特朗普在打伊朗的時(shí)候，中國(guó)企業(yè)正在沙特?cái)埾率f套住房大單

今年2月，美以聯(lián)手動(dòng)手打了伊朗，核設(shè)施、軍事基地都挨了炸。后來巴基斯坦出面撮合，六月簽了個(gè)諒解備忘錄，可雙方壓根沒消停。

這場(chǎng)對(duì)峙給美國(guó)造成的成本估計(jì)已達(dá)1133億美元，錢燒得跟流水一樣。到了7月底，特朗普這個(gè)人的做派大家也都見識(shí)了。

反反復(fù)復(fù)，一會(huì)兒喊停一會(huì)兒再打。7月下旬，他連續(xù)13個(gè)晚上對(duì)伊朗軍事目標(biāo)發(fā)動(dòng)打擊，暫停了幾天后，伊朗一次導(dǎo)彈襲擊又把窗口砸沒了，五天后美軍再度開火。

中東天上飛的無人機(jī)就沒停過。

更有意思的是上周末那出戲。

特朗普宣布取消原定對(duì)伊朗的打擊行動(dòng)，理由是伊朗和其他中東國(guó)家請(qǐng)他別動(dòng)手，據(jù)CNN爆料，就在同一天他跟沙特王儲(chǔ)通了電話。這通電話打的什么算盤，明眼人心里都清楚。

沙特為啥要拉著特朗普？石油命根子在霍爾木茲海峽里漂著呢。真要打大了，海峽一堵，沙特的錢袋子先癟。

沙特?fù)?dān)心沖突升級(jí)會(huì)破壞地區(qū)穩(wěn)定和自身經(jīng)濟(jì)。跟美國(guó)這種愛砸場(chǎng)子的老哥做生意，越來越提心吊膽。

就在特朗普滿腦子想著炸哪兒的六月中旬，沙特那位管住房的大臣悄悄飛到了中國(guó)。頭一站不是北京，是深圳。

這個(gè)安排本身就有講究——他不是來走禮節(jié)的，是來找能干活的中國(guó)伙伴的。簽完深圳這邊，才轉(zhuǎn)頭去北京談更大的盤子。

這位大臣叫馬吉德·霍蓋爾。他這趟來干了什么？

沙特與中國(guó)實(shí)體簽下六份協(xié)議和諒解備忘錄，還在利雅得和達(dá)曼授出了總價(jià)值超19億沙特里亞爾、約5.06億美元的住房項(xiàng)目。這些協(xié)議涵蓋建筑投資、現(xiàn)代建造技術(shù)采用、知識(shí)轉(zhuǎn)移、人才培養(yǎng)以及公私合營(yíng)支持。

十萬套房是個(gè)啥概念？沙特就是要請(qǐng)中國(guó)來蓋十萬套房子。這可不是幾棟樓、幾個(gè)小區(qū)那種小打小鬧。

一個(gè)主權(quán)國(guó)家，把自己國(guó)民住哪兒這么要命的事，切出一大塊交給外國(guó)伙伴，這份信任來得不容易。進(jìn)度也拉出來曬曬。

已經(jīng)簽的合同覆蓋1.8萬套完成沙特2025年的目標(biāo)，2026年又簽下1.9萬多套，累計(jì)已經(jīng)超過3.7萬套。一年一萬八，一年一萬九，節(jié)奏穩(wěn)得像沙特石油的出口時(shí)刻表。

剩下六萬多套，2030年前基本要落在中國(guó)隊(duì)肩上。

沙特為啥這么著急蓋房？先看一組數(shù)字。從2016年到2025年這十年，沙特累計(jì)讓85.14萬戶家庭實(shí)現(xiàn)了住房自有，把住房擁有率從47%提到了66.24%。成績(jī)不錯(cuò)，但距離70%的目標(biāo)還差最后一段路，也是最難爬的那段。

有錢沒手藝，這才是他們年年犯難的地方。沙特開發(fā)商偏愛蓋豪宅，200萬到400萬里亞爾的別墅和豪華公寓遍地都是，可三分之二的沙特家庭只買得起120萬里亞爾以內(nèi)的房子。

高端過剩，剛需不夠，結(jié)構(gòu)嚴(yán)重錯(cuò)位。沙特王儲(chǔ)穆罕默德·本·薩勒曼一句話戳破窗戶紙。

他直接說房?jī)r(jià)上漲＂不可接受＂，政府通過國(guó)家住房公司加大對(duì)可負(fù)擔(dān)住房的供應(yīng)力度。翻譯成大白話：非得請(qǐng)一支能干、扛量還便宜的隊(duì)伍來托底。

環(huán)顧全球，這活兒也就中國(guó)工程隊(duì)接得住。其實(shí)中國(guó)企業(yè)在沙特混臉熟已經(jīng)有些年頭了。

2024年5月，沙特住房部長(zhǎng)霍蓋爾訪華時(shí)，就跟中國(guó)機(jī)械設(shè)備工程股份有限公司簽了合建兩萬套現(xiàn)代化住宅的大單，同期還跟中信建設(shè)集團(tuán)談了建材工業(yè)城。當(dāng)時(shí)的合作，為現(xiàn)在的十萬套鋪了底子。

