9.36k㎡！西咸重磅板塊規劃曝光！

西工大三航科技園，這是西安市“十五五”規劃中布局的四大“教育科技人才一體化重點平臺”之一。

這一“教育科技人才一體化重點平臺”，則位于西咸新區灃西新城，也就是依托于西北工業大學灃西校區來打造。

在西咸新區近日舉行的重點片區推介會上，灃西新城三航科技園片區規劃布局也迎來了首次曝光。

如果說過去十年在灃西新城崛起了一座中國西部科技創新港，那么下一個十年必將屬于三航科技園片區！

01

灃西四大重點片區

在西咸新區五大新城中，灃西新城應該是截止目前“含科量”最高的。

依托于中國西部科技創新港以及秦創原平臺，一大批科技企業向灃西新城聚集。

這種科創的力量，遇到行業風口，已經在灃西的企業中顯現，誕生了A股“新股王”源杰科技。

截止2026年5月12日收盤，源杰科技收于1731元/股，而貴州茅臺的收盤價為1354.55元/股，寒武紀1277.87元/股。

源杰科技1488億元的市值，僅次于陜西煤業（市值2306億元），位居陜股第二，已經超過隆基綠能、航發動力。

這就是科創的力量。

而在西安全市目前劃定的重點片區中，有4個位于灃西新城，這4個重點片區分別為西部科技創新港片區、先進制造集聚片區、三航科技園片區、預留片區。

• 西部科技創新港片區：也就是目前的中國西部科技創新港片區，北區為西安交通大學，南區為秦創原科創生態島、科創方舟、秦創原生態城，總面積10.9平方公里，開發建設已經初步形成規模。
• 先進制造集聚片區：位置在西部科技創新港片區以南，西安外環高速從中間穿過，總面積8.4平方公里，以工業用地為主，秦川集團高檔工業母機創新基地、三一智能裝備園、陜投新興功率半導體產業化基地、鉑力特增材制造專用粉末材料項目等位于這個片區。
  
• 三航科技園片區：位置在灃西大道以北、同文路以西、阿房大道以南、新河以東，規劃面積9.3平方公里，詳細規劃在第二部分分享。
• 預留片區：灃潤西路以南、同文路以東、灃河以西、阿房大道以北，總面積1.82平方公里，目前這個片區基本是空地。

上述四大片區，將會成為接下來灃西發展的重點片區，包括將資源、配套等重向這四大片區布局和傾斜。

當然，這并不代表其它片區就不發展了，只是從城市發展和建設的角度來講，其它區域中有的區域已經成熟，有的區域則需要大規模的拆遷才能開啟建設。

例如：統一大道沿線的白馬河片區就已經成熟，灃潤西路以南、阿房大道以北則有村子需要拆遷。

因此，不同階段有著不同階段的重點片區。

02

三航科技園片區規劃曝光

之所以要講三航科技園片區重點來講，一方面是在灃西四大重點片區中，西部科技創新港片區已經雛形初現、先進制造集聚片區則是以產業為主、預留片區的規劃尚不清晰，三航科技園片區則目前正處于產城融合的關鍵階段。

另一方面，是因為三航科技園片區是西安市“十五五”規劃中布局的四大“教育科技人才一體化重點平臺”之一，也受到大家的關注。

在西安市“十五五“規劃中，關于西工大三航科技園的表述是：深入推進“三項改革”，建設一批國家級省級重點實驗室、技術研究中心、科學實驗平臺，引入未來產業科技園、“大國三航”校企聯盟、航空器適航人才培養基地等合作平臺，打造國家三航（航空、航天、航海）產業關鍵技術攻關、重大裝備研制和產業孵化平臺。

2026年3月24日，陜西省省長趙剛調研西北工業大學三航科技園項目；2026年4月24日，陜西省委常委、西安市委書記蒿慧杰調研西北工業大學科技成果轉化及學校新校區規劃建設情況。

從這些，可以看出各級對于西工大三航科技園/新校區建設的重視，以及三航科技園所承載的發展使命。

而灃西新城所規劃布局的三航科技園片區，實際上是一個以西工大新校區為核心的“校區+園區+社區”三區融合片區，總規劃面積9.36平方公里。

在這9.36平方公里中，整個片區的核心是占地1224畝的西北工業大學新校區園區，3564畝的產業園區、9267畝的社區實際上都是圍繞“1個校區”而展開。

截止目前，西北工業大學灃西校區各組團的施工圖設計、項目監理等相關招標計劃已經發布，有的招標結果已經出爐，中南建筑設計院股份有限公司中標第五組團項目施工圖設計、陜西省現代建筑設計研究院有限公司中標第四組團項目施工圖設計……推進速度非常快。

產業園區則分為已經發展中的產業園區以及預留的園區，已經處于發展中的產業園區也就是整個三航科技園片區的西片區，已經落地有愛生無人機、航灃新材、宇培物流、偉星新材、智能飛行器生產基地、鯤鵬智造園等，實際上有很大一部分就是翱翔小鎮；預留的產業園區部分則位于整個片區的東南角，后續有1000多畝的土地可供開發建設。

在中部居住生活板塊，目前已經建設了絲路歡樂世界、龍湖景粼玖序、萬科灃華錦鳴、灃西第二學校、創新港第二學校、新灃和園、灃華九里、天福和園等住宅、文旅、學校、灃西文化公園、灃西游泳中心等項目，并且地鐵5號線還從這里穿過，灃西中心綠廊既是城市綠色景觀帶，更是廣大市民的休憩氧吧。

值得注意的是，在居住生活板塊中還有一所規劃中的12年一貫制學校，這所學校大家可以關注一下，據說有可能是重磅學校。

目前，片區內有陜旅、科為、灃西集團等已經摘地尚未開發的地塊，未來可新增供應的住宅用地實際上并不多了。

另外，這個片區還有一個在建的重磅項目，那就是泰豐盛合科創產業園。

陜西泰豐盛合，是一家總部位于灃西的企業，其營收規模已經躋身中國企業500強、在2025年中國民營企業500強中已經位居第133位，2025年位居陜西企業100強第9位、陜西民營企業50強第3位。

2024年，陜西泰豐盛合的營收已經達到將近795億元……

中國西部科技創新港，開建的時間是2015年年中，如今經過十年的發展，西安交通大學以一己之力已經呈現了一座科創之城，讓這里成為西安的科創高地。

如今，西北工業大學灃西校區開建，以此為核心的三航科技園片區規劃也出爐，灃西下一個十年必將屬于這里！

同時，西部科技創新港片區、三航科技園片區、灃東科技統籌高新技術片區這三大片區，將共同形成整個西咸新區的科創軸線，引領西咸新區渭河南岸的發展！這一軸線，也代表著西咸的未來~