廣棠科創城密集供地，廣州天河具身智能賽道按下“加速鍵”

今年，廣州市天河區明確將廣棠科創城作為全區重點打造的三大功能片區。自此，區域產業招商和開發建設一路高歌猛進。7月28日，廣棠科創城兩宗產業用地同日成交；數日后，又一宗地塊火速掛牌，千尋位置大灣區總部在同一日官宣落戶廣棠科創城。

密集的土地出讓與重磅項目落地交織在一起，讓這片4.9平方公里的科創沃土，從藍圖加速走向實景。作為全市具身智能產業核心承載區，廣棠科創城正加速成型起勢，將具身智能產業從概念推向現實。

密集推出重點產業用地

土地是產業落地的先決條件。今年以來，廣棠科創城在土地出讓上跑出了“加速度”。年初，小鵬具身智能產業園率先落地并開工建設，將打造全球首個IRON機器人量產基地，一期規劃年產能5萬臺，打響了園區高質量招商的“第一槍”。此后短短數月，廣棠科創城土地出讓節奏持續加快。

廣棠科創城是天河區重點打造的三大功能片區之一。

7月28日成交的兩宗地塊各具戰略意義。東北組團AT0607022地塊位于車陂路北延線以西、沐陂南路以南，用地面積約3.68萬平方米，將投資5億元，打造“蓋世小雞+納諾機器人集群產業園”，建立集總部、研發、智能制造于一體的產業集群，吸引超10家上下游配套企業入駐，預計達產年工業產值不低于12億元。

拿地企業由廣州小雞快跑網絡科技有限公司和廣東納諾機器人有限公司聯合投資，前者專注于游戲外設研發和數字文化軟件開發，后者專注于工業機器人、智能機器人及專用設備研發、生產和銷售。雙方將充分發揮雙方差異化產業優勢，共同探索構建涵蓋工業機器人和醫療手術機器人等具身智能機器人、智能控制器及消費電子、儲能、人工智能等的聚合型智能產業集群。

另一宗成交地塊——西南組團AT0606046-2地塊位于廣園快速路以北，用地面積8235平方米，由區屬國企天河投資集團全資子公司摘牌。項目擬投資5.3億元建設廣棠科創中心，聚焦人工智能、智能裝備與機器人、具身智能產業，采用共享平臺、研發辦公與高端會務配套的垂直立體開發模式，為初創團隊與中小企業提供靈活空間和一站式配套服務，打造“精準研發+前期孵化+商業服務”三位一體的科創中心。項目計劃將于2029年竣工投產，預計達產年整體營業收入不低于1.5億元。

緊接著，西北組團TH0405001-CZTB地塊在7月31日正式掛牌，向智能網聯與新能源汽車、智能裝備與機器人類型產業項目拋出“橄欖枝”。這是廣棠科創城今年推出的第四宗重點產業用地。

項目總投資10億元，打造“研發+中試+產業協同”基地，預計達產年工業產值不低于10億元。值得一提的是，地塊東鄰在建的凌岑路，西鄰小鵬總部，周邊已集聚小鵬全球研發總部、凡拓數創大樓等重點產業項目，并擁有清華附中灣區學校二期、科韻公園、火爐山森林公園等一批優質配套資源。

廣棠科創城西北組團TH0405001-CZTB地塊在7月31日掛牌。

廣闊的產業空間已經蓄勢待發。據規劃，廣棠科創城片區年內將新開工100萬平方米產業載體，為具身智能全產業鏈布局提供充足的空間保障。

設置訓練場建設等專項支持

土地密集出讓、項目接連落子，讓廣棠科創城的產業版圖逐漸清晰。但硬件之外，還需要政策“軟件”的精準配套。

今年7月，天河區正式印發《廣州市天河區加快推動具身智能機器人產業創新發展的若干政策措施》（簡稱《政策》），將于8月21日起施行。《政策》圍繞具身智能機器人產業技術研發、算力供給、訓練場建設、場景應用、生態培育等重點環節，系統強化政策支持和要素保障，推動形成從技術攻關到產品驗證、從應用推廣到生態培育的全鏈條支持體系。