同年七月又追加一筆。沙特國(guó)家住房公司與中國(guó)建筑集團(tuán)簽署協(xié)議，在沙特各省建造2萬套住房單元，包括醫(yī)院、教育和商業(yè)等配套服務(wù)。

你看，中國(guó)隊(duì)蓋的不是光禿禿的水泥盒子，是能過日子的成片社區(qū)。上學(xué)、看病、買菜，全都在小區(qū)里搞定。再看大工程這塊。

在NEOM的＂The Line＂項(xiàng)目上，中國(guó)建筑承包了交通隧道，合同金額高達(dá)24.7億美元；中國(guó)港灣工程作為主承包商參與了Mukaab項(xiàng)目；中國(guó)鐵建承接吉達(dá)體育場(chǎng)及周邊體育村，未來將作為2034年沙特世界杯的重要場(chǎng)館。

這些活拿出去曬，個(gè)個(gè)都是硬通貨。數(shù)據(jù)擺出來更有說服力。目前中國(guó)公司在沙特承接的各類項(xiàng)目總值已達(dá)190億美元，比前一年增長(zhǎng)超過三倍。

這個(gè)增速在全球范圍內(nèi)都算炸裂。

中國(guó)工程師、施工員在沙漠里熬出來的那點(diǎn)口碑，正被市場(chǎng)加倍返還。

這次六月簽的協(xié)議里，有個(gè)細(xì)節(jié)值得單拎出來說。協(xié)議專門列出了技術(shù)本地化、增加本地含量、改善項(xiàng)目執(zhí)行等目標(biāo)。

翻譯一下：沙特不光要我們把房蓋起來，還想把＂怎么高效蓋房＂這套本事學(xué)到手。這個(gè)思路很熟悉——當(dāng)年中國(guó)搞改革開放，用的就是＂以市場(chǎng)換技術(shù)＂這一招。

霍蓋爾部長(zhǎng)的原話說得也很坦白。他表示國(guó)際合作有助于加強(qiáng)供應(yīng)鏈、發(fā)展本國(guó)能力、提高項(xiàng)目質(zhì)量，幫助沙特成為房地產(chǎn)開發(fā)和住房投資的領(lǐng)先目的地。

中國(guó)這邊給不給？其實(shí)早就在給了。技術(shù)轉(zhuǎn)讓、人才培訓(xùn)，都寫進(jìn)了合同里。

對(duì)比一下賬本，畫面更清楚。2026年伊朗戰(zhàn)爭(zhēng)到目前已經(jīng)花掉美國(guó)大約375億美元，赫格塞思還提出了670億美元的補(bǔ)充資金請(qǐng)求和下財(cái)年1.5萬億美元的國(guó)防預(yù)算請(qǐng)求。

錢花在哪了？導(dǎo)彈碎片、破損跑道、幾十位陣亡官兵的撫恤金。

中國(guó)這邊同期投在沙特住宅項(xiàng)目上的，是幾百億人民幣的合同額，是幾萬個(gè)崗位，是幾萬套讓沙特小兩口住得起的婚房。同樣是＂影響力＂三個(gè)字，兩條路走出來的效果，差得不是一星半點(diǎn)。

一個(gè)搞破壞，一個(gè)搞建設(shè)，人家沙特心里那桿秤，早就有數(shù)了。

海灣這幾個(gè)國(guó)家最近也不太平。科威特、卡塔爾、阿聯(lián)酋近期都報(bào)告了無人機(jī)襲擊事件，阿聯(lián)酋直接把矛頭指向德黑蘭。整個(gè)地區(qū)都被這場(chǎng)火燒得心神不寧。

沙特表面還是美國(guó)盟友，可這層關(guān)系正在褪色，誰都看得見。從更高層面看，中沙關(guān)系正被系統(tǒng)性抬升。

中方贊賞沙特在＂2030愿景＂框架下取得的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，沙方支持中方于2026年舉辦第二屆中國(guó)-阿拉伯國(guó)家峰會(huì)和第二屆中國(guó)-海灣阿拉伯國(guó)家合作委員會(huì)峰會(huì)，中方將參加沙方舉辦的2030年世界博覽會(huì)。

從最高層定調(diào)，到大臣飛過來簽合同，一整套齒輪咬得越來越緊。這十萬套房子的真正意義在哪兒？它不僅僅是訂單。

早期指標(biāo)顯示沙特新社區(qū)區(qū)域具有強(qiáng)勁的長(zhǎng)期資本增值潛力，早期買家可能獲得顯著的資本收益。中國(guó)企業(yè)現(xiàn)在把根扎下去，等到市場(chǎng)全面開放那天，先發(fā)優(yōu)勢(shì)自然就轉(zhuǎn)成話語權(quán)和溢價(jià)能力。

我們想說的其實(shí)很簡(jiǎn)單。中東這盤棋，美國(guó)靠武力打了幾十年，越打越吃力，油錢、軍費(fèi)、盟友的耐心，都在被消耗。

中國(guó)走的是把磚頭搬到人家門口的路子——你要房子我蓋，你要技術(shù)我教，你要產(chǎn)業(yè)鏈我一起搭。特朗普打伊朗的時(shí)候，中國(guó)攬下沙特十萬套住房，這不是巧合，是兩套國(guó)家邏輯的必然分野。加油，中國(guó)隊(duì)。