從“一張床”到“一套房”，廣東這樣為畢業生搭起安居階梯！

六月的風吹響離別的號角。廣州南站、深圳北站等交通樞紐，涌動的人潮中總有一群身影，拖著比身體還龐大的行李箱，眼神里混雜著對未來的憧憬和一絲面對陌生城市的慌張。對于外地畢業生來說，拿到錄用通知只是闖關的開始，當夜晚來臨，還得回答一個更緊迫的問題——今晚睡哪兒？第一個月的工資，夠付房租嗎？

這不僅是年輕人的焦慮，更是城市管理者必須面對的治理考題。今年，廣東大力推進“百萬英才匯南粵”行動計劃，各地積極推出畢業生住房相關的配套舉措，比往年更實在、考慮也更周全。深圳的“過渡性住房”、珠海的“免減租金”、廣州的“7天免費住”以及惠州的“人才房票”等政策，不再是冷冰冰的數字，而是一張從落腳到扎根的“安全網”，緩解畢業生從離校到獨立生活這一階段的住房壓力。

先解決第一晚住哪兒

對于剛下火車的畢業生來說，最難的往往不是找工作，而是找一個落腳點。當下租房市場流行押二付一、押三付一操作，多數房子還要求一年起租，這對沒有社保、沒有工資的畢業生而言，就像一堵高墻，把很多人擋在了大城市的大門外。

深圳的回應很實在。2026年1月1日，深圳正式實施《關于加強青年人才來深發展服務保障的若干措施》。該文件明確，青年人才中的應屆高校畢業生，來深求職面試、實習見習，可通過“深夢揚帆”“青年驛站”等項目，申請最長15天免費住宿。進入2026年畢業季，深圳市“深夢揚帆”第二季服務有序開展，赴深圳面試或找工作的2026年畢業生可通過“安居樂寓”小程序線上申請15天免費住宿。南山區同步推出區級住房保障政策，依托“AI南山”小程序為轄區求職畢業生提供免租15天住宿支持。

此外，深圳青年驛站也對畢業生提供免費住宿，如位于龍崗區的青龍灣?青年驛站，以“智慧居住＋低碳服務＋就業賦能”為核心，硬件配置齊全，配備休閑交流區、學習閱讀角等公共空間，設有免費青年夜校，并提供簡歷優化、面試輔導等就業服務。

廣州的這份溫暖來自國企的擔當。2026年3月起，廣州安居集團正式面向全國2026屆高校畢業生，推出“7天免費住”服務，全年有效。“7天免費住”房源位于越秀、海珠、天河等核心城區，畢業生通過“穗安居”小程序申請，審核通過后最快當天就能入住。這種從“一張床”開始的兜底，把“今晚住哪兒”的不確定性，優化成了一種可預約的確定性。一位剛從華南農業大學畢業的山東籍學生小閆說：“本來打算先住一周旅館，一天就要近200元，壓力很大。后來發現可以申請這種免費住宿，瞬間感覺這個城市接納了我。”

廣州安居集團公寓（圖源：廣州安居集團）

除廣深外，在短期住宿兜底方面，佛山依托“青年人才驛站”網絡，為非本地戶籍、無房應屆畢業生提供最長7天6晚的免費住宿；江門則將免費窗口拉得更長，部分驛站支持最長1個月的免費住宿，為求職面試爭取了更充足的緩沖期。

把前幾年的生活成本壓下來

從校園邁入職場的頭三年，年輕人正處在收入爬坡階段。房租作為一筆剛性開支，往往占據了生活開支的相當份額。這份生活壓力，常常讓初入社會的畢業生感到焦慮，甚至會影響年輕人留在大城市的意愿。