在核心產業扶持上，天河區拿出“真金白銀”，覆蓋技術攻關、算力供給、實體訓練、場景落地完整產業鏈路：每年統籌設立不超過1億元資金池，支持企業在VLA模型、靈巧手、多維傳感器等核心領域開展前沿技術攻關；每年設立不超過2億元資金池，專項用于補貼企業算力需求；每年安排最高1000萬元支持具身智能訓練場建設，最高1000萬元用于場景推廣。在產業生態配套方面，《政策》圍繞人才引育、行業標準、財政“補改投”、國際產業合作四大維度完善配套，補齊產業長期發展關鍵要素。

在《政策》出臺之前，天河區已先行推出首批具身智能應用場景開放項目清單，覆蓋城市服務、教育科研、健康養老、醫療衛生、特種應急和體育賽事6大領域。來自24個政府部門和企事業單位的32項典型應用場景，全部源自一線真實需求，以需求定義產品、以場景牽引創新。

“天河發布的場景需求，比如物業無人巡檢、門店迎賓導覽等，與我們的成熟應用高度契合。”北京銀河通用機器人股份有限公司戰略合作總經理郜云杉表示，企業非常希望把技術和產品帶到天河，也期待政府開放更多場景，牽引企業走進真實環境進行數據采集與測試。“天河有很好的創新土壤，我們愿深度參與這里的智慧化建設。”

年度專項資金池精準賦能，疊加場景驅動的創新模式，正在為具身智能企業提供從技術攻關到產品驗證、從應用推廣到生態培育的全鏈條支持。

天河區今年7月出臺具身智能機器人產業政策。

不可復制的創新生態

在西北組團TH0405001-CZTB地塊掛牌的同一天，千尋位置大灣區總部主體——千尋時空網絡（廣州）有限公司正式注冊成立，落子廣棠科創城。落地天河后，項目將圍繞應急安全、城市治理、低空經濟等領域打造一批示范應用場景，并聚焦具身智能、室內外一體化定位技術開展深度攻關。這次招商落地，是天河布局人工智能賽道、補強具身智能產業生態的關鍵一著。

千尋時空的選擇并非偶然。廣棠科創城所坐落的這片4.9平方公里土地，有著其他產業園區難以復制的資源稟賦。南承金融城、北接智慧城、西連環五山創新策源區，是串聯“一芯一帶兩軸”空間格局的關鍵節點。這里是天河實施“CBD+CTD”雙核引領戰略的核心陣地，也是天河未來發展的新增長極。

正是這種“CBD+CTD”雙核交匯的獨特基因，讓廣棠科創城在創新主體、要素資源等方面有了更強的競爭力。片區內坐擁大數據與智能機器人教育部重點實驗室、省智能認知與行為決策工程技術研究中心等平臺，集聚人工智能企業逾千家，覆蓋核心算法至本體制造全鏈條。這里不僅高端金融、專業服務、人才配套一應俱全，更有著數據與算力雙重優勢加持。作為國家數據產業集聚區，天河25個高質量數據集占全市半數以上，強勁算力就近賦能研發。

“之所以選擇這里，正是看中了廣棠科創城周邊的智力資源和產業配套。在政府和園區的支持下，我們工業復合機器人的末端抓取精度達到全球最高水平，目前產品已進入量產階段。未來我們將繼續扎根這片創新熱土發展。”廣東納諾機器人有限公司創始人馬堯的這番話，道出了不少落戶企業的共同心聲。

作為全市具身智能產業核心承載區，廣棠科創城正加速成型起勢，產業吸附能力與招商熱度持續攀升。隨著小鵬人形機器人全鏈條量產基地等龍頭項目落地生根，上下游優質企業循鏈而來，千億級科創產業集群正從藍圖走向實景。

接下來，廣棠科創城將聚焦具身智能全鏈條發展，聚勢完善科創服務體系、優化產城人居環境、提速重點項目建設，全力打造粵港澳大灣區戰略性新興產業成果轉化與產業化示范基地，加速成為驅動天河高質量發展的核心科創引擎，支撐天河構建中央商務區（CBD）+中央科創區（CTD）“雙核引領、軸帶驅動”空間格局。

采寫：南都N視頻記者 夏嘉雯 實習生 譚淑凌

受訪者供圖