六、分配工作程序

（一）資格審核與批次排序

1.主城四區住房保障管理部門完成資格最終認定，對優先批人員進行專門標注。

2.分別按申請有效時間生成優先批排序名單和普通批排序名單。

（二）排序公示

優先批、普通批排序名單在邯鄲市住建局官網公示，接受社會監督；公示期受理異議與申訴，由市保障性住房管理中心統一核查，有誤則及時更正并重新公示。

（三）分批次現場選房

1.按先優先批、后普通批順序，分時段、分場次組織現場選房。

2.申請人持有效身份證件現場核驗，按排序依次選房，確認后現場簽字備案，不得調換、不得重復選房。如申請人因特殊情況不能到場，可委托共同申請人或親屬朋友，持委托書、申請人身份證復印件和被委托人的身份證原件代其選房，但選房確認單暫時由市保障性住房管理中心保存，待其方便時持身份證原件簽字領取。

3.未按通知時間到場選房的，視為自動放棄不予保留申請資格。

（四）分配結果公示

選房工作全部結束后，優先批、普通批分配結果同步在邯鄲市住建局官網公示，接受社會監督。

七、全程存檔

抽簽排序、現場選房等關鍵環節全程錄音錄像，相關資料統一歸檔、長期留存備查，確保程序規范，結果公正。

八、工作職責、后續入住與履約管理

1.市級保障性住房管理部門：統籌執行、排序公示、選房組織、政策解釋。

2.主城四區保障性住房管理部門：配合資格審核、政策宣傳。

3.后續入住與履約管理：公示期滿無異議后，及時通知選房成功家庭限期辦理入住手續，統一簽訂保障性住房租賃合同。承租家庭須嚴格履行合同約定及《邯鄲市保障性租賃住房誠信承諾及授權查詢書》相關要求。嚴禁將保障住房轉租、轉借他人，不得長期空置房屋。市保障性住房管理中心常態化開展動態巡查，對違規行為依規處置，切實規范保障房使用管理秩序。

邯鄲市保障性住房管理中心

2026年6月22日

來源：邯鄲新聞網