作為一座以制造業聞名的城市，東莞把住房保障與求職就業緊緊相連。2026年1月4日正式發布的《東莞市住房和城鄉建設局 東莞市財政局關于市屬人才住房租金優惠的通知》明確，對符合條件的在莞就業無房人才（須具備全日制本科及以上學歷、申請時在本市工作并繳交城鎮職工基本養老保險、本人及配偶未成年子女在莞無自有產權住房且未享其他住房保障優惠），給予每戶每月500元租金補貼，最長3年。500元雖然有限，但對于在長安、虎門等鎮街工作的技術人員來說，可以緩解通勤和吃飯之外的剩余壓力，讓他們能更安心地在流水線上鉆研技術。

珠海市委人才辦在2025年2月印發的《關于試行新來珠青年人才住房“一免兩減”政策措施的通知》中提到，面向2023年6月1日后首次引進到珠海創業就業的青年人才，實施最長三年周期的租金支持，即首年免租金，次年租金為同區域同類型同品質市場商品住房租金的30%，第三年為50%。進入2026年畢業季，這項政策已經在區級落地：今年6月以來，香洲區開放本年度第二批人才住房（140套房源），斗門區開放第二批人才住房（100套房源），金灣區開放第二批人才住房（99套房源）。據官方測算，青年人才三年最高可省下約12萬元租金成本。

金灣國際人才港，是珠海“一免兩減”人才住房房源之一。（圖源：聯港商管）

不只管住房，更要給身份

如何讓畢業生從匆匆過客變成“新市民”，考驗的是政策的用心與深度。肇慶、惠州等地，正在嘗試用不同的鑰匙，打開邀請年輕人才“扎根”的大門。

惠州今年推出的“人才房票”政策極具吸引力。今年4月，惠州市住房和城鄉建設局等部門聯合印發《關于發放人才房票支持各類人才在惠發展的通知》，明確符合條件的人才在購房時可獲得3萬元至10萬元不等的房票補貼，總額1億元，按審核順序兌付，把住房支持從租房延伸到了買房。這種房票模式的創新之處在于，它把政府的補貼從分散式的租金補貼，變成了精準的購房支持，既減輕年輕人的置業壓力，也有助于穩定房地產市場的預期。

肇慶市則把安居變成了一種市民待遇。根據《肇慶市“人才綠卡”實施辦法》，持有鳳麟卡的人才可以享受人才公寓的免租待遇。不僅如此，肇慶把住房問題打包進城市服務的“禮包”里，人才憑卡可在政務服務中心走綠色通道，在圖書館、體育館享受相應便利。這種制度傳遞出一種清晰的信號：在這座城市，你不僅是來打工的勞動力，更是被納入公共服務體系的“新市民”。

讓安居成為留下來的底氣

縱觀多地的實踐舉措，不難發現，如今廣東的人才住房保障政策，更加聚焦青年群體的現實困境，并對此提供精準的幫扶。

一方面，更加注重搭建長效安居保障體系。如深圳將人才住房租金降至市場標準的六成，珠海推行新來珠青年人才住房“一免兩減”政策，一系列舉措不僅能保護畢業生，也能引導住房租賃市場健康發展，避免房東隨意漲價。

另一方面，住房供給主體也發生了積極變化。過去畢業生租房，時常面對中介機構良莠不齊、二房東管理不規范等問題。如今，廣州安居集團等國企平臺的入場，在混亂的市場中樹起了一個正面樣本，用標準化合同、透明的定價，讓畢業生多了一個更安心的選項。

展望未來，這張兜住應屆畢業生的保障網還需繼續織密。例如，探索更靈活的租房過渡產品，填補短期免費與長期租住之間的縫隙；進一步提升區級政策的透明度，讓每一個畢業生都能在手機上查到房源的具體位置和排隊進度；加強對租賃市場的監管，確保市場上的房源質量和安全等，讓畢業生住得更放心。

當“一張床”到“一套房”的通道足夠通暢了，安居就會成為一種底氣。這種底氣，會讓年輕人在面對職業選擇時更加從容，他們也會更愿意在這片熱土上扎根生長、開花結果。

廣東建設報記者 薛睿

◎ 編審：劉麗莎

◎ 美編：楊榆潔