陜西
近期，百聯(lián)股份與中建西安幸福林帶建設(shè)投資有限公司正式簽約，百聯(lián)奧特萊斯廣場（西安·新城）確定落址幸福林帶。
而這對于幸福林帶而言，是開放運(yùn)營以來最重要的一次商業(yè)升級，而對城東而言，也意味著期待多年的大型商業(yè)配套終于迎來了關(guān)鍵轉(zhuǎn)折！
據(jù)了解，此次簽約的百聯(lián)奧萊項(xiàng)目位于幸福林帶韓森路至咸寧路地下商業(yè)街區(qū)。
全長約870米，總建筑面積約5.7萬㎡，預(yù)計(jì)引入110余個(gè)品牌，涵蓋運(yùn)動戶外、時(shí)尚潮流、休閑娛樂、特色餐飲等多元業(yè)態(tài)。
同時(shí)還將引進(jìn)大量區(qū)域首店資源，從規(guī)劃來看，項(xiàng)目不僅僅是一座傳統(tǒng)意義上的奧萊。
除了商業(yè)空間之外，還將打造滑板場、攀巖區(qū)、露營區(qū)、潮流市集以及運(yùn)動社群活動空間，并配套寵物友好、便民寄存等服務(wù)設(shè)施。
按照目前披露的信息，項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于2026年底正式啟幕，說起奧特萊斯，很多人并不陌生，但百聯(lián)奧萊在國內(nèi)奧萊行業(yè)中的地位并不一般。
作為百聯(lián)股份旗下核心業(yè)務(wù)板塊，目前百聯(lián)奧萊已經(jīng)布局上海、南京、成都等多個(gè)城市，已落地9座項(xiàng)目，整體年銷售額超160億元。
其中，上海青浦百聯(lián)奧萊更是連續(xù)多年位居全國奧萊銷售額前列，已經(jīng)成為國內(nèi)奧萊行業(yè)的代表項(xiàng)目之一。
百聯(lián)此次進(jìn)入西安，也代表著其全國布局進(jìn)一步向西北市場延伸，而對于西安來說，這也是近年來少有的全國頭部奧萊品牌正式落地。
未來有望形成覆蓋城東、浐灞、曲江乃至整個(gè)西安主城區(qū)的消費(fèi)吸附能力。
事實(shí)上，相比百聯(lián)奧萊本身，更值得關(guān)注的或許是幸福林帶的變化，自2021年以來，幸福林帶已經(jīng)成為西安最具代表性的城市公園之一。
超長城市綠軸、大片生態(tài)空間以及完善的公共活動場所，讓這里迅速成為周邊居民休閑娛樂的重要目的地。
但一個(gè)現(xiàn)實(shí)問題始終存在，那就是商業(yè)氛圍相對不足，雖然內(nèi)部布局了部分商業(yè)空間，但整體招商和運(yùn)營仍有不足。
此次百聯(lián)奧萊入駐，無疑為幸福林帶補(bǔ)上了最重要的一塊拼圖，區(qū)域不僅擁有成熟的生態(tài)資源，同時(shí)還具備地鐵6、8號線雙軌交通優(yōu)勢。
加上周邊居住人口基礎(chǔ)，為商業(yè)運(yùn)營提供了良好的客群支撐。屆時(shí)隨著百聯(lián)奧萊落地，幸福林帶未來有望逐步形成生態(tài)、商業(yè)、文旅融合發(fā)展的全新格局。
在幸福林帶持續(xù)運(yùn)營升級，以及周邊住宅、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目不斷落地的背景下，一個(gè)以幸福林帶為核心的新消費(fèi)中心將逐步形成。
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