公積金條例修訂新政10問10答｜畫說熱點

7月31日李強總理主持國常會，審議通過《國務院關于修改〈住房公積金管理條例〉的決定（草案）》；明確改革方向：拓寬提取使用范圍、擴大覆蓋面、提升服務效能。

來源：中國政府網、新華網、央視新聞、《中國建設報》官方發布，漫畫：楊仕成

問1：本次公積金條例修訂什么時候正式生效？現在就能裝修、交物業費提取嗎？

答：7月31日國務院常務會議僅審議通過草案，草案還需要履行法定公布程序，正式施行時間以國務院后續公告為準。 現階段不能直接執行新規，裝修提取、物業費提取、靈活就業自愿繳存等政策，要等到條例正式發布 + 各地配套細則落地后才可以辦理，請勿輕信網傳 “馬上辦理” 消息。

問2：靈活就業人員以后可以繳納公積金了？哪些人能參與？

答：修訂草案明確，個體工商戶、非全日制從業人員、網約車司機、外賣騎手等各類靈活就業人員，可以自愿參加住房公積金制度。 自主選擇繳存基數與繳存比例，正常繳存后，同等享受公積金提取、公積金貸款政策。具體開戶流程、上下限繳存標準，將由各城市人民政府制定細則。原有單位在職職工強制繳存規則保持不變。

問3：公積金新增哪些提取場景？哪些情況可以提取？

答：提取情形由現行6類擴充至9 類。 保留原有情形：租房；購、建、翻建、大修自住住房；償還房貸；退休；完全喪失勞動能力離職；出境定居。 新增兩類核心場景：①自住住房裝修（設置提取額度上限）；②支付自住住房物業費；同時增設兜底條款，預留未來保障性住房、老舊小區改造等提取空間。 注意：資金僅限自住住房相關支出，商鋪、公寓、商業房產不在范圍內。

問4：裝修提取公積金有什么限制？可以一次性全額取出嗎？

答：草案明確裝修提取設有總額 / 年度限額，具體限額由各地制定。 同時各地大概率配套約束條件：僅限本人自住住房裝修；部分城市可能要求無未結清公積金貸款；需要提供裝修相關證明材料。不支持無門檻全額取現，嚴禁偽造裝修材料騙提公積金，違規將承擔法律責任。

問5：企業不給員工繳納公積金，員工簽署 “自愿放棄公積金協議” 有效嗎？

答：協議不具備法律效力。為在職職工繳存公積金是用人單位法定義務，不因員工自愿放棄免除責任。單位少繳、欠繳公積金，公積金管理部門可責令限期補繳，拒不執行可申請法院強制執行。員工隨時可以向公積金中心投訴維權。

問6：公積金貸款辦理會提速嗎？異地買房使用公積金更方便嗎？

答：草案優化服務時限：公積金貸款審批時限由15個工作日壓縮至10 個工作日。 同時健全異地協同機制，持續推進全國公積金異地互認、異地提取、異地貸款，打通跨區域數據壁壘，方便跨城市就業人群使用。線上全程網辦、掌上辦理也將全面推廣。

問7：公積金提取用途擴大，會不會影響申請公積金低息貸款？

答：條例層面沒有設置 “提取資金就不能貸款” 的統一禁令。 但是各地可以自行制定差異化規則。部分城市可能對頻繁大額提取、賬戶余額過低的繳存人，調整公積金貸款額度。大家辦理提取前，建議提前咨詢當地公積金中心 。

問8：網傳公積金以后可以隨意取現、不限用途，是真的嗎？

答：不實消息。公積金資金屬性不變，專款專用，僅限住房相關消費。 本次只是拓寬自住住房相關使用場景，不是取消使用限制，投資、理財、購車、旅游等非住房支出依舊無法提取，監管、打擊騙提騙貸力度持續加強。

問9：退休、離職出境等原有提取政策會發生變化嗎？

答：退休、出境定居、完全喪失勞動能力終止勞動關系等傳統提取渠道繼續保留，本次修訂沒有取消原有政策。原有剛需提取政策保持穩定，重點新增改善型住房消費提取場景。

問10：條例正式落地前，普通市民可以提前做好哪些準備？

答：①持續正常繳存公積金，保證賬戶狀態正常；②靈活就業人員可提前關注當地后續發布的自愿繳存開戶渠道；③計劃裝修、繳納物業費想使用公積金的市民，可以保存相關票據、合同，等待細則落地；④及時通過住建部、各地公積金中心官網，接收官方政策，甄別網絡不實傳言。

【提示：草案尚未正式公布實施，需走完法定流程落地；各地后續會出臺實施細則，最終執行標準以國務院正式條例、地方公積金中心文件為準。】