陜西
日前，西安浐灞國際港奧體板塊備受矚目的純新盤“融創(chuàng)·春藤知嶼”入市首開，官宣首開樓棟去化率超80%，達(dá)到了83%…
作為融創(chuàng)深耕西安多年、歷經(jīng)風(fēng)波后重磅回歸的首個純新盤，融創(chuàng)·春藤知嶼自項(xiàng)目曝光、示范區(qū)開放以來，便持續(xù)占據(jù)西安樓市熱度榜單，備受購房者與行業(yè)關(guān)注。
融創(chuàng)·春藤知嶼項(xiàng)目占 位西安奧體核芯，位于港興二路以北、和暢路以東，占地面積約45畝，容積率2.5，規(guī)劃8棟17-18層小高層，總戶數(shù)約500戶。
項(xiàng)目在戶型規(guī)劃上十分純粹，全盤僅推出建面約 143㎡四室兩廳三衛(wèi)戶型，社區(qū)總戶數(shù)約 500 戶，精準(zhǔn)面向城市改善群體，圈層屬性清晰。
項(xiàng)目門口打造歸家臺地公園，坐擁 奧體中央公園、華潤萬象匯（即將開業(yè)）、熱雪奇跡等城市級配套，緊鄰 西安地鐵14號線新寺站，近鄰陜西師范大學(xué)陸港小學(xué)、高新一中陸港中學(xué)兩大優(yōu)質(zhì)名校（具體學(xué)區(qū)以交付后官方劃分為準(zhǔn)）。
在當(dāng)下樓市環(huán)境中，融創(chuàng)?春藤知嶼最大的核心競爭力，便是全實(shí)景呈現(xiàn)的開發(fā)模式。區(qū)別于市面上主流的期房預(yù)售，該項(xiàng)目樓棟外立面、社區(qū)景觀園林、實(shí)體樣板間均已實(shí)景開放，所見即所得。
不僅如此，社區(qū)規(guī)劃的四大主題功能空間 —— 沃頓少年學(xué)院、布朗自然餐廳、哈佛深紅鐵館、1918 時光咖啡也已全部建成并常態(tài)化運(yùn)營。購房者可以親身感受未來社區(qū)生活場景，徹底打消期房交付、品質(zhì)縮水等置業(yè)顧慮。
憑借實(shí)景優(yōu)勢，項(xiàng)目示范區(qū)開放后人氣居高不下，累計(jì)接待客戶超 5000 組，積攢了扎實(shí)的客戶基礎(chǔ)。
本次項(xiàng)目入市首開，推售了2號樓一棟樓，是一棟總高18層的小高層，公示的 樓棟均價(jià)為17588.94元/㎡， 單價(jià)區(qū)間約1.42-2.17萬/㎡，共72套毛坯房源！
根據(jù)開發(fā)商公開數(shù)據(jù)，項(xiàng)目首開樓棟整體去化率達(dá)到了83%，粗略核算成交房源至少達(dá)到59套。在當(dāng)前購房者觀望情緒濃厚的市場大環(huán)境下，這樣的成績實(shí)屬亮眼。
同時據(jù)悉項(xiàng)目首開老帶新成交占比達(dá)15%，足以印證融創(chuàng)品牌的客戶認(rèn)可度與口碑號召力。
對于經(jīng)歷過市場口碑影響的融創(chuàng)而言，能夠在新品首開階段穩(wěn)住基本走量，側(cè)面說明產(chǎn)品定位、價(jià)格匹配度依舊能收獲部分剛需及改善購房者認(rèn)可，也為項(xiàng)目后續(xù)推售積累了市場基礎(chǔ)。
